| Жилая площадь, ок. | 177 m² |
|---|---|
| Спальни | 8 |
| Комнаты | 11 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 310 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 40 m² |
| Цена покупки | 69.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 389,83 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. mindestens jedoch 3.570,00€ inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Verdient und fällig bei Vertragsabschluss.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот исторический жилой дом 1900 года сочетает в себе неподвластное времени очарование и просторную жилую площадь. На площади около 177 м² расположены 11 комнат, предоставляющих разнообразные возможности использования — идеально для семей, креативных жилых концепций или совмещения проживания и работы под одной крышей. Дом также отлично подходит для размещения рабочих.
Объект расположен на участке площадью около 310 м², который предоставляет пространство для отдыха, сада и открытых зон. Историческая строительная субстанция придаёт дому аутентичность и тепло, а недвижимость позволяет модернизировать и развивать её по собственным представлениям.
Недвижимость находится в зоне санации города Бэрнау и даёт доступ к муниципальной программе субсидирования, которая финансово поддерживает мероприятия по модернизации и санации, делая инвестицию более привлекательной.
Возможности получения субсидий:
-До 30 % признанных затрат на фасадные, кровельные и внутренние работы, а также благоустройство внешних зон
-Субсидии до примерно 50.000 €
-Отсутствие требований по охране памятников – полная свобода проектирования
-Градостроительная консультация и профессиональная поддержка
Пример: при инвестиции в размере 167.000 € может быть выплачена субсидия в размере до 30 % (50.000 €). Благодаря этому потребность в собственном капитале значительно снижается, а доходность повышается. Воспользуйтесь этой возможностью, чтобы с государственной поддержкой оптимально реализовать свою инвестицию и в долгосрочной перспективе получать выгоду от роста стоимости и привлекательных арендных доходов.
Почему стоит инвестировать сейчас?
С помощью средств субсидирования можно недорого реализовать мероприятия по повышению энергоэффективности и визуальному улучшению объекта — явное преимущество для роста стоимости, доходности и устойчивого развития.
Расположенный среди живописных ландшафтов Бэрнау, дом предлагает тишину, близость к природе и индивидуальную жилую атмосферу. Этот очаровательный фермерский дом ждёт, чтобы стать центром вашей частной или деловой жизни.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
