| مساحة المعيشة التقريبية | 177 m² |
|---|---|
| غرف نوم | 8 |
| غرفة | 11 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| مساحة الأرض | 310 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 40 m² |
| سعر البيع | 69.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 389.83 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. mindestens jedoch 3.570,00€ inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Verdient und fällig bei Vertragsabschluss.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىهذا المنزل السكني التاريخي من عام 1900 يجمع بين السحر الخالد والمساحة السكنية الواسعة. على مساحة تقارب 177 م² تتوزع 11 غرفة، توفر إمكانيات استخدام متنوعة – مثالية للعائلات، أو مفاهيم السكن الإبداعية، أو الجمع بين السكن والعمل تحت سقف واحد. كما أنه مناسب جدًا كسكن للعمال.
يقع العقار على قطعة أرض مساحتها تقارب 310 م²، مما يوفر مساحة للاسترخاء وحدائق ومناطق خارجية. تعكس البنية التاريخية للمبنى الأصالة والدفء، بينما يتيح العقار إمكانية تحديثه وتطويره وفقًا لتصوراتكم الخاصة.
يقع العقار ضمن منطقة التجديد العمراني في مدينة بئرناو ويتيح الوصول إلى برنامج دعم بلدي، يدعم ماليًا إجراءات التحديث والتجديد ويجعل الاستثمار أكثر جاذبية.
نظرة عامة على فرص الدعم:
-حتى 30٪ من التكاليف المعترف بها لأعمال الواجهات والأسقف والأعمال الداخلية، وكذلك تحسين المناطق الخارجية
-منح تصل إلى حوالي 50.000 €
-لا توجد شروط لحماية الآثار – حرية كاملة في التصميم
-استشارات عمرانية ودعم متخصص
مثال: عند استثمار 167.000 € يمكن صرف منحة تصل إلى 30٪ (50.000 €) مباشرة. وبذلك ينخفض بشكل ملحوظ حجم رأس المال الذاتي المطلوب وترتفع العائدات. اغتنم هذه الفرصة لتصميم استثمارك على أفضل نحو بدعم حكومي، وللاستفادة على المدى الطويل من زيادة القيمة وإيرادات الإيجار الجذابة.
لماذا الاستثمار الآن؟
بفضل أموال الدعم يمكن تنفيذ التحسينات الطاقية وعمليات الرفع الجمالي بتكلفة منخفضة – وهي ميزة واضحة لزيادة القيمة والعائد والاستدامة.
محاطًا بالمناظر الطبيعية الخلابة في بئرناو، يوفر هذا المنزل الهدوء والارتباط بالطبيعة وأجواء سكنية مميزة. ينتظر هذا البيت الريفي الساحر أن يصبح مركز حياتكم الخاص أو المهني.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
