Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
De woning bevindt zich op de bel-etage van een verzorgd wooncomplex op een rustige locatie. Dankzij de huidige indeling met een 30 m² grote, lichtovergoten woon- en eetkamer – die met geringe inspanning door het plaatsen van een extra muur ook in twee afzonderlijke kamers kan worden verdeeld – hoogwaardige inrichting, een eigen sauna, groot terras en tuin, een grote kelderruimte met daglicht en een parkeerplaats in de ondergrondse garage biedt zij veel wooncomfort.
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
Woonruimtes: • Rauhfaserbehang aan alle wanden, wit geschilderd met oplosmiddelvrije verf, mat • hoogwaardige Rigid-design-vinylvloer in houtlook (20 jaar fabrieksgarantie), water- en vlekbestendig, slipvast, geschikt voor bureaustoelen met wieltjes, met gewrichtsvriendelijke kurkcontactgeluidsisolatie • deurbladen met gelakt mahonie-echt-houtfineer, kamerhoge inbouwkozijnen met schaduwvoeg en bovenlichten • ramen en terras-/balkondeuren met dubbele isolerende beglazing • massiefhouten designplinten, ‘oud-Berlijns profiel’, wit gelakt • 4 meter lang, doorlopend massiefhouten plafondpaneel in de slaapkamer, matwit gecoat • legplanken van massief eikenhout boven de radiatoren in de woonkamer • lichtdichte voorzetrolluiken voor alle kamerramen, terras- en balkondeuren • ingebouwde garderobekast in de entree, deuren wit hoogglans gecoat, met Soft-Close-sluitvertraging en roestvrijstalen grepen • schakelaars en stopcontacten (Jung LS 990) in het klassiek tijdloze design van de Bauhaus-stijl • wit gelakte aluminium spot-plafondlampen met verwisselbare ledlampen • Siedle-deurintercom • 3-fasige elektrische installatie van de woning met FI-aardlekschakelaars Terras/tuin/balkon: • terras belegd met gewassen betonplaten • gazon omzoomd door heggen (als privacybescherming) • perk aan de rechterzijde afgezet met lichtbetonplaten • plantenbakken langs de gevelmuur van het terras en langs het balkon • buitenstopcontact, buitenwaterkraan Badkamer: • vloerafwerking met natuursteen tegels • keramische wandtegels, wit, hoogglans, met fijne grijze marmering • plafond bekleed met vochtbestendige panelen • Grohe-armaturen • halfronde hoekdouchecabine met veiligheidsglas • Villeroy & Boch-wc-bril, hangend, randloos met Soft-Close-neerlaatautomaat • design-opzetwastafel met onderkast, wit, hoogglans, deuren met Soft-Close-sluitvertraging • aan de wand hangend legvlak en spiegel boven de wastafel • inbouww bad met geïntegreerde inbouwradiator • handmatig regelbare afzuigventilator met afvoerkanaal Gastentoilet: • vloerafwerking met natuursteen tegels • wanden en plafond afgewerkt met fijn pleisterwerk • design-ruimtebesparende wastafel met Grohe-armatuur en onderkast, wit, hoogglans, deur met Soft-Close-sluitvertraging en aluminium greepprofiel • Villeroy & Boch-wc-bril, hangend, randloos met Soft-Close-neerlaatautomaat, legvlak voorzien van een massiefhouten plaat • op maat gemaakte ombouwkast voor wasmachine uit Massiefhout met deurschap • Vloerafvoer met roestvrijstalen rooster en frame • handmatig regelbare afzuigventilator met afvoerkanaal Keuken: • Roestvrijstalen wandbekleding boven het werkgebied • afzonderlijk afsluitbare wateraansluiting voor vaatwasser • Aansluitdoos voor fornuis • Aansluitopening in de binnenwand voor afzuigkap • Overgangsdeur naar de hal met helder veiligheidsglas Sauna in de kelder met douche: • ca. 5,6m² grote ingebouwde sauna van Klafs (binnenruimte ca. 4m², drie banken op twee niveaus) met afzuigventilator • Douche met diep dompelbad en afzonderlijke 1“ koudwater-snelvulslang • Afzonderlijke stortdouche boven de douche • Radiator, ligbanken en wand- en plafondgedeelten bekleed, stopcontacten, afzonderlijk schakelbare verlichting boven de ligvlakken (inbouwspots in het plafond), LED-plafondlamp, (dimbaar en op afstand bedienbaar), wandlamp • Doucheruimte met patroontegels in retrostijl • Vloerafwerking met beige keramische tegels • Naar buiten geleid ventilatiekanaal Nuttige oppervlakken: ca. 52m² woning (uitsluitend gebruik) ca. 31m² wasdroogruimte (gemeenschappelijk gebruik) ca. 31m² feestzaal (gemeenschappelijk gebruik) ca. 190m² tuin met wasdroogplaats (gemeenschappelijk gebruik)
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
De woning ligt in een van de meest gewilde woonwijken van Leonberg-Warmbronn, met goede verbindingen met het openbaar vervoer, winkels, scholen, een arts en een apotheek. Zeer korte afstanden tot het stadscentrum; parken en meren in de buurt. Leonberg-Warmbronn is een geliefde, in de loop der tijd gegroeide wijk van Leonberg met ongeveer 50.000 inwoners. De rustige ligging, die tegelijkertijd goed verbonden is met de regio Groot-Stuttgart, maakt Warmbronn aantrekkelijk. De plaats combineert landelijke charme met een uitstekende bereikbaarheid van de omliggende steden en de deelstaathoofdstad Stuttgart. De kern van Warmbronn biedt een betrouwbare lokale voorziening met bakkerijen, winkels en horecagelegenheden. Verdere uitgebreide winkel- en recreatiemogelijkheden vindt u in de binnenstad van Leonberg, die op slechts enkele minuten afstand ligt. Onderwijsvoorzieningen zijn direct ter plaatse aanwezig: er zijn kinderdagverblijven en een basisschool; middelbare scholen zijn gemakkelijk bereikbaar in Leonberg. Het openbaar vervoer wordt verzorgd door busverbindingen, waarmee u snel naar naburige wijken en naar Stuttgart reist. Snelwegopritten via de A8 en A81 zijn binnen korte tijd bereikbaar en maken een optimale verkeersverbinding in alle richtingen mogelijk. Zo bereikt u zowel de binnenstad van Stuttgart als belangrijke economische locaties in de regio en de luchthaven snel. Voor ontspanning en vrije tijd nodigen de omliggende velden, bossen, meren en wandelpaden uit tot lange wandelingen, sportieve activiteiten en ontspanning in het groen. Warmbronn is daarmee de ideale woonplaats voor iedereen die rustig wonen, een goede infrastructuur en nabijheid van de natuur wil combineren. Afstanden: luchthaven ca. 24,83 km, bushalte ca. 0,7 km, drankenmarkt ca. 0,2 km, restaurants en bakkerijen ca. 1,2 km, arts en apotheek ca. 1,4 km
