Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Квартира розташована на високому першому поверсі доглянутого житлового комплексу в тихому місці. Завдяки нинішньому плануванню з великою 30 м², залитою світлом вітальнею та їдальнею — яку за незначних витрат можна також розділити на дві окремі кімнати шляхом зведення додаткової стіни, — високоякісному оснащенню, власній сауні, великій терасі та саду, великому підвальному приміщенню з денним освітленням, а також паркомісцю в підземному гаражі, вона забезпечує високий рівень житлового комфорту.
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
Житлові приміщення: • Фактурні шпалери на всіх стінах, пофарбовані білою фарбою без розчинників, із глибоко-матовою поверхнею • Високоякісне жорстке дизайнерське вінілове підлогове покриття з виглядом деревини (20 років гарантії виробника), водо- та плямостійке, протиковзке, придатне для крісел на роликах, із корковою звукоізоляцією від ударного шуму, що захищає суглоби • Дверні полотна з лакованим шпоном натурального червоного дерева, врівень із стелею вбудовані у стіни коробки з тіньовим швом і верхніми віконними фрамугами • Вікна та двері на терасу/балкон із двокамерним ізоляційним склінням • Декоративні плінтуси з масивної деревини, «староберлінський профіль», пофарбовані в білий колір • Суцільна стельова панель із масивної деревини завдовжки 4 метри у спальні, з матово-білим покриттям • Полиці з масивної дубової деревини над радіаторами у вітальні • Світлонепроникні зовнішні ролети на всіх вікнах кімнат, дверях на терасу та балкон • Вбудована шафа-гардероб у вхідній зоні, двері з білим глянцевим покриттям, із механізмом плавного закривання Soft-Close та ручками з нержавіючої сталі • Вимикачі та розетки (Jung LS 990) у класичному позачасовому дизайні стилю Баухаус • Білі алюмінієві стельові точкові світильники з можливістю заміни LED-ламп • Домофон Siedle • 3-фазна електроустановка квартири з автоматами захисного вимкнення за диференційним струмом Тераса/сад/балкон: • Тераса вимощена плиткою з митого бетону • Газон, обрамлений живоплотом (для захисту від сторонніх поглядів) • Праворуч клумба обрамлена плитами з легкого бетону • Ємності для рослин уздовж стіни будівлі на терасі, а також уздовж балкона • Зовнішня розетка, зовнішній водопровідний кран Ванна кімната: • Підлогове покриття з плитки з натурального каменю • Керамічна настінна плитка білого кольору, високоглянцева, з тонким сірим мармуровим візерунком • Стеля облицьована вологостійкими панелями • Змішувачі Grohe • Напівкругла кутова душова кабіна із безпечним склом • Підвісний безободковий унітаз із сидінням Villeroy & Boch та механізмом плавного опускання Soft-Close • Дизайнерська накладна умивальна чаша з тумбою, біла, високоглянцева, дверцята з механізмом плавного закривання Soft-Close • Підвісна полиця та дзеркало над умивальником • Вбудована ванна з інтегрованим вбудованим радіатором • Вентилятор витяжної вентиляції з ручним регулюванням і витяжним каналом Гостьовий туалет: • Підлогове покриття з плитки з натурального каменю • Стіни та стеля оштукатурені дрібнозернистою штукатуркою • Дизайнерський компактний умивальник для економії простору зі змішувачем Grohe та тумбою, білий, високоглянцевий, дверцята з механізмом плавного закривання Soft-Close та алюмінієвою планкою-ручкою • Підвісний безободковий унітаз із сидінням Villeroy & Boch та механізмом плавного опускання Soft-Close, полиця облицьована плитою з масивної деревини • Виготовлена на замовлення шафа для пральної машини з Масивна деревина з дверним відділенням • підлоговий злив із нержавіючими ґратами та рамою • вентилятор витяжної вентиляції з ручним регулюванням, витяжний канал Кухня: • облицювання стіни з нержавіючої сталі над робочою зоною • окремо перекривний підключення води для посудомийної машини • розетка для підключення плити • отвір у внутрішній стіні для витяжки • перехідні двері до коридору з прозорим безпечним склом Сауна на цокольному поверсі з душем: • вбудована сауна Klafs площею близько 5,6 м² (внутрішній простір близько 4 м², три лави на двох рівнях) із витяжним вентилятором • душ із глибокою купеллю та окремим шлангом для швидкого наповнення холодною водою 1“ • окрема верхня душевая лійка над душем • радіатор, лави для лежання, облицьовані ділянки стін і стелі, розетки, освітлення над лавами для лежання з окремим вимикачем (вбудовані точкові світильники), стельовий світильник LED (з регулюванням яскравості та дистанційним керуванням), настінний світильник • душова зона з візерунчастою ретро-плиткою • підлогове покриття з керамічної плитки бежевого кольору • вентиляційний канал, виведений назовні Корисні площі: близько 52 м² квартира (одноосібне користування) близько 31 м² приміщення для сушіння білизни (спільне користування) близько 31 м² кімната для вечірок (спільне користування) близько 190 м² сад із місцем для сушіння білизни (спільне користування)
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Квартира розташована в одному з найпопулярніших житлових районів Леонберга-Вармбронна з хорошим сполученням із громадським транспортом, магазинами, школами, лікарем і аптекою. До центру міста — дуже короткий шлях, поруч розташовані парки та озера. Леонберг-Вармбронн — популярний сформований район міста Леонберг із приблизно 50.000 жителями. Тихе місце, водночас добре сполучене з агломерацією Штутгарта, робить Вармбронн привабливим. Район поєднує сільський шарм із чудовою доступністю до навколишніх міст і столиці землі Штутгарта. Центральна частина Вармбронна забезпечує надійне місцеве постачання: тут є пекарні, магазини та заклади харчування. Інші різноманітні можливості для покупок і відпочинку ви знайдете в центрі Леонберга, розташованому лише за кілька хвилин. Освітні заклади є безпосередньо на місці: працюють дитячі садки та початкова школа; до шкіл старших класів у Леонберзі можна зручно дістатися. Громадський транспорт забезпечують автобусні сполучення, які швидко доставлять вас до сусідніх районів і Штутгарта. Автомагістралі A8 та A81 доступні за короткий час і забезпечують оптимальне транспортне сполучення в усіх напрямках. Завдяки цьому ви швидко дістанетеся як до центру Штутгарта, так і до важливих економічних центрів регіону та аеропорту. Для відпочинку та дозвілля навколишні поля, ліси, озера й прогулянкові маршрути запрошують до тривалих прогулянок, спортивних занять і відпочинку на природі. Таким чином, Вармбронн є ідеальним місцем проживання для всіх, хто прагне поєднати спокійне життя, хорошу інфраструктуру та близькість до природи. Відстані: аеропорт прибл. 24,83 км, автобусна зупинка прибл. 0,7 км, магазин напоїв прибл. 0,2 км, ресторани та пекарні — прибл. 1,2 км, лікар і аптека прибл. 1,4 км
