احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
تقع الشقة في الطابق الأرضي المرتفع ضمن مجمّع سكني مُعتنى به في موقع هادئ. وبفضل تقسيمها الحالي الذي يضم غرفة معيشة وطعام مضيئة بمساحة 30 م² - والتي يمكن، بجهد قليل، تقسيمها أيضًا إلى غرفتين منفصلتين من خلال إنشاء جدار إضافي - وتجهيزاتها عالية الجودة، وساونا خاصة، وتراس وحديقة كبيرين، وقبو كبير مزوّد بضوء النهار، إضافةً إلى موقف سيارات في المرآب تحت الأرض، فإنها توفر الكثير من الراحة السكنية.
المعدات والميزات وفقا للمعلن
غرف المعيشة: • ورق جدران Rauhfaser على جميع الجدران، مطلي بطلاء أبيض خالٍ من المذيبات وبلمسة نهائية مطفية • أرضية فينيل فاخرة بتصميم Rigid وبمظهر خشبي (ضمان الشركة المصنعة لمدة 20 عاماً)، مقاومة للماء والبقع، مانعة للانزلاق، مناسبة للكراسي ذات العجلات، مع عازل صوتي من الفلين يحافظ على المفاصل • ألواح الأبواب بقشرة خشب الماهوغاني الطبيعي المطلي، وإطارات أبواب مدمجة في الجدار بارتفاع السقف مع فاصل ظل ونوافذ علوية • النوافذ وأبواب التراس/الشرفات بزجاج عازل مزدوج • ألواح وزرات من الخشب الصلب بتصميم «altberliner Profil»، مطلية باللون الأبيض • لوح سقفي متواصل من الخشب الصلب بطول 4 أمتار في غرفة النوم، مطلي بطلاء أبيض مطفي • أسطح تخزين من خشب البلوط الصلب فوق المشعات في غرفة المعيشة • مصاريع خارجية رول معتمة للضوء في جميع نوافذ الغرف وأبواب التراس والشرفات • خزانة ملابس مدمجة في منطقة المدخل، أبوابها مطلية بالأبيض شديد اللمعان، مع آلية إغلاق Soft-Close ومقابض من الفولاذ المقاوم للصدأ • مفاتيح ومقابس (Jung LS 990) بتصميم كلاسيكي خالد على طراز باوهاوس • مصابيح سبوت سقفية من الألومنيوم مطلية بالأبيض، مع مصادر إضاءة LED قابلة للاستبدال • نظام اتصال داخلي من Siedle • تركيب كهربائي ثلاثي الطور للشقة مع قواطع حماية من تيار الخطأ FI التراس/الحديقة/الشرفة: • التراس مكسو ببلاطات خرسانة مغسولة • مساحة عشبية محاطة بسياج نباتي (لحجب الرؤية) • حوض الزراعة على اليمين مؤطر بألواح خرسانة خفيفة • أحواض زراعة على امتداد جدار مبنى التراس وكذلك على امتداد الشرفة • مقبس كهربائي خارجي، وصنبور مياه خارجي الحمام: • أرضية من بلاطات الحجر الطبيعي • بلاطات جدران خزفية بيضاء شديدة اللمعان، مع تموجات رخامية رمادية دقيقة • السقف مكسو بألواح مخصصة للأماكن الرطبة • تجهيزات Grohe • كابينة دش زاوية نصف دائرية بزجاج أمان • مقعد مرحاض Villeroy & Boch، معلق على الجدار، بدون حافة تدفق، مع آلية خفض Soft-Close • حوض غسيل علوي بتصميم أنيق مع خزانة سفلية، باللون الأبيض شديد اللمعان، وأبواب مزودة بآلية إغلاق Soft-Close • سطح تخزين معلق على الجدار ومرآة فوق حوض الغسيل • حوض استحمام مدمج مع مشع مدمج • مروحة شفط قابلة للتنظيم يدوياً مع قناة شفط مرحاض الضيوف: • أرضية من بلاطات الحجر الطبيعي • الجدران والسقف مغطاة بطبقة لياسة ناعمة • حوض غسيل موفر للمساحة بتصميم أنيق مع تجهيزات Grohe وخزانة سفلية، باللون الأبيض شديد اللمعان، وباب مزود بآلية إغلاق Soft-Close وشريط مقبض من الألومنيوم • مقعد مرحاض Villeroy & Boch، معلق على الجدار، بدون حافة تدفق، مع آلية خفض Soft-Close، وسطح تخزين مكسو بلوح من الخشب الصلب • خزانة مخصصة للغسالة من خشب صلب مع حجرة للباب • مصرف أرضي مع شبكة وإطار من الفولاذ المقاوم للصدأ • مروحة شفط قابلة للتنظيم يدويًا وقناة شفط المطبخ: • كسوة جدارية من الفولاذ المقاوم للصدأ فوق منطقة العمل • وصلة مياه قابلة للإغلاق بشكل منفصل لغسالة الصحون • علبة توصيل الموقد • فتحة توصيل في الجدار الداخلي لشفاط المطبخ • باب انتقالي إلى الممر مزود بزجاج أمان شفاف ساونا في الطابق السفلي مع دش: • ساونا مدمجة من Klafs بمساحة ca. 5,6م² (مساحة داخلية ca. 4م²، ثلاثة مقاعد على مستويين) مع مروحة شفط • دش مع حوض غمر عميق وخرطوم تعبئة سريع منفصل للمياه الباردة بمقاس 1“ • رأس دش غامر منفصل فوق الدش • مشعاع، ومقاعد استلقاء، وكسوة لمناطق الجدران والأسقف، ومقابس كهربائية، وإضاءة قابلة للتشغيل بشكل منفصل فوق مناطق الاستلقاء (كشافات سقفية مدمجة)، ومصباح سقفي LED (قابل للتعتيم والتحكم عن بُعد)، ومصباح جداري • منطقة الدش ببلاط ريترو مزخرف • تغطية الأرضية ببلاط خزفي بلون بيج • قناة تهوية ممتدة إلى الخارج المساحات القابلة للاستخدام: ca. 52م² شقة (استخدام حصري) ca. 31م² غرفة تجفيف الغسيل (استخدام مشترك) ca. 31م² غرفة للحفلات (استخدام مشترك) ca. 190م² حديقة مع مكان لتجفيف الغسيل (استخدام مشترك)
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
وصف الموقع
تقع الشقة في إحدى أكثر المناطق السكنية المرغوبة في Leonberg-Warmbronn مع اتصال جيد بوسائل النقل العامة، وفرص التسوق، والمدارس، والطبيب، والصيدلية. طرق قصيرة جدًا إلى مركز المدينة، مع وجود الحدائق والبحيرات في الجوار. Leonberg-Warmbronn هو حي محبوب ومتطور من Leonberg ويضم حوالي 50.000 نسمة. الموقع الهادئ، والمتصل جيدًا في الوقت نفسه بمنطقة شتوتغارت الكبرى، يجعل Warmbronn جذابًا. يجمع المكان بين السحر الريفي وإمكانية الوصول الممتازة إلى المدن المحيطة وعاصمة الولاية شتوتغارت. يوفر مركز Warmbronn الأساسية خدمة قريبة موثوقة مع المخابز وفرص التسوق والعروض الغذائية. ويمكنك العثور على المزيد من فرص التسوق والترفيه على نطاق واسع في وسط Leonberg الذي يبعد بضع دقائق فقط. تتوفر عروض تعليمية مباشرة في الموقع: توجد رياض أطفال ومدرسة ابتدائية؛ ويمكن الوصول إلى المدارس الثانوية بسهولة في Leonberg. وتؤمَّن وسائل النقل العامة من خلال خطوط الحافلات التي تنقلك بسرعة إلى الأحياء المجاورة وإلى شتوتغارت. يمكن الوصول إلى مداخل الطرق السريعة عبر A8 وA81 في وقت قصير وتوفر اتصالًا مثاليًا بالمرور في جميع الاتجاهات. وبهذا يمكن الوصول بسرعة إلى وسط شتوتغارت وكذلك إلى مواقع الأعمال المهمة في المنطقة والمطار. للاستجمام والترفيه تدعو الحقول والغابات والبحيرات ومسارات المشي المحيطة إلى نزهات طويلة، وأنشطة رياضية، واستجمام أخضر. وبالتالي فإن Warmbronn هو المكان المثالي للسكن لكل من يرغب في الجمع بين السكن الهادئ والبنية التحتية الجيدة والقرب من الطبيعة. بيانات المسافة: المطار حوالي 24,83 كم، موقف الحافلات حوالي 0,7 كم، متجر المشروبات حوالي 0,2 كم، المطاعم والمخابز حوالي 1,2 كم، الطبيب والصيدلية حوالي 1,4 كم
