Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Daire, sakin bir konumda bulunan bakımlı bir konut kompleksinin yüksek giriş katında yer almaktadır. Mevcut planı; 30 m² büyüklüğünde, bol ışık alan bir oturma ve yemek odası — küçük bir masrafla ek bir duvar örülerek iki ayrı odaya bölünebilir — kaliteli donanım, özel sauna, geniş teras ve bahçe, gün ışığı alan büyük bir kiler odası ve kapalı otopark alanı sayesinde yüksek yaşam konforu sunmaktadır.
İlan verene göre donanım ve özellikler
Yaşam alanları: • Tüm duvarlarda, çözücü içermeyen beyaz boya ile düz mat boyanmış Rauhfaser duvar kâğıdı • Ahşap görünümlü yüksek kaliteli Rigid-Design vinil zemin kaplaması (üretici garantisi 20 yıl), suya ve lekelere dayanıklı, kaymaz, tekerlekli sandalyeye uygun, eklem dostu mantar darbe sesi yalıtımı ile • Lake maun gerçek ahşap kaplamalı kapı kanatları, gölge derzli ve üst ışıklıklı tavana kadar duvar içi kasalar • Pencereler ve teras/balkon kapıları çift camlı ısı yalıtım camı • Masif ahşap tasarım süpürgelikler, ‚eski Berlin profili‘, beyaz lake • Yatak odasında 4 metre uzunluğunda, kesintisiz masif ahşap tavan paneli, mat beyaz kaplamalı • Oturma odasında radyatörlerin üzerinde masif meşe ahşabından raf yüzeyleri • Tüm oda pencerelerinde, teras ve balkon kapılarında ışık geçirmeyen dıştan takma panjurlar • Giriş alanında ankastre vestiyer dolabı, kapakları beyaz yüksek parlaklıkta kaplamalı, Soft-Close kapanma gecikmeli ve paslanmaz çelik kulplu • Klasik ve zamansız Bauhaus tarzı tasarımda anahtar ve prizler (Jung LS 990) • Değiştirilebilir LED ampullü, beyaz lake alüminyum spot tavan lambaları • Siedle kapı interkom sistemi • Dairede FI kaçak akım koruma şalterli 3 fazlı elektrik tesisatı Teras/Bahçe/Balkon: • Teras yıkanmış beton plakalarla kaplı • Görüş koruması sağlayan çit bitkileriyle çevrili çim alan • Sağdaki çiçeklik alanı hafif beton plakalarla çevrelenmiş • Terasın bina duvarı boyunca ve balkon boyunca bitki yetiştirme kapları • Dış priz, dış su musluğu Banyo: • Doğal taş fayans zemin kaplaması • İnce gri mermer desenli, beyaz yüksek parlaklıkta seramik duvar fayansı • Tavan nemli hacim paneli ile kaplı • Grohe armatürler • Güvenlik camlı yarım yuvarlak köşe duş kabini • Villeroy & Boch klozet kapağı, duvara asılı, sifon kenarsız, Soft-Close otomatik yavaş kapanmalı • Alt dolaplı, beyaz yüksek parlaklıkta tasarım tezgâh üstü lavabo, kapakları Soft-Close kapanma gecikmeli • Duvara asılı raf yüzeyi ve lavabo üzerinde ayna • Entegre ankastre radyatörlü ankastre küvet • Manuel ayarlanabilir, hava kanallı egzoz fanı Misafir WC’si: • Doğal taş fayans zemin kaplaması • Duvarlar ve tavan ince sıva ile sıvanmış • Grohe armatürlü ve alt dolaplı, beyaz yüksek parlaklıkta tasarım yer tasarruflu lavabo, Soft-Close kapanma gecikmeli kapaklı ve alüminyum kulp çıtalı • Villeroy & Boch klozet kapağı, duvara asılı, sifon kenarsız, Soft-Close otomatik yavaş kapanmalı; masif ahşap plakayla kaplı raf yüzeyi • Çamaşır makinesi için özel ölçüde imal edilmiş dönüştürme dolabı Kapı bölmeli masif ahşap • Paslanmaz çelik ızgara ve çerçeveli zemin gideri • Manuel olarak ayarlanabilir egzoz fanı, egzoz kanalı Mutfak: • Çalışma alanı üzerinde paslanmaz çelik duvar kaplaması • Bulaşık makinesi için ayrı ayrı kapatılabilir su bağlantısı • Ocak bağlantı prizi • Davlumbaz için iç duvarda bağlantı açıklığı • Koridora geçiş kapısı, şeffaf güvenlik camlı Duşlu bodrum katta sauna: • Klafs marka, yaklaşık 5,6 m² büyüklüğünde gömme sauna (iç alan yaklaşık 4 m², iki seviyede üç bank) ve egzoz fanı • Derin dalma havuzlu duş ve ayrı 1“ soğuk su hızlı doldurma hortumu • Duş üzerinde ayrı şelale duş başlığı • Kalorifer peteği, uzanma bankları, duvar ve tavan bölümleri kaplamalı, prizler, uzanma alanları üzerinde ayrı ayrı açılıp kapatılabilen aydınlatma (tavana gömme spotlar), LED tavan lambası (dimmer ve uzaktan kumanda ile kontrol edilebilir), duvar lambası • Duş alanında desenli retro fayanslar • Bej renkli seramik fayans zemin kaplaması • Dışarıya yönlendirilmiş havalandırma kanalı Kullanım alanları: yaklaşık 52 m² daire (münhasır kullanım) yaklaşık 31 m² çamaşır kurutma odası (ortak kullanım) yaklaşık 31 m² parti odası (ortak kullanım) yaklaşık 190 m² çamaşır kurutma alanlı bahçe (ortak kullanım)
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
Daire, Leonberg-Warmbronn’un toplu taşıma araçlarına, alışveriş olanaklarına, okullara, doktora ve eczaneye iyi bağlantısı olan en rağbet gören yerleşim bölgelerinden birinde yer almaktadır. Şehir merkezine çok kısa mesafededir; parklar ve göller yakındadır. Leonberg-Warmbronn, yaklaşık 50.000 nüfuslu Leonberg’in sevilen ve köklü bir semtidir. Sakin olmasının yanı sıra Stuttgart metropol bölgesine iyi bağlantısı bulunan konumu Warmbronn’u cazip kılmaktadır. Yerleşim, kırsal çekiciliği çevredeki şehirlere ve eyalet başkenti Stuttgart’a mükemmel ulaşılabilirlikle birleştirmektedir. Warmbronn’un merkezi; fırınlar, alışveriş olanakları ve gastronomi seçenekleriyle güvenilir bir günlük ihtiyaç altyapısı sunmaktadır. Diğer kapsamlı alışveriş ve boş zaman olanaklarını yalnızca birkaç dakika uzaklıktaki Leonberg şehir merkezinde bulabilirsiniz. Eğitim olanakları doğrudan yerinde mevcuttur: Anaokulları ve bir ilkokul bulunmaktadır; üst kademedeki okullara Leonberg’de rahatça ulaşabilirsiniz. Toplu taşıma, sizi komşu semtlere ve Stuttgart’a hızlıca götüren otobüs bağlantılarıyla sağlanmaktadır. A8 ve A81 üzerinden otoyol bağlantılarına kısa sürede ulaşılabilir ve bu bağlantılar her yönde ideal ulaşım imkânı sunar. Böylece hem Stuttgart şehir merkezine hem bölgenin önemli ekonomik merkezlerine hem de havalimanına hızlıca ulaşabilirsiniz. Dinlenme ve boş zaman etkinlikleri için çevredeki tarlalar, ormanlar, göller ve yürüyüş yolları uzun yürüyüşlere, sportif faaliyetlere ve doğayla iç içe dinlenmeye davet etmektedir. Bu nedenle Warmbronn, sakin yaşamı, iyi altyapıyı ve doğaya yakınlığı bir arada isteyen herkes için ideal bir ikamet yeridir. Mesafe bilgileri: Havalimanı yaklaşık 24,83 km, otobüs durağı yaklaşık 0,7 km, içecek marketi yaklaşık 0,2 km, restoranlar ve fırınlar yaklaşık 1,2 km, doktor ve eczane yaklaşık 1,4 km
