| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 233 m² |
| Bouwjaar | 1945 |
| Slaapkamers | 5 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 8 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 229 m² |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 33 m² |
| Aankoopprijs | 669.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.871,24 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze charmante eengezinswoning ligt midden in de vesting van Zons en biedt een royaal woonoppervlak van ca. 234 m² met een klein perceel van ca. 229,5 m².
De woning omvat in totaal 8 kamers, twee badkamers en een gastentoilet, een terras (voorheen tuin) en een mooi dakterras met uitzicht op de stadsmuur van Zons.
Begane grond:
Bijkeuken, gastentoilet, hal, royale eetkamer met kleine keuken, 3 kamers (2 doorloopkamers) voor vrij gebruik, doucheruimte.
Eerste verdieping:
4 kamers, waarvan één doorloopkamer, badkamer met ligbad
Zolderverdieping:
Uitgebouwd, één kamer (alleen boven het voorhuis)
Kelder:
Gedeeltelijk onderkelderd
Eengezinswoning met klein perceel
- massieve bouwwijze
- bouwjaar ca. 1945
- gevelrenovatie 2015 (in overleg met de plaatselijke monumentenzorg in Zons)
- voordeur 2015 (in overleg met de plaatselijke monumentenzorg in Zons)
- gascondensatieketel uit 2014 met centrale warmwatervoorziening
- zonne-installatie uit 2007 voor warmwaterbereiding (momenteel niet in gebruik)
- ramen (dubbele beglazing), gedeeltelijk uit 2007
- 234 m² woonoppervlak plus een dakterras
- badkamer met douche-ligbad en raam (2007),
- extra doucheruimte met douche en raam (2013),
- gastentoilet uit 2007
Vanwege de ligging van het huis is er geen directe/privéparkeerplaats; openbare parkeerplaatsen voor bewoners zijn op loopafstand bereikbaar. Het terras kan worden omgebouwd tot parkeerplaats of er kan een vaste parkeerplaats worden gehuurd in de nabijgelegen parkeergarage.
Oorspronkelijk was het object een huis voor 2 gezinnen; met kleine verbouwingen kan het weer als zodanig worden gebruikt.
Dit object biedt uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. De nieuwe eigenaar kan het object zelf op zeer ruime wijze bewonen of het object als belegging verhuren.
Ook is eigen commercieel gebruik van een deel van de begane grond, met een aansluitende wooneenheid, denkbaar.
Het perceel maakt deel uit van een vereniging van eigenaars (WEG). De eigenaarsvereniging omvat slechts 2 partijen. Deze zijn elk zelfstandig afgesloten. Er is een overeenkomstige splitsingsakte aanwezig.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Centraal gelegen in Dormagen-Zons, midden in de historische binnenstad. Alle winkels voor de dagelijkse behoeften, banken, de spaarbank en een bakkerij zijn op loopafstand bereikbaar. Ook een kinderdagverblijf, basisschool en speeltuinen, evenals de nabijgelegen uiterwaarden van de Rijn, zijn op loopafstand bereikbaar.
Via de nabijgelegen snelwegoprit Zons (A 57) bereikt u binnen enkele minuten met de auto de beide Rijnmetropolen Keulen en Düsseldorf.
669.000 € Charmante eengezinswoning in het hart van de vesting Zons41541 Dormagen
515.000 € Volledig gerenoveerde eengezinswoning met veelzijdige gebruiksmogelijkheden op een centrale locatie in Dormagen41539 Dormagen
359.000 € vrijstaande eengezinswoning met garage in rustige woonwijk met extra bouwgrond41542 Dormagen
