| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 233 m² |
| سنة البناء | 1945 |
| غرف نوم | 5 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 8 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 229 m² |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 33 m² |
| سعر البيع | 669.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,871.24 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيقع هذا المنزل العائلي الساحر في قلب حصن زونس، ويوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ نحو 234 م² على قطعة أرض صغيرة تبلغ مساحتها نحو 229,5 م².
يضم المنزل 8 غرف إجمالًا، وحمّامين ومرحاضًا للضيوف، وشرفة (كانت سابقًا مساحة حديقة)، بالإضافة إلى تراس جميل على السطح يطل على سور مدينة زونس.
الطابق الأرضي:
غرفة خدمات منزلية، مرحاض للضيوف، منطقة ممر، منطقة طعام واسعة مع مطبخ صغير، 3 غرف (غرفتان للعبور) للاستخدام الحر، حمّام مع دش.
الطابق العلوي:
4 غرف، إحداها غرفة عبور، حمّام مع حوض استحمام
الطابق العلوي تحت السقف:
مجهز، غرفة واحدة (فوق المنزل الأمامي فقط)
القبو:
جزئيًا تحت الأرض
منزل عائلي على قطعة أرض صغيرة
- بناء متين
- سنة البناء نحو 1945
- تجديد الواجهة عام 2015 (بالتنسيق مع هيئة حماية المعالم المحلية في زونس)
- باب المدخل عام 2015 (بالتنسيق مع هيئة حماية المعالم المحلية في زونس)
- تدفئة غاز بتقنية التكثيف من عام 2014 مع تحضير مركزي للمياه الساخنة
- نظام طاقة شمسية من عام 2007 لتحضير المياه الساخنة (غير مستخدم حاليًا)
- نوافذ (زجاج مزدوج)، بعضها من عام 2007
- مساحة معيشة 234 م² بالإضافة إلى تراس على السطح
- حمّام مع دش وحوض استحمام ونافذة (2007)،
- حمّام آخر مع دش ونافذة (2013)،
- مرحاض للضيوف من عام 2007
نظرًا لموقع المنزل، لا يوجد موقف سيارات مباشر/خاص، إلا أن مواقف السيارات العامة المخصصة للسكان تقع على مسافة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. ويمكن تحويل التراس إلى مساحة لوقوف السيارات، أو استئجار موقف ثابت في مرآب السيارات القريب تحت الأرض.
كان العقار في الأصل منزلًا لعائلتين، ويمكن استخدامه مجددًا لهذا الغرض بعد إجراء تعديلات بسيطة.
يوفر هذا العقار إمكانات استخدام متنوعة. ويمكن للمالك الجديد أن يسكن العقار بنفسه على نحو فسيح جدًا، أو أن يؤجره كاستثمار رأسمالي.
ومن الممكن أيضًا استخدام جزء من الطابق الأرضي لأغراض تجارية خاصة، مع وحدة سكنية متصلة به.
الأرض تابعة لاتحاد ملاك الشقق (WEG). ويضم اتحاد الملاك طرفين فقط، ولكل منهما وحدة مستقلة بذاتها. ويتوفر إقرار تقسيم مناسب.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
في موقع مركزي بمدينة دورماجن-زونس، في قلب البلدة القديمة التاريخية. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى جميع المتاجر التي تلبي الاحتياجات اليومية، والبنوك، وبنك شباركاسه، والمخبز. كما يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى روضة الأطفال والمدرسة الابتدائية وملاعب الأطفال، وكذلك إلى السهول الفيضية القريبة لنهر الراين.
ومن خلال مدخل الطريق السريع القريب زونس (A 57)، يمكن الوصول بالسيارة خلال دقائق قليلة إلى مدينتي كولونيا ودوسلدورف الواقعتين على نهر الراين.
669.000 € منزل عائلي ساحر في قلب حصن زونس41541 Dormagen
515.000 € منزل عائلي منفصل مُجدَّد بالكامل، بإمكانيات استخدام متعددة في موقع مركزي في دورماغن41539 Dormagen
359.000 € منزل منفصل لأسرة واحدة مع مرآب في منطقة سكنية هادئة مع قطعة أرض إضافية قابلة للبناء41542 Dormagen
