| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 233 m² |
| Yapım yılı | 1945 |
| Yatak odaları | 5 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 8 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 229 m² |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 33 m² |
| Satış fiyatı | 669.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.871,24 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu büyüleyici müstakil ev, Zons Kalesi'nin tam merkezinde yer almakta olup yaklaşık 234 m² geniş bir yaşam alanı ve yaklaşık 229,5 m² küçük bir arsaya sahiptir.
Ev toplam 8 oda, iki banyo ve bir misafir WC'sinin yanı sıra bir teras (eski bahçe alanı) ve Zons'un şehir surlarına bakan güzel bir çatı terasından oluşmaktadır.
Zemin kat:
Çamaşır odası, misafir WC'si, koridor alanı, küçük mutfaklı geniş yemek alanı, serbest kullanıma uygun 3 oda (2 geçiş odası), duşlu banyo.
Üst kat:
Biri geçiş odası olmak üzere 4 oda, küvetli banyo
Çatı katı:
Düzenlenmiş, bir oda (yalnızca ön binanın üzerinde)
Bodrum:
Kısmen bodrumlu
Küçük arsası olan müstakil ev
- sağlam yapı
- İnşa yılı yaklaşık 1945
- Cephe yenilemesi 2015 (Zons yerel tarihi eser koruma kurumu ile koordineli olarak)
- Giriş kapısı 2015 (Zons yerel tarihi eser koruma kurumu ile koordineli olarak)
- Merkezi sıcak su hazırlama sistemine sahip 2014 tarihli gaz yoğuşmalı kazanlı ısıtma sistemi
- Sıcak su hazırlama için 2007 tarihli güneş enerjisi sistemi (şu anda kullanılmıyor)
- Pencereler (çift camlı), bazıları 2007 tarihli
- Çatı terasına ek olarak 234 m² yaşam alanı
- Duş-küvetli, pencereli banyo (2007),
- Duşlu ve pencereli ilave duşlu banyo (2013),
- 2007 tarihli misafir WC'si
Evin konumu nedeniyle doğrudan/özel bir otoparkı yoktur; sakinlere yönelik halka açık otopark alanlarına yürüyerek ulaşılabilir. Teras otopark alanına dönüştürülebilir veya yakındaki kapalı otoparkta sabit bir park yeri kiralanabilir.
Mülk başlangıçta 2 ailelik bir evdi; küçük tadilatlarla yeniden bu şekilde kullanılabilir.
Bu mülk çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır. Yeni sahibi, mülkü kendisi çok geniş bir biçimde kullanabilir veya yatırım amaçlı kiraya verebilir.
Zemin katın bir bölümünün, bağlantılı bir konut birimiyle birlikte ticari amaçla kullanılması da düşünülebilir.
Arsa bir kat malikleri topluluğuna (WEG) bağlıdır. Kat malikleri topluluğu yalnızca 2 bağımsız bölümden oluşmaktadır. Bunların her biri kendi içinde bağımsızdır. İlgili kat mülkiyeti beyanı mevcuttur.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Dormagen-Zons'un merkezi konumunda, tarihi eski şehir merkezinin tam ortasında yer almaktadır. Günlük ihtiyaçlara yönelik tüm mağazalara, bankalara, Sparkasse'ye ve fırına yürüyerek ulaşılabilir. Kreş, ilkokul ve oyun alanlarının yanı sıra yakındaki Ren taşkın ovalarına da yürüyerek ulaşılabilir.
Yakındaki Zons otoyol bağlantısı (A 57) üzerinden Köln ve Düsseldorf'un iki Ren metropolüne araçla birkaç dakika içinde ulaşılabilir.
669.000 € Zons Kalesi'nin kalbinde büyüleyici müstakil ev41541 Dormagen
515.000 € Dormagen'in merkezi konumunda, çok yönlü kullanım olanaklarına sahip tamamen yenilenmiş müstakil ev41539 Dormagen
359.000 € Garajlı, sakin bir yerleşim bölgesinde, ek yapı arsasına sahip müstakil tek ailelik ev41542 Dormagen
