| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 233 m² |
| Rok | 1945 |
| Sypialnie | 5 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 8 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 229 m² |
|---|---|
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Powierzchnia użytkowa | 33 m² |
| Cena zakupu | 669.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 871,24 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen urokliwy dom jednorodzinny znajduje się w samym sercu twierdzy Zons i oferuje przestronną powierzchnię mieszkalną ok. 234 m² oraz niewielką działkę o powierzchni ok. 229,5 m².
Dom obejmuje łącznie 8 pokoi, dwie łazienki i osobną toaletę dla gości, taras (dawniej część ogrodu), a także piękny taras na dachu z widokiem na mury miejskie Zons.
Parter:
Pomieszczenie gospodarcze, toaleta dla gości, korytarz, przestronna jadalnia z małą kuchnią, 3 pomieszczenia (2 przechodnie) do dowolnego wykorzystania, łazienka z prysznicem.
Piętro:
4 pomieszczenia, w tym jedno przechodnie, łazienka z wanną
Poddasze:
Zaadaptowane, jedno pomieszczenie (tylko nad przednią częścią domu)
Piwnica:
Częściowo podpiwniczony
Dom jednorodzinny z niewielką działką
- solidna konstrukcja
- rok budowy ok. 1945
- renowacja elewacji w 2015 r. (w porozumieniu z lokalnym urzędem ochrony zabytków w Zons)
- drzwi wejściowe z 2015 r. (w porozumieniu z lokalnym urzędem ochrony zabytków w Zons)
- gazowe ogrzewanie kondensacyjne z 2014 r. z centralnym przygotowaniem ciepłej wody
- instalacja solarna z 2007 r. do przygotowania ciepłej wody (obecnie nieużywana)
- okna (podwójne szyby), częściowo z 2007 r.
- 234 m² powierzchni mieszkalnej plus taras na dachu
- łazienka z wanną i prysznicem oraz oknem (2007),
- dodatkowa łazienka z prysznicem i oknem (2013),
- toaleta dla gości z 2007 r.
Ze względu na położenie domu nie ma bezpośredniego/prywatnego miejsca parkingowego; publiczne miejsca parkingowe dla mieszkańców są dostępne w zasięgu spaceru. Taras można przekształcić w miejsce parkingowe lub wynająć stałe miejsce parkingowe w pobliskim garażu podziemnym.
Pierwotnie obiekt był domem dwurodzinnym; po przeprowadzeniu drobnych prac adaptacyjnych mógłby ponownie pełnić taką funkcję.
Obiekt ten oferuje różnorodne możliwości wykorzystania. Nowy właściciel może zamieszkać w nim, ciesząc się bardzo dużą przestrzenią, lub wynająć go jako inwestycję kapitałową.
Możliwe byłoby również prowadzenie własnej działalności gospodarczej w części parteru, połączonej z lokalem mieszkalnym.
Nieruchomość należy do wspólnoty właścicieli lokali (WEG). Wspólnota obejmuje zaledwie 2 strony. Każda z nich stanowi odrębną całość. Dostępna jest odpowiednia deklaracja podziału.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Położony w centralnej części Dormagen-Zons, w samym sercu zabytkowego Starego Miasta. Wszystkie sklepy z artykułami codziennego użytku, banki, kasa oszczędnościowa i piekarnia znajdują się w zasięgu spaceru. W zasięgu spaceru są również przedszkole, szkoła podstawowa i place zabaw, a także pobliskie łąki nad Renem.
Dzięki pobliskiemu węzłowi autostradowemu Zons (A 57) można w kilka minut dojechać samochodem do obu nadreńskich metropolii: Kolonii i Düsseldorfu.
669.000 € Urokliwy dom jednorodzinny w sercu twierdzy Zons41541 Dormagen
515.000 € Całkowicie odnowiony dom jednorodzinny o wszechstronnych możliwościach wykorzystania w centralnej lokalizacji w Dormagen41539 Dormagen
359.000 € wolnostojący dom jednorodzinny z garażem w spokojnej dzielnicy mieszkaniowej z dodatkową działką budowlaną41542 Dormagen
