| Type | Kantoorvloer |
|---|---|
| Bouwjaar | 2021 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 5 |
|---|---|
| Voorwaarde | Nieuw |
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
| Kale huur | 3322 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 300 € |
| Verwarmingskosten | 200 € |
| Totale huur | 3822 € |
| Deposito | 9966€ |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Representatief bedrijfspand met grote showroom, opslag- en productieruimten, kantoorruimten en een inpandige woning. De woning maakt geen deel uit van dit huuraanbod, maar kan afzonderlijk worden gehuurd, ook als bedrijfsruimte.
Op de begane grond bevinden zich drie kantoorruimten, een keuken met bijruimte, een toonbank, 4 toiletten en een grote showroom- en opslagruimte. Op de bovenverdieping bevindt zich een grote opslag-/showroomruimte en een bedrijfsleiderwoning met separate ingang (de woning maakt geen deel uit van dit huuraanbod) en nog een kantoor. Het pand kan ook gedeeltelijk worden verhuurd en individueel worden ingedeeld. Op het perceel kunnen indien nodig nog meer hallen worden gebouwd.
Of het nu gaat om handel, dienstverlening, ambacht, kantoor, opslag of een ander commercieel gebruiksconcept – deze locatie biedt een aantrekkelijke basis voor bedrijven die waarde hechten aan bereikbaarheid en regionale aanwezigheid.
Grijp uw kans en verzeker u hier van uw bedrijfslocatie in Selent, met directe aansluiting op een van de belangrijke regionale verkeersassen van Sleeswijk-Holstein.
Alle ruimten zijn voorzien van glasvezelaansluitingen. Het pand is leeg en direct gebruiksklaar. De woning mag uitsluitend aan een medewerker worden verhuurd of kan ook als afzonderlijke bedrijfsruimte worden verhuurd. De woning en nog een kantoorruimte op de bovenverdieping maken geen deel uit van dit huuraanbod. De woning heeft een woonoppervlakte van 80 m²; daarnaast beschikt de bovenverdieping over een kantoor van 25 m², dat direct aan de woning grenst. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie.
Graag verstrekken wij u meer informatie over het vastgoed, de voorzieningen, het gebruiksoppervlak en de huurvoorwaarden of maken wij een bezichtigingsafspraak.
Het betreft verhuur uit particulier bezit. Er wordt geen btw in rekening gebracht.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het bedrijventerrein Selent aan de Haverkamp is volledig ontwikkeld. Selent biedt u een goede bereikbaarheid, regionale verbindingen en een krachtige infrastructuur. Selent ligt in het district Plön tussen de deelstaathoofdstad Kiel en de Oostzeeregio en biedt als landelijk centraal gelegen plaats een interessante combinatie van goede verkeersverbindingen, een gegroeide infrastructuur en een hoge vestigingskwaliteit. Nieuw ontsloten woongebieden met verschillende soorten woningbouw bieden u evenwichtige woonmogelijkheden. De infrastructuur biedt u ter plaatse alles voor de dagelijkse behoeften.
Een bijzonder vestigingsvoordeel is de directe ligging aan de Bundesstraße B202. Deze verbindt Selent in west-oostelijke richting met belangrijke economische en verzorgingslocaties in de regio. Via de B202 bestaat een directe verbinding richting Rastorfer Kreuz en Schwentinental en verder naar Kiel. In de tegenovergestelde richting voert de verkeersas via Lütjenburg richting Oost-Holstein.
Daarmee is Selent uitstekend geschikt voor bedrijven waarvan medewerkers, klanten, leveranciers of dienstverleners uit een groter regionaal verzorgingsgebied komen.
Via het Rastorfer Kreuz bestaan bovendien belangrijke verdere verbindingen richting Preetz en het gebied rond Kiel. De B202 is een belangrijke pendel- en economische verbinding en speelt ook een belangrijke rol voor het logistieke verkeer in de regio.
Ook Plön is via de regionale wegverbinding goed bereikbaar. Vanuit Selent leidt de L53 richting Plön, zodat zowel de districtshoofdstad als Holsteinische Schweiz snel in de regionale economische omgeving kunnen worden geïntegreerd.
Daarmee biedt de locatie een strategisch interessante ligging tussen Kiel, Plön, Lütjenburg en Oost-Holstein.
Selent beschikt voor een plaats van deze omvang over een opmerkelijk uitgebreide infrastructuur. Ter plaatse bevinden zich onder andere detailhandel, horeca, banken, een tankstation, autobedrijven, ambachts- en dienstverleningsbedrijven, evenals medische voorzieningen. Ook scholen en kinderdagverblijven zijn aanwezig.
Voor bedrijven betekent dit: korte afstanden in het dagelijks leven en een aantrekkelijke omgeving voor medewerkers en klanten.
Daarnaast beschikt Selent sinds 2020 over een glasvezelnetwerk met hoge transmissiesnelheden, wat de locatie ook interessant maakt voor moderne, digitaal werkende bedrijven. Het vastgoed is volledig aangesloten op het glasvezelnetwerk.
Selent combineert de voordelen van een overzichtelijke, goed bereikbare vestigingsplaats dankzij de nabijheid van de grotere steden en economische regio’s van Sleeswijk-Holstein. De gemeente zelf benadrukt de goede verkeersverbinding via de B202, de aanwezige infrastructuur en de ontwikkelingsmogelijkheden voor bedrijven als sterke punten van de locatie.
