Представницька комерційна нерухомість із окремою квартирою

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю місцевість

Репрезентативна комерційна нерухомість із великою виставковою площею, складсько-виробничими приміщеннями, офісними приміщеннями та квартирою при будинку. Квартира не є частиною цієї пропозиції оренди, але може бути орендована окремо, також як комерційна площа.
На цокольному поверсі розташовані три офісні приміщення, кухня з підсобним приміщенням, барна стійка, 4 туалети, велика виставкова та складська площа. На верхньому поверсі розташовані великий склад / виставкова площа, квартира керівника підприємства з окремим входом (квартира не є частиною цієї пропозиції оренди) та ще один офіс. Нерухомість також може здаватися в оренду частинами та індивідуально розподілятися. На земельній ділянці за потреби можна звести додаткові ангари.

Чи то торгівля, послуги, ремесло, офіс, склад чи інша концепція комерційного використання – це місцева локація пропонує привабливу базу для підприємств, які цінують доступність і регіональну присутність.

Скористайтеся можливістю та забезпечте собі тут комерційну локацію в Зеленті з прямим сполученням з однією з важливих регіональних транспортних магістралей Шлезвіг-Гольштейну.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Усі приміщення забезпечені підключеннями до оптоволоконної мережі. Нерухомість вільна та готова до негайного заселення. Квартиру можна здавати в оренду лише працівнику або також як окрему комерційну площу. Квартира та ще одне офісне приміщення на верхньому поверсі не є частиною цієї пропозиції оренди. Площа квартири становить 80 м², додатково на верхньому поверсі є офіс площею 25 м², безпосередньо з’єднаний із квартирою. Звертайтеся до нас, щоб отримати додаткову інформацію.

інше

Із задоволенням надамо додаткову інформацію про нерухомість, оснащення, корисну площу та умови оренди або домовимося про перегляд.
Йдеться про оренду з приватного фонду. Додатковий податок з обороту не нараховується.

Розташування

Опис місця розташування

Промислова зона Selent am Haverkamp повністю облаштована. Selent забезпечує хорошу доступність, регіональну взаємопов’язаність і потужну інфраструктуру. Selent розташований у районі Пльон між столицею землі Кілем і Балтійським регіоном та як сільський центральний населений пункт пропонує цікаве поєднання хорошого транспортного сполучення, сформованої інфраструктури та високої якості розташування. Нові житлові райони з різними типами житлової забудови пропонують збалансовані можливості для проживання. Інфраструктура населеного пункту забезпечує все необхідне для повсякденних потреб.
Особливою перевагою розташування є безпосередня близькість до федеральної дороги B202. Вона сполучає Selent у напрямку захід—схід із важливими економічними та постачальницькими центрами регіону. Через B202 існує пряме сполучення в напрямку Rastorfer Kreuz і Schwentinental, а також далі до Kiel. У протилежному напрямку транспортна вісь через Lütjenburg веде до Ostholstein.
Тому Selent чудово підходить для підприємств, працівники, клієнти, постачальники або постачальники послуг яких приїжджають із більшої регіональної зони тяжіння.

Через Rastorfer Kreuz також доступні важливі подальші маршрути в напрямку Preetz і району Kiel. B202 є важливим сполученням для маятникових поїздок і господарської діяльності, а також відіграє важливу роль для логістичного транспорту в регіоні.
Plön також добре доступний завдяки регіональному дорожньому сполученню. Із Selent дорога L53 веде в напрямку Plön, завдяки чому як адміністративний центр району, так і Holsteinische Schweiz можуть швидко інтегруватися в регіональне економічне середовище.
Таким чином, місце розташування має стратегічно цікаве положення між Kiel, Plön, Lütjenburg і Ostholstein.
Для населеного пункту такого розміру Selent має надзвичайно розвинену інфраструктуру. На місці є, зокрема, підприємства роздрібної торгівлі, заклади громадського харчування, банки, автозаправна станція, автомайстерні, ремісничі та сервісні підприємства, а також медичне обслуговування. Також наявні школи та дитячі садки.
Для підприємств це означає: короткі відстані у повсякденному житті та привабливе середовище для працівників і клієнтів.

Крім того, з 2020 року Selent має оптоволоконну мережу з високою швидкістю передавання даних, що робить це місце цікавим також для сучасних компаній, які працюють у цифровому форматі. Нерухомість повністю підключена до оптоволоконної мережі.
Selent поєднує переваги компактного, добре доступногоекономічного центру з близькістю до більших міст та економічних регіонів Шлезвіг-Гольштейну. Сама громада підкреслює хороше транспортне сполучення через B202, наявну інфраструктуру, а також можливості розвитку для підприємств як сильні сторони місця розташування.