| Tipo | Piso de oficina |
|---|---|
| Año construido | 2021 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 5 |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 3322 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 300 € |
| Gastos de calefacción | 200 € |
| Total alquiler | 3822 € |
| Depósito | 9966€ |
| Comisión | no commission for buyers |
Inmueble comercial representativo con una gran superficie de exposición, superficies de almacenamiento y producción, oficinas y vivienda anexa. La vivienda no forma parte de esta oferta de alquiler, pero puede alquilarse por separado, también como superficie comercial.
En la planta baja se encuentran tres oficinas, una cocina con habitación auxiliar, un mostrador, 4 aseos y una gran superficie de exposición y almacenamiento. En la planta superior hay un gran almacén / superficie de exposición y una vivienda para el responsable de la empresa con entrada independiente (la vivienda no forma parte de esta oferta de alquiler), así como otra oficina. El inmueble también puede alquilarse por partes y dividirse individualmente. En la parcela pueden construirse, según las necesidades, más naves.
Ya sea comercio, servicios, actividad artesanal, oficina, almacén u otro concepto de uso comercial: esta ubicación ofrece una base atractiva para empresas que valoran la accesibilidad y la presencia regional.
Aproveche la oportunidad y asegure aquí su ubicación comercial en Selent, con conexión directa a una de las principales vías de comunicación regionales de Schleswig-Holstein.
Todas las estancias disponen de conexiones de fibra óptica. El inmueble está vacío y listo para ocupar de inmediato. La vivienda solo puede alquilarse a un empleado o también puede alquilarse como superficie comercial independiente. La vivienda y otra oficina en la planta superior no forman parte de esta oferta de alquiler. La vivienda tiene una superficie habitable de 80 m²; además, la planta superior dispone de una oficina de 25 m² directamente conectada con la vivienda. No dude en contactarnos para obtener más información.
Estaremos encantados de proporcionarle más información sobre el inmueble, el equipamiento, la superficie útil y las condiciones de alquiler, o de concertar una cita para visitarlo.
Se trata de un alquiler de patrimonio privado. No se aplica IVA adicionalmente.
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La zona industrial de Selent en Haverkamp está completamente desarrollada. Selent le ofrece una buena accesibilidad, integración regional y una infraestructura eficiente. Selent se encuentra en el distrito de Plön, entre la capital del estado, Kiel, y la región del mar Báltico, y como localidad central rural ofrece una interesante combinación de buenas conexiones de transporte, una infraestructura consolidada y una alta calidad de ubicación. Las nuevas zonas residenciales urbanizadas, con diferentes tipos de edificación residencial, le ofrecen opciones de vivienda equilibradas. La infraestructura local le ofrece todo lo necesario para las necesidades diarias.
Una ventaja especial de la ubicación es su localización directa junto a la carretera federal B202. Esta conecta Selent, en dirección oeste-este, con importantes centros económicos y de abastecimiento de la región. A través de la B202 existe una conexión directa en dirección a Rastorfer Kreuz y Schwentinental, así como posteriormente hacia Kiel. En la dirección opuesta, el eje de tráfico conduce por Lütjenburg hacia Ostholstein.
Por tanto, Selent es especialmente adecuado para empresas cuyos empleados, clientes, proveedores o prestadores de servicios procedan de una zona regional de influencia más amplia.
A través de Rastorfer Kreuz también existen importantes posibilidades de continuación en dirección a Preetz y a la zona de Kiel. La B202 es una importante conexión para desplazamientos y actividades económicas, y también desempeña un papel relevante para el tráfico logístico de la región.
Plön también es fácilmente accesible a través de las conexiones viarias regionales. Desde Selent, la L53 conduce en dirección a Plön, de modo que tanto la capital del distrito como la Holsteinische Schweiz pueden integrarse rápidamente en el entorno económico regional.
Por tanto, la ubicación ofrece una posición estratégicamente interesante entre Kiel, Plön, Lütjenburg y Ostholstein.
Para una localidad de este tamaño, Selent dispone de una infraestructura notablemente amplia. En el propio municipio se encuentran, entre otros, comercios minoristas, establecimientos de restauración, bancos, una gasolinera, talleres de automóviles, empresas artesanales y de servicios, así como atención médica. También hay escuelas y guarderías.
Para las empresas, esto significa: distancias cortas en la vida cotidiana y un entorno atractivo para empleados y clientes.
Además, desde 2020 Selent dispone de una red de fibra óptica con altas velocidades de transmisión, lo que hace que la ubicación también resulte interesante para empresas modernas que trabajan digitalmente. El inmueble está completamente conectado a la red de fibra óptica.
Selent combina las ventajas de una localidad manejable y bien accesibleubicación económica por su proximidad a las ciudades y áreas económicas más grandes de Schleswig-Holstein. El propio municipio destaca como fortalezas de la ubicación la buena conexión vial a través de la B202, la infraestructura existente y las posibilidades de desarrollo para actividades comerciales.
