| Tür | Ofis katı |
|---|---|
| Yapım yılı | 2021 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 5 |
|---|---|
| Durum | Yeni gibi |
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji tüketimi |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Isıtma giderleri yan giderlere dâhil | Hayır |
| Net kira | 3322 € |
|---|---|
| Yan giderler | 300 € |
| Isıtma giderleri | 200 € |
| Toplam kira | 3822 € |
| Depozito | 9966€ |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Geniş sergi alanına, depo-üretim alanlarına, ofis odalarına ve ayrıca bir personel lojmanına sahip prestijli ticari gayrimenkul. Daire bu kiralama teklifinin kapsamında değildir, ancak ayrıca kiralanabilir; ticari alan olarak da kullanılabilir.
Bodrum katta üç ofis odası, yan odalı bir mutfak, bir banko, 4 tuvalet ile büyük bir sergi ve depo alanı bulunmaktadır. Üst katta büyük bir depo / sergi alanı, ayrı girişe sahip bir işletme yöneticisi dairesi (daire bu kiralama teklifinin kapsamında değildir) ve başka bir ofis bulunmaktadır. Gayrimenkul kısmi bölümler halinde de kiralanabilir ve ihtiyaca göre bölümlendirilebilir. Arsaya ihtiyaç doğrultusunda başka salonlar da inşa edilebilir.
İster ticaret, hizmet, zanaat, ofis, depo ister başka bir ticari kullanım konsepti olsun – bu konum, ulaşılabilirliğe ve bölgesel varlığa önem veren işletmeler için cazip bir temel sunmaktadır.
Fırsatı değerlendirin ve Schleswig-Holstein'ın önemli bölgesel ulaşım akslarından birine doğrudan bağlantısı olan Selent'teki ticari konumunuzu güvence altına alın.
Tüm odalarda fiber optik bağlantılar bulunmaktadır. Gayrimenkul boş durumdadır ve hemen kullanıma hazırdır. Daire yalnızca bir çalışana kiralanabilir veya ayrı bir ticari alan olarak da kiraya verilebilir. Daire ve üst kattaki bir başka ofis bu kiralama teklifinin kapsamında değildir. Dairenin yaşam alanı 80 m²'dir; ayrıca üst katta daireye doğrudan bağlı 25 m² büyüklüğünde bir ofis bulunmaktadır. Daha fazla bilgi almak için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.
Gayrimenkul, donanım, kullanım alanı ve kira koşulları hakkında daha fazla bilgiyi memnuniyetle alabilir veya bir inceleme randevusu ayarlayabilirsiniz.
Bu, özel mülkiyetten yapılan bir kiralamadır. Ayrıca KDV tahsil edilmemektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Selent am Haverkamp ticari bölgesi tamamen geliştirilmiştir. Selent size iyi ulaşılabilirlik, bölgesel bağlantılar ve güçlü bir altyapı sunar. Selent, Plön ilçesinde, eyalet başkenti Kiel ile Baltık Denizi bölgesi arasında yer almakta ve kırsal merkezi bir yerleşim olarak iyi ulaşım bağlantısı, gelişmiş altyapı ve yüksek konum kalitesinin ilgi çekici bir kombinasyonunu sunmaktadır. Farklı konut yapılarına sahip yeni geliştirilmiş yerleşim alanları, size dengeli konut olanakları sunar. Altyapı, yerleşim yerinde günlük ihtiyaçlarınız için gereken her şeyi sunmaktadır.
Özel bir konum avantajı, B202 federal yolunun hemen yanında bulunmasıdır. Bu yol, Selent'i batı-doğu yönünde bölgenin önemli ekonomik ve tedarik merkezlerine bağlar. B202 üzerinden Rastorfer Kreuz ve Schwentinental yönüne, oradan da Kiel'e doğrudan bağlantı sağlanır. Ters yönde ise ulaşım aksı Lütjenburg üzerinden Ostholstein yönüne uzanır.
Bu nedenle Selent, çalışanları, müşterileri, tedarikçileri veya hizmet sağlayıcıları daha geniş bir bölgesel çekim alanından gelen işletmeler için son derece uygundur.
Rastorfer Kreuz üzerinden ayrıca Preetz ve Kiel bölgesi yönünde önemli devam bağlantıları bulunmaktadır. B202 önemli bir yolcu ve ekonomik bağlantı yolu olup bölgedeki lojistik trafiği açısından da önemli bir rol oynamaktadır.
Plön'e de bölgesel karayolu bağlantısı üzerinden kolayca ulaşılabilir. Selent'ten L53, Plön yönüne uzanır; böylece hem ilçe merkezi hem de Holstein İsviçresi bölgesel ekonomik çevreye hızlı bir şekilde entegre edilebilir.
Böylece konum, Kiel, Plön, Lütjenburg ve Ostholstein arasında stratejik açıdan ilgi çekici bir yer sunmaktadır.
Selent, bu büyüklükteki bir yerleşim için dikkat çekici derecede kapsamlı bir altyapıya sahiptir. Yerleşim yerinde, diğerlerinin yanı sıra perakende mağazaları, gastronomi işletmeleri, bankalar, akaryakıt istasyonu, motorlu taşıt işletmeleri, zanaat ve hizmet işletmeleri ile sağlık hizmetleri bulunmaktadır. Okullar ve çocuk gündüz bakım merkezleri de mevcuttur.
İşletmeler için bunun anlamı: günlük yaşamda kısa mesafeler ve çalışanlar ile müşteriler için cazip bir çevredir.
Bunun yanı sıra Selent, 2020 yılından beri yüksek aktarım hızlarına sahip bir fiber optik ağa sahiptir; bu da konumu modern, dijital olarak çalışan işletmeler için ilgi çekici kılmaktadır. Taşınmazın tamamı fiber optik ağına bağlanmıştır.
Selent, yönetilebilir, kolay ulaşılabilir bir yerin avantajlarını birleştirirSchleswig-Holstein’in büyük şehirlerine ve ekonomik bölgelerine yakınlığı sayesinde ekonomik bir konum. Belediye, B202 üzerinden iyi ulaşım bağlantısını, mevcut altyapıyı ve ticari faaliyetler için gelişim olanaklarını konumun güçlü yönleri olarak vurgulamaktadır.
