| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 76 m² |
| Bouwjaar | 1999 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 29 m² |
| Aankoopprijs | 515.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 6.776,32 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDe lichte trappenhal en de witte voordeur van de woning op de 1e verdieping ogen uitnodigend. Via de grote hal zijn het gastentoilet, de slaapkamer, de berging en de toegang tot de woonkamer bereikbaar.
De doorgang van de hal naar de woonkamer is voorzien van veel glas en transparant.
De slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 15 m² en is buitengewoon licht en ruim.
Van hieruit bereikt u de en-suite badkamer. Er staat een badkamer met daglicht, een ligbad, toilet, wastafel en aansluiting voor een wasmachine tot uw beschikking.
De woonkamer, die baadt in het licht, is ca. 26 m² groot en heeft kamerhoge ramen met een prachtig uitzicht op de achterliggende tuin. Van hieruit bereikt men de keuken en ook direct het grote balkon. De keuken beschikt over een nieuwe inbouwkeuken met apparatuur van A-merken, inclusief een afzuigkap met afvoer naar buiten. Er is ook plaats voor een kleine eettafel. Vanuit de keuken leidt een tweede terrasdeur naar het balkon. Dit is een hoekbalkon en is op het zuidwesten gericht.
De badkamer en de keuken hebben naast een conventionele radiator bovendien een behaaglijke vloerverwarming.
De bovenkanten van de binnendeuren en de Franse ramen liggen boven de standaardhoogtes.
Dit maakt de gehele woning licht en zorgt voor veel charme.
Al met al is de indeling van de woning zeer functioneel. De plafondhoogte bedraagt ca. 2,60 m.
Bij de woning horen bovendien een grote kelder met twee ramen en een qua formaat ruime ondergrondse parkeerplaats. Deze biedt ook directe toegang tot de trappenhal en de woning.
De ondergrondse parkeerplaats, als afzonderlijk eigendom, is niet bij de koopprijs inbegrepen. Indien gewenst kan deze voor 45.000,- euro extra worden aangekocht.
Omdat de verkoop particulier plaatsvindt, wordt er geen makelaarscourtage in rekening gebracht.
Bouwjaar 1999
- parkachtige buitenruimte met 4 stadsvilla's en ondergrondse parkeergarages
- afzonderlijk eigendom van een 2-kamerwoning en kelder MEA 264,62 / 10.000e
- afzonderlijk eigendom van de ondergrondse parkeerplaats MEA 12,21875 / 10.000e
- Woning: 2 kamers op de 1e verdieping, badkamer met ligbad, gastentoilet, hal, keuken, berging
- hoekbalkon op het zuidwesten
- woonruimtes met parket, natte ruimtes met tegels
- houten ramen met elektrische buitenrolluiken
- ca. 76,05 m² woonoppervlakte
- vrij van huur en gebruik
- optioneel: grote ondergrondse parkeerplaats
- grote kelderruimte
- rustige woonomgeving
Vrije koopwoning, Am Neuen Garten, 76 m², hoekbalkon,
2 kamers, 1e verdieping, parkeerplaats in de ondergrondse garage optioneel, kelder
GEEN MAKELAARSCOMMISSIE, koopprijs 515.000,00 euro
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Aan de noordelijke rand van Potsdam en toch stedelijk gelegen, bevindt het koopobject zich in een prachtige omgeving met talrijke bezienswaardigheden.
De woning onderscheidt zich door haar uitstekende ligging in de Nauener Vorstadt, een van de meest traditionele wijken van Potsdam. Hier geniet u van een rustige omgeving, zonder de voordelen van een levendige en veelzijdige omgeving te hoeven missen – ideaal voor een modern gezins- en stadsleven. In de directe omgeving bevinden zich uitstekende scholen, kinderdagverblijven en talrijke recreatiemogelijkheden. Dit maakt de wijk bijzonder aantrekkelijk voor stellen en jonge gezinnen. Winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen zijn gemakkelijk te voet bereikbaar.
Op nog geen vijf minuten lopen van de woning bevinden zich de toegang tot de Neuer Garten en de Heilige See. Hier wachten het park en idyllische zwemplekken op u.
In de directe omgeving bevinden zich onder andere Schloss Cecilienhof, de Meierei – als gasthofbrouwerij, de Havel en de Jungfernsee.
Bovendien kunt u dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer zowel de schoonheid van Potsdam als de dynamiek van de nabijgelegen metropool Berlijn gemakkelijk ontdekken.
399.000 € Per direct beschikbare 3-kamerwoning met balkon en gebruik van de tuin – direct aan Park Sanssouci - Energieklasse C14469 Potsdam– Brandenburger Vorstadt
1.290.000 € Uitzonderlijk penthouse in Potsdam-Bornstedt14469 Potsdam– Bornstedt
799.000 € Prachtig nieuwbouwappartement aan de Jungfernsee14469 Potsdam– Nauener Vorstadt
