| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 76 m² |
| Anno costruito | 1999 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 29 m² |
| Prezzo di acquisto | 515.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.776,32 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIl vano scale luminoso e la porta bianca dell’appartamento al 1° piano superiore risultano invitanti. Dall’ampio disimpegno si accede al bagno per gli ospiti, alla camera da letto, al ripostiglio e al soggiorno.
Il passaggio dal disimpegno al soggiorno è trasparente, grazie all’ampio uso del vetro.
La camera da letto dispone di una superficie di circa 15 mq ed è particolarmente luminosa e spaziosa.
Da qui si accede al bagno en suite. È disponibile un bagno con luce naturale, dotato di vasca, WC, lavabo e attacco per lavatrice.
Il soggiorno inondato di luce misura circa 26 mq, dispone di finestre a tutta altezza con una splendida vista sul giardino retrostante. Da qui si accede alla cucina e direttamente anche all’ampio balcone. La cucina dispone di una nuova cucina componibile con elettrodomestici di marca, inclusa una cappa aspirante con scarico esterno. È disponibile anche lo spazio per un piccolo tavolo da pranzo. Dalla cucina una seconda porta-finestra conduce al balcone. Si tratta di un balcone angolare esposto a sud-ovest.
Il bagno e la cucina dispongono, oltre a un radiatore convenzionale, anche di un’accogliente riscaldamento a pavimento.
Le altezze degli architravi delle porte interne e delle finestre alla francese sono superiori alle altezze standard.
Questo rende l’intero appartamento molto luminoso e gli conferisce grande fascino.
Nel complesso, la distribuzione dell’appartamento è molto funzionale. Le altezze dei soffitti sono di circa 2,60 m.
All’appartamento appartengono inoltre un’ampia cantina con due finestre e un posto auto sotterraneo di dimensioni adeguate. Quest’ultimo consente anche l’accesso diretto al vano scale e all’appartamento.
Il posto auto sotterraneo, quale proprietà separata, non è incluso nel prezzo d’acquisto. Se necessario, può essere acquistato separatamente al prezzo aggiuntivo di 45.000,-Euro.
Poiché la vendita avviene privatamente, non viene applicata alcuna provvigione d’agenzia.
Anno di costruzione 1999
- area esterna simile a un parco con 4 ville urbane e garage sotterranei
- proprietà separata dell’appartamento di 2 locali e della cantina MEA 264,62 / 10.000stel
- proprietà separata del posto auto sotterraneo MEA 12,21875 / 10.000stel
- appartamento: 2 locali al 1° piano superiore, bagno con vasca, bagno per gli ospiti, disimpegno, cucina, ripostiglio
- balcone angolare esposto a sud-ovest
- locali abitativi con parquet, locali umidi con piastrelle
- finestre in legno con tapparelle esterne elettriche
- circa 76,05 mq di superficie abitabile
- libero da vincoli contrattuali
- opzionale: ampio posto auto sotterraneo
- ampia cantina
- contesto residenziale tranquillo
Appartamento di proprietà libero, Am Neuen Garten, 76 mq, balcone angolare,
2 locali, 1º piano, posto auto sotterraneo opzionale, cantina
NESSUNA PROVVIGIONE D’AGENZIA, prezzo d’acquisto 515.000,00 euro
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Al margine settentrionale di Potsdam e tuttavia in un contesto urbano, l'immobile si trova in uno splendido quartiere ricco di numerose attrazioni.
L'appartamento si distingue per la sua posizione eccezionale nella Nauener Vorstadt, uno dei quartieri più ricchi di tradizione di Potsdam. Qui potrete godere di un ambiente tranquillo, senza dover rinunciare ai vantaggi di un contesto vivace e variegato – ideale per una moderna vita familiare e cittadina. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole eccellenti, asili e numerose possibilità per il tempo libero. Ciò rende il quartiere particolarmente interessante per coppie e giovani famiglie. Negozi, ristoranti, caffè e offerte culturali sono comodamente raggiungibili a piedi.
A meno di cinque minuti a piedi dall'appartamento si trovano l'accesso al Neuer Garten e il Lago Santo. Qui vi attendono il parco e idilliaci luoghi balneari.
Nelle immediate vicinanze si trovano, tra gli altri, il Castello di Cecilienhof, la Meierei – birrificio-ristorante, la Havel e il Jungfernsee.
Inoltre, grazie agli eccellenti collegamenti con i trasporti pubblici, potrete scoprire comodamente sia la bellezza di Potsdam sia il dinamismo della vicina metropoli di Berlino.
399.000 € Appartamento di 3 locali libero da subito, balcone e uso del giardino – direttamente presso il Parco Sanssouci - Classe energetica C14469 Potsdam– Brandenburger Vorstadt
1.290.000 € Attico straordinario a Potsdam-Bornstedt14469 Potsdam– Bornstedt
799.000 € Splendido appartamento di nuova costruzione sul Jungfernsee14469 Potsdam– Nauener Vorstadt
