| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 76 m² |
| Année de construction | 1999 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Bien gardé |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 10 m² |
| Prix d'achat | 505.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 6 644,74 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLa cage d’escalier lumineuse et la porte d’entrée blanche de l’appartement, au 1er étage, sont accueillantes. Depuis le grand hall, on accède aux toilettes invités, à la chambre, au débarras et au séjour.
Le passage du hall au séjour est transparent, avec de nombreuses surfaces vitrées.
La chambre dispose d’une superficie d’environ 15 qm et est particulièrement lumineuse et spacieuse.
De là, vous accédez à la salle de bains attenante. Vous disposez d’une salle de bains avec lumière naturelle, baignoire, WC, lavabo et raccordement pour lave-linge.
Le séjour baigné de lumière fait environ 26 qm et possède des fenêtres allant jusqu’au sol offrant une superbe vue sur le jardin à l’arrière. De là, on accède à la cuisine ainsi que directement au grand balcon. La cuisine est équipée d’une cuisine intégrée neuve avec des appareils de marque, y compris une hotte aspirante avec évacuation vers l’extérieur. Il y a également de la place pour une petite table à manger. Une deuxième porte-fenêtre mène de la cuisine au balcon. Celui-ci est un balcon d’angle orienté sud-ouest.
La salle de bains et la cuisine disposent, en plus d’un radiateur classique, d’un agréable chauffage au sol.
La hauteur des linteaux des portes intérieures et des fenêtres à la française dépasse les hauteurs standard.
Cela baigne l’ensemble de l’appartement de lumière et lui confère beaucoup de charme.
Dans l’ensemble, l’agencement de l’appartement est très fonctionnel. Il est possible de le transformer en un logement de 3 pièces. La hauteur sous plafond est d’environ 2,60m.
L’appartement comprend également une grande cave avec deux fenêtres. Une place de stationnement en garage souterrain, juste à côté de l’immeuble, peut être louée ou achetée en supplément. Il est également possible d’acquérir une carte de stationnement pour riverains ou d’utiliser les places de stationnement libres devant l’immeuble.
La vente étant réalisée à titre privé, aucune commission d’agence n’est due.
Année de construction 1999
- espace extérieur paysager de type parc avec 4 villas urbaines et garages souterrains
- propriété privative d’un appartement de 2 pièces et d’une cave, MEA 264,62 / 10.000stel
- si besoin : propriété privative d’une place de stationnement en garage souterrain, MEA 12,21875 / 10.000stel
- appartement : 2 pièces au 1er étage, salle de bains avec baignoire, toilettes invités, hall, cuisine, débarras
- balcon d’angle orienté sud-ouest
- pièces à vivre avec parquet, pièces humides carrelées
- fenêtres en bois avec volets roulants extérieurs électriques
- environ 76,05 qm de surface habitable
- libre de tout contrat
- grande cave
- environnement résidentiel calme
Appartement en copropriété libre d’occupation, Am Neuen Garten, 76 qm, balcon d’angle,
2 pièces, 1er étage, place de stationnement en garage souterrain en option, cave
AUCUNE COMMISSION D’AGENCE, prix d’achat 505.000,00 Euro
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À la périphérie nord de Potsdam, tout en restant en milieu urbain, ce bien en propriété se trouve dans un voisinage merveilleux, à proximité de nombreux sites remarquables.
L’appartement séduit par son emplacement exceptionnel dans la Nauener Vorstadt, l’un des quartiers les plus traditionnels de Potsdam. Vous y profitez d’un environnement calme, sans devoir renoncer aux avantages d’un cadre de vie vivant et varié – idéal pour une vie familiale et urbaine moderne. À proximité immédiate se trouvent d’excellentes écoles, des jardins d’enfants et de nombreuses possibilités de loisirs. Cela rend le quartier particulièrement attrayant pour les couples et les jeunes familles. Les commerces, restaurants, cafés ainsi que les offres culturelles sont facilement accessibles à pied.
À moins de cinq minutes à pied de l’appartement se trouvent l’accès au Neuer Garten et au Heiligensee. Le parc et d’idylliques lieux de baignade vous y attendent.
Dans le voisinage direct se trouvent notamment le château de Cecilienhof, la Meierei – brasserie-restaurant, la Havel et le Jungfernsee.
De plus, grâce à l’excellente desserte par les transports en commun, vous pouvez découvrir confortablement aussi bien la beauté de Potsdam que le dynamisme de la métropole voisine de Berlin.
1.449.000 € Penthouse exceptionnel avec terrasse sur le toit au Jungfernsee14469 Potsdam– Nauener Vorstadt
1.230.000 € Penthouse exclusif au Volkspark14469 Potsdam– Bornstedt
399.000 € Libre immédiatement et sans commission 3 pièces avec balcon et accès au jardin – juste à côté du parc Sanssouci14469 Potsdam– Brandenburger Vorstadt
