| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 76 m² |
| Année de construction | 1999 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 29 m² |
| Prix d'achat | 515.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 6 776,32 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLa cage d’escalier lumineuse et la porte blanche de l’appartement au 1er étage sont accueillantes. Le grand vestibule dessert les toilettes invités, la chambre, le débarras et l’accès au séjour.
Le passage du vestibule au séjour est transparent grâce à une importante présence de verre.
La chambre dispose d’une superficie d’environ 15 m² et est particulièrement lumineuse et spacieuse.
De là, vous accédez à la salle de bains attenante. Une salle de bains avec lumière naturelle, baignoire, WC, lavabo et raccordement pour lave-linge est à votre disposition.
Le séjour baigné de lumière mesure environ 26 m² et possède des fenêtres allant jusqu’au sol offrant une vue magnifique sur le jardin à l’arrière. De là, on accède à la cuisine ainsi que directement au grand balcon. La cuisine dispose d’une nouvelle cuisine équipée avec appareils de marque, y compris une hotte aspirante avec évacuation vers l’extérieur. Un espace pour une petite table à manger est également prévu. Une seconde porte-fenêtre mène de la cuisine au balcon. Celui-ci est un balcon d’angle orienté sud-ouest.
La salle de bains et la cuisine disposent, en plus d’un radiateur classique, d’un agréable chauffage au sol.
La hauteur des impostes des portes intérieures et des fenêtres françaises est supérieure aux hauteurs standard.
Cela rend l’ensemble de l’appartement particulièrement lumineux et lui confère beaucoup de charme.
Dans l’ensemble, la distribution de l’appartement est très fonctionnelle. La hauteur sous plafond est d’environ 2,60 m.
L’appartement comprend également une grande cave avec deux fenêtres ainsi qu’une place de parking en sous-sol de dimensions généreuses. Celle-ci permet également un accès direct à la cage d’escalier et à l’appartement.
La place de parking en sous-sol, constituant une partie privative, n’est pas incluse dans le prix d’achat. Si nécessaire, elle peut être acquise séparément pour 45.000,-euros.
La vente étant réalisée à titre privé, aucune commission d’agence n’est due.
Année de construction 1999
- espace extérieur de type parc avec 4 villas urbaines et parkings souterrains
- partie privative d’un appartement de 2 pièces et d’une cave, quote-part MEA 264,62 / 10.000e
- partie privative de la place de parking en sous-sol, quote-part MEA 12,21875 / 10.000e
- appartement : 2 pièces au 1er étage, salle de bains avec baignoire, toilettes invités, vestibule, cuisine, débarras
- balcon d’angle orienté sud-ouest
- pièces de vie avec parquet, pièces humides carrelées
- fenêtres en bois avec volets roulants extérieurs électriques
- environ 76,05 m² de surface habitable
- libre de tout engagement contractuel
- en option : grande place de parking en sous-sol
- grande cave
- environnement résidentiel calme
Appartement en copropriété libre de toute occupation, Am Neuen Garten, 76 m², balcon d’angle,
2 pièces, 1er étage, place de stationnement en parking souterrain en option, cave
AUCUNE COMMISSION D’AGENCE, prix d’achat 515.000,00 euros
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À la périphérie nord de Potsdam, tout en restant en milieu urbain, ce bien en propriété se trouve dans un voisinage merveilleux, à proximité de nombreux sites remarquables.
L’appartement séduit par son emplacement exceptionnel dans la Nauener Vorstadt, l’un des quartiers les plus traditionnels de Potsdam. Vous y profitez d’un environnement calme, sans devoir renoncer aux avantages d’un cadre de vie vivant et varié – idéal pour une vie familiale et urbaine moderne. À proximité immédiate se trouvent d’excellentes écoles, des jardins d’enfants et de nombreuses possibilités de loisirs. Cela rend le quartier particulièrement attrayant pour les couples et les jeunes familles. Les commerces, restaurants, cafés ainsi que les offres culturelles sont facilement accessibles à pied.
À moins de cinq minutes à pied de l’appartement se trouvent l’accès au Neuer Garten et au Heiligensee. Le parc et d’idylliques lieux de baignade vous y attendent.
Dans le voisinage direct se trouvent notamment le château de Cecilienhof, la Meierei – brasserie-restaurant, la Havel et le Jungfernsee.
De plus, grâce à l’excellente desserte par les transports en commun, vous pouvez découvrir confortablement aussi bien la beauté de Potsdam que le dynamisme de la métropole voisine de Berlin.
399.000 € Appartement de 3 pièces libre d’occupation, balcon et jouissance du jardin – directement au parc Sanssouci – classe énergétique C14469 Potsdam– Brandenburger Vorstadt
1.290.000 € Penthouse d’exception à Potsdam-Bornstedt14469 Potsdam– Bornstedt
799.000 € Magnifique appartement neuf au Jungfernsee14469 Potsdam– Nauener Vorstadt
