Mieszkanie własnościowe w Poczdamie, Am Neuen Garten

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Jasna klatka schodowa i białe drzwi do mieszkania na 1. piętrze robią zachęcające wrażenie. Z dużego przedpokoju prowadzą wejścia do WC dla gości, sypialni, schowka i salonu.
Przejście z przedpokoju do salonu jest przeszklone i transparentne.
Sypialnia ma powierzchnię ok. 15 qm i jest wyjątkowo jasna oraz przestronna.
Stąd można przejść do łazienki en suite. Do dyspozycji jest łazienka z oknem, wanną, WC, umywalką i przyłączem do pralki.
Pełen światła salon ma ok. 26 qm, okna sięgające podłogi i piękny widok na ogród z tyłu. Stąd można przejść do kuchni, a także bezpośrednio na duży balkon. Kuchnia jest wyposażona w nową zabudowę kuchenną ze sprzętem markowym, w tym okapem wyciągowym z odprowadzeniem na zewnątrz. Jest również miejsce na mały stół jadalniany. Z kuchni na balkon prowadzą drugie drzwi tarasowe. Jest to balkon narożny, skierowany na południowy zachód.
Łazienka i kuchnia, oprócz tradycyjnego grzejnika, mają również przytulne ogrzewanie podłogowe.
Wysokość nadproży drzwi wewnętrznych i okien francuskich przekracza standardowe wymiary.
Dzięki temu całe mieszkanie jest pełne światła i ma wiele uroku.
Układ mieszkania jest ogólnie bardzo funkcjonalny. Możliwa jest przebudowa na mieszkanie 3-pokojowe. Wysokość pomieszczeń wynosi ok. 2,60 m.

Do mieszkania należy również duża piwnica z dwoma oknami. Miejsce postojowe w garażu podziemnym, bezpośrednio przy budynku, można wynająć lub kupić dodatkowo. Możliwe jest również nabycie zezwolenia na parkowanie dla mieszkańców albo korzystanie z ogólnodostępnych miejsc parkingowych przed budynkiem.

Ponieważ sprzedaż odbywa się prywatnie, prowizja dla pośrednika nie jest pobierana.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Rok budowy 1999
- przypominający park teren zewnętrzny z 4 miejskimi willami i garażami podziemnymi
- odrębna własność mieszkania 2-pokojowego i piwnicy, udział w nieruchomości wspólnej MEA 264,62 / 10.000stel
- w razie potrzeby: odrębna własność miejsca postojowego w garażu podziemnym, udział w nieruchomości wspólnej MEA 12,21875 / 10.000stel
- mieszkanie: 2 pokoje na 1. piętrze, łazienka z wanną, WC dla gości, przedpokój, kuchnia, schowek
- balkon narożny z ekspozycją południowo-zachodnią
- pokoje mieszkalne z parkietem, pomieszczenia mokre z płytkami
- okna drewniane z elektrycznymi roletami zewnętrznymi
- ok. 76,05 qm powierzchni mieszkalnej
- wolne od umów najmu
- duża piwnica
- spokojna okolica mieszkaniowa

Inne

Wolne od zaraz mieszkanie własnościowe, Am Neuen Garten, 76 m², balkon narożny,
2 pokoje, 1. piętro, opcjonalne miejsce postojowe w garażu podziemnym, piwnica
BEZ PROWIZJI DLA POŚREDNIKA, cena zakupu 505.000,00 Euro

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Na północnym skraju Poczdamu, a jednocześnie w miejskim otoczeniu, znajduje się nieruchomość wspaniale położona w sąsiedztwie licznych atrakcji turystycznych.

Mieszkanie zachwyca wyjątkową lokalizacją w Nauener Vorstadt, jednej z najbardziej tradycyjnych dzielnic Poczdamu. Mogą tu Państwo cieszyć się spokojnym otoczeniem, nie rezygnując z zalet tętniącego życiem i różnorodnego środowiska – idealnego dla nowoczesnego życia rodzinnego i miejskiego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się doskonałe szkoły, przedszkola oraz liczne możliwości spędzania wolnego czasu. Dzięki temu dzielnica jest szczególnie atrakcyjna dla par i młodych rodzin. Sklepy, restauracje, kawiarnie oraz oferta kulturalna są łatwo dostępne pieszo.
Zaledwie pięć minut spacerem od mieszkania znajdują się wejście do Neue Garten oraz Jezioro Święte. Czekają tu na Państwa park i idylliczne kąpieliska.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się między innymi pałac Cecilienhof, Meierei – browar restauracyjny, Hawela oraz Jezioro Jungfern.
Ponadto, dzięki doskonałemu połączeniu z komunikacją miejską, mogą Państwo wygodnie odkrywać zarówno piękno Poczdamu, jak i dynamikę pobliskiej metropolii Berlina.