Mieszkanie własnościowe w Poczdamie, Am Neuen Garten – Straßenseite
Mieszkanie własnościowe w Poczdamie, Am Neuen Garten – Gartenansicht
Mieszkanie własnościowe w Poczdamie, Am Neuen Garten – Südseite
Mieszkanie własnościowe w Poczdamie, Am Neuen Garten – Hauseingang
Mieszkanie własnościowe w Poczdamie, Am Neuen Garten – Hauszugang
Mieszkanie własnościowe w Poczdamie, Am Neuen Garten – Garagenzufahrt
Mieszkanie własnościowe w Poczdamie, Am Neuen Garten – Tiefgaragenstellplatz
Mieszkanie własnościowe w Poczdamie, Am Neuen Garten – Wohnzimmer
Mieszkanie własnościowe w Poczdamie, Am Neuen Garten – Wohnzimmer mit Balkonzugang
Mieszkanie własnościowe w Poczdamie, Am Neuen Garten – Diele
Mieszkanie własnościowe w Poczdamie, Am Neuen Garten – Bad mit Tageslicht
Mieszkanie własnościowe w Poczdamie, Am Neuen Garten – Bad mit Badewanne
Mieszkanie własnościowe w Poczdamie, Am Neuen Garten – Gäste-WC
Mieszkanie własnościowe w Poczdamie, Am Neuen Garten – Küche mit Balkonzugang
Mieszkanie własnościowe w Poczdamie, Am Neuen Garten – Küche mit Fenster u. Abluft
Mieszkanie własnościowe w Poczdamie, Am Neuen Garten – Schlafzimmer
Mieszkanie własnościowe w Poczdamie, Am Neuen Garten – Abstellraum
Mieszkanie własnościowe w Poczdamie, Am Neuen Garten – Heiliger See
Mieszkanie własnościowe w Poczdamie, Am Neuen Garten – Im Neuen Garten, Marmorpalais
Mieszkanie własnościowe w Poczdamie, Am Neuen Garten –  Neue Garten, vor der Haustür
Mieszkanie własnościowe w Poczdamie, Am Neuen Garten – Süd-Westbalkon
Mieszkanie własnościowe w Poczdamie, Am Neuen Garten – Westseite
Mieszkanie własnościowe w Poczdamie, Am Neuen Garten – Ostseite
Mieszkanie własnościowe w Poczdamie, Am Neuen Garten – Parkanlage der Stadtvilla
Mieszkanie własnościowe w Poczdamie, Am Neuen Garten – Heiliger See, 5min zu Fuß
Mieszkanie własnościowe w Poczdamie, Am Neuen Garten – Grundriss 1.OG

Mieszkanie własnościowe w Poczdamie, Am Neuen Garten

Komisja - bezWykaz prywatnyohne- makler.net
Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.14469 Potsdam – Nauener VorstadtBrandenburg
Cena zakupu
515.000 €
Powierzchnia mieszkalna
76 m²
Pokoje
2
Identyfikator TraumImmo: SFNDKX9
Identyfikator partnera: 424110

Opublikowano 30/08/2026 · Ostatnio sprawdzono 20/09/2026

Ogłoszeniodawca:
Privat vom Eigentümer

Najważniejsze informacje

RodzajPłaski
Podłoga1
Powierzchnia mieszkalna ok.76 m²
Rok1999
Sypialnie1
Dostępne odDo uzgodnienia
Pokoje2
Łazienki1
OgrzewanieOgrzewanie centralne
Rodzaj paliwaGaz
Toaleta dla gościParkingKuchnia wyposażonaBalkonWanna

Miejsca parkingowe1
StanDobrze zachowane
Podłogi w budynku3
Powierzchnia użytkowa29 m²

Certyfikat energetyczny

D
104 kWh/(m²·a) Zużycie energii

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu515.000 €
Cena za m²6 776,32 €/m²
Komisjabrak prowizji dla kupujących

Koszty finansowania i zakupu

Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.

Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.

Więcej kalkulatorów finansowania i założeń

O tym mieszkaniu

Jasna klatka schodowa i białe drzwi mieszkania na 1. piętrze sprawiają wrażenie zapraszających. Przez duży przedpokój dostępne są: toaleta dla gości, sypialnia, schowek oraz wejście do salonu.
Przejście z przedpokoju do salonu jest transparentne dzięki dużej ilości szkła.
Sypialnia ma powierzchnię ok. 15 m² i jest wyjątkowo jasna oraz przestronna.
Stąd można przejść do łazienki en suite. Do dyspozycji jest łazienka z dostępem do światła dziennego, wanną, WC, umywalką i przyłączem do pralki.
Przestronny, pełen światła salon ma ok. 26 m², okna sięgające podłogi oraz wspaniały widok na ogród z tyłu budynku. Stąd można przejść do kuchni, a także bezpośrednio na duży balkon. Kuchnia jest wyposażona w nową zabudowę kuchenną z urządzeniami markowymi, w tym okapem z odprowadzeniem na zewnątrz. Jest tu również miejsce na mały stół jadalny. Z kuchni drugie drzwi tarasowe prowadzą na balkon. Jest to balkon narożny, usytuowany od strony południowo-zachodniej.
Łazienka i kuchnia, oprócz konwencjonalnych grzejników, mają dodatkowo przytulne ogrzewanie podłogowe.
Wysokość nadproży drzwi wewnętrznych i okien francuskich przekracza standardowe wysokości.
Dzięki temu całe mieszkanie jest pełne światła i emanuje dużym urokiem.
Ogólny układ mieszkania jest bardzo funkcjonalny. Wysokość pomieszczeń wynosi ok. 2,60 m.

Do mieszkania należy ponadto duża piwnica z dwoma oknami oraz wystarczająco duże miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Umożliwia ono również bezpośredni dostęp do klatki schodowej i mieszkania.

Miejsce parkingowe w garażu podziemnym, stanowiące odrębną własność, nie jest zawarte w cenie zakupu. W razie potrzeby można je nabyć dodatkowo za 45.000,-Euro.

Ponieważ sprzedaż odbywa się prywatnie, nie jest pobierana prowizja pośrednika.


Osprzęt i funkcje, jak opisano

Rok budowy 1999
- przypominający park teren zewnętrzny z 4 willami miejskimi i garażami podziemnymi
- odrębna własność 2-pokojowego mieszkania i piwnicy MEA 264,62 / 10.000
- odrębna własność miejsca parkingowego w garażu podziemnym MEA 12,21875 / 10.000
- mieszkanie: 2 pokoje na 1. piętrze, łazienka z wanną, toaleta dla gości, przedpokój, kuchnia, schowek
- balkon narożny z orientacją południowo-zachodnią
- pomieszczenia mieszkalne z parkietem, pomieszczenia wilgotne z płytkami
- okna drewniane z elektrycznymi roletami zewnętrznymi
- ok. 76,05 m² powierzchni mieszkalnej
- wolne od zobowiązań umownych
- opcjonalnie: duże miejsce parkingowe w garażu podziemnym
- duża piwnica
- spokojna okolica mieszkaniowa


Inne

Wolne od najemców mieszkanie własnościowe, Am Neuen Garten, 76 m², balkon narożny,
2 pokoje, 1. piętro, opcjonalne miejsce parkingowe w garażu podziemnym, piwnica
BEZ PROWIZJI DLA POŚREDNIKA, cena zakupu 515.000,00 euro


Lokalizacja

Obszar i trasy

Zaplanuj trasę

Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.

Szczegóły lokalizacji

Na północnym skraju Poczdamu, a jednocześnie w miejskim otoczeniu, znajduje się nieruchomość wspaniale położona w sąsiedztwie licznych atrakcji turystycznych.

Mieszkanie zachwyca wyjątkową lokalizacją w Nauener Vorstadt, jednej z najbardziej tradycyjnych dzielnic Poczdamu. Mogą tu Państwo cieszyć się spokojnym otoczeniem, nie rezygnując z zalet tętniącego życiem i różnorodnego środowiska – idealnego dla nowoczesnego życia rodzinnego i miejskiego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się doskonałe szkoły, przedszkola oraz liczne możliwości spędzania wolnego czasu. Dzięki temu dzielnica jest szczególnie atrakcyjna dla par i młodych rodzin. Sklepy, restauracje, kawiarnie oraz oferta kulturalna są łatwo dostępne pieszo.
Zaledwie pięć minut spacerem od mieszkania znajdują się wejście do Neue Garten oraz Jezioro Święte. Czekają tu na Państwa park i idylliczne kąpieliska.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się między innymi pałac Cecilienhof, Meierei – browar restauracyjny, Hawela oraz Jezioro Jungfern.
Ponadto, dzięki doskonałemu połączeniu z komunikacją miejską, mogą Państwo wygodnie odkrywać zarówno piękno Poczdamu, jak i dynamikę pobliskiej metropolii Berlina.

Więcej: mieszkania w Potsdam

Wszystkie listy Potsdam
ohne-makler.net
Ta nieruchomość Cię zainteresowała?
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Ogłoszeniodawca:
Privat vom Eigentümer
Ogłoszenie partnera:: ohne-makler.net
Oblicz finansowanie