| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 243 m² |
| kamers | 9 |
|---|
| Gebied van het perceel | 1214 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 615.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.530,86 €/m² |
| Commissie | 3.57 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze uitzonderlijke woning combineert historische charme met moderne voorzieningen en overtuigt door het open vakwerk en een markant torenelement, dat het pand een bijzonder, kasteelachtig karakter verleent.
Het gebouw biedt in totaal ca. 243 m² woonoppervlakte en is ideaal geschikt voor uiteenlopende woonconcepten. Op de begane grond bevindt zich een 3-kamerappartement met ca. 69 m², op de bovenverdieping bevindt zich de hoofdwoning met ca. 115 m² woonoppervlakte en op de zolderverdieping is nog ca. 59 m² woonoppervlakte aanwezig. De zolderverdieping biedt bovendien uitbreidingspotentieel van ca. 25 m², zodat met weinig moeite een derde zelfstandige wooneenheid mogelijk zou zijn. Daarmee is het vastgoed perfect geschikt voor meer-generatiewonen, de combinatie van wonen en verhuren, een groot gezin of als kapitaalinvestering met maximaal drie afzonderlijke appartementen. Was- en droogruimtes evenals een ruime gewelfde kelder, die eveneens met liefde voor detail is omgebouwd tot wijn- en feestkelder, completeren het ruimteaanbod met veel bergruimte en gebruiksmogelijkheden.
Hierbij moet bovendien worden vermeld dat de tuin van het in totaal 1.214 m² grote perceel aangewezen bouwgrond is, wat het pand verder waardeverhogings- en gebruikspotentieel verleent.
Bij het gebouw behoren bovendien een dubbele garage met ervoor gelegen parkeerplaatsen, twee afzonderlijke opritten naar de binnenplaats, die eveneens als parkeerplaatsen kunnen worden gebruikt, evenals een extra in het huis geïntegreerde garage met directe toegang tot het huis – ideaal voor materiaal, aanhangers of houtopslag. Een overdekte stalling en een ruim tuinhuis met sauna en enorm overdekt buitenterras breiden de praktische gebruiksmogelijkheden verder uit.
Het huis is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en energetisch geoptimaliseerd. Zo werd onder andere de elektriciteit vernieuwd, een gascentraleverwarming met warmwaterbereiding geïnstalleerd, die in 2019 nogmaals volledig werd gereviseerd, en werden de ramen ingrijpend gemoderniseerd. Bovendien werden de binnenplaatsen inclusief verlichting vernieuwd, de tuin inclusief voortuin volledig opnieuw aangelegd, een groot terras bij het huis, een tweede terras met whirlpool, een hoogwaardige barbecueplaats met houtoven en nieuwe afscheidingen, hekken en gevelelementen aangelegd. Dak en gevels werden eveneens in 2021 uitgebreid gerenoveerd, inclusief opnieuw geschilderde ramen. Ook de volledige binnenruimte werd met veel aandacht voor kwaliteit hoogwaardig gemoderniseerd en gerestaureerd.
Deze woning combineert historische charme, uitgebreide moderniseringen, een uitzonderlijk ruimteaanbod en een groot ontwikkelingspotentieel – een zeldzame gelegenheid voor gezinnen, kapitaalbeleggers of iedereen die op zoek is naar een veelzijdig huis met karakter en toekomstperspectief.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
