| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 243 m² |
| Oda | 9 |
|---|
| Arsa alanı | 1214 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 615.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.530,86 €/m² |
| Komisyon | 3.57 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu olağanüstü konut binası, tarihî cazibeyi modern donanım özellikleriyle birleştirir ve açık ahşap iskeleti ile mülke özel, şato benzeri bir karakter kazandıran dikkat çekici bir kule öğesiyle etkileyicidir.
Bina toplamda yaklaşık 243 m² kullanım alanı sunar ve çeşitli yaşam konseptleri için idealdir. Zemin katta yaklaşık 69 m²'lik 3 odalı bir daire, üst katta yaklaşık 115 m² kullanım alanına sahip ana daire ve çatı katında yaklaşık 59 m²'lik ek kullanım alanı bulunmaktadır. Çatı katı alanı ayrıca yaklaşık 25 m²'lik genişletme potansiyeli sunar, böylece az bir çabayla üçüncü, bağımsız bir konut birimi oluşturulabilir. Bu nedenle mülk, çok kuşaklı yaşam, oturma ve kiralamanın birleşimi, geniş bir aile veya en fazla üç ayrı daireli bir yatırım olarak mükemmeldir. Çamaşır ve kurutma odaları ile ayrıntılara özen gösterilerek şarap ve parti mahzenine dönüştürülmüş geniş tonozlu bir mahzen, bol depolama alanı ve kullanım esnekliğiyle mekân olanaklarını tamamlar.
Burada ayrıca, toplam 1.214 m² büyüklüğündeki arsanın bahçesinin imarlı arsa olduğu, bunun da mülke ek değer artışı ve kullanım potansiyeli sağladığı belirtilmelidir.
Binaya ayrıca önünde park yerleri bulunan çift garaj, park alanı olarak da kullanılabilen iki ayrı avlu girişi ve eve doğrudan erişimi olan, eve entegre bir başka garaj dahildir – malzeme, römork veya odun depolama için idealdir. Üzeri kapalı bir sığınak alanı ile sauna ve büyük, üzeri kapalı dış terası olan geniş bir bahçe evi de pratik kullanım olanaklarını ayrıca genişletir.
Ev son yıllarda köklü biçimde modernize edilmiş ve enerji açısından optimize edilmiştir. Bu kapsamda diğerlerinin yanı sıra elektrik tesisatı yenilenmiş, sıcak su hazırlamalı gaz merkezi ısıtma sistemi kurulmuş, bu sistem 2019 yılında bir kez daha kapsamlı şekilde elden geçirilmiş ve pencereler titizlikle modernize edilmiştir. Ayrıca avlu alanları aydınlatma dahil yenilenmiş, ön bahçe ile birlikte bahçe tamamen yeniden düzenlenmiş, evde büyük bir teras, jakuzili ikinci bir teras, ahşap fırınlı yüksek kaliteli bir mangal alanı ile yeni sınırlandırmalar, çitler ve cephe elemanları oluşturulmuştur. Çatı ve cepheler de 2021 yılında, yeni boyanmış pencereler dahil olmak üzere kapsamlı şekilde yenilenmiştir. İç mekânın tamamı da kaliteye büyük önem verilerek yüksek kaliteli şekilde modernize edilmiş ve restore edilmiştir.
Bu gayrimenkul tarihi cazibeyi, kapsamlı modernizasyonları, olağanüstü bir mekân sunumunu ve büyük gelişim potansiyelini birleştiriyor – aileler, yatırımcılar veya karakter ve gelecek perspektifine sahip çok yönlü bir ev arayan herkes için nadir bir fırsat.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
