| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 243 m² |
| habitaciones | 9 |
|---|
| Zona de terreno | 1214 m² |
|---|
| Precio de compra | 615.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.530,86 €/m² |
| Comisión | 3.57 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta extraordinaria vivienda combina el encanto histórico con características modernas y convence por su entramado de madera visto y un elemento de torre distintivo, que confiere a la propiedad un carácter especial, similar al de un castillo.
El edificio ofrece una superficie habitable total de aprox. 243 m² y es ideal para diversos conceptos residenciales. En la planta baja se encuentra una vivienda de 3 habitaciones con aprox. 69 m², en la planta superior está la vivienda principal con aprox. 115 m² de superficie habitable y en el ático hay otros aprox. 59 m² de superficie habitable. La superficie del ático ofrece además un potencial de ampliación de aprox. 25 m², de modo que con poco esfuerzo sería posible crear una tercera vivienda independiente. Por ello, la propiedad es perfecta para vivir varias generaciones juntas, combinar vivienda y alquiler, una familia numerosa o como inversión de capital con hasta tres viviendas independientes. Los cuartos de lavado y secado, así como una amplia bodega abovedada, que también fue transformada con gran atención al detalle en una bodega de vinos y sala de fiestas, completan la oferta de espacios con mucho almacenamiento y posibilidades de uso.
Cabe mencionar además que el jardín de la parcela, de un total de 1.214 m², está clasificado como terreno edificable, lo que confiere a la propiedad un potencial adicional de revalorización y uso.
La propiedad también incluye un garaje doble con plazas de aparcamiento delante, dos accesos independientes al patio, que también pueden utilizarse como zonas de aparcamiento, así como otro garaje integrado en la casa con acceso directo a la vivienda, ideal para materiales, remolques o almacenamiento de leña. Una plaza cubierta y una amplia caseta de jardín con sauna y una enorme terraza exterior cubierta amplían aún más las posibilidades prácticas de uso.
La casa fue modernizada integralmente y optimizada energéticamente en los últimos años. Entre otras actuaciones, se renovó la instalación eléctrica, se instaló una calefacción central de gas con preparación de agua caliente, que fue sometida nuevamente a una revisión general en 2019, y se modernizaron minuciosamente las ventanas. Además, se renovaron las superficies del patio, incluida la iluminación, se rediseñó por completo el jardín junto con el jardín delantero, se creó una gran terraza junto a la casa, una segunda terraza con jacuzzi, una zona de barbacoa de alta calidad con horno de leña, así como nuevas delimitaciones, vallas y elementos de fachada. El tejado y las fachadas también fueron rehabilitados ampliamente en 2021, incluidas las ventanas recién pintadas. Asimismo, todo el interior fue realizado con gran atención a la calidadmodernizada y restaurada con materiales de alta calidad.
Esta propiedad combina encanto histórico, amplias modernizaciones, una distribución excepcional y un gran potencial de desarrollo: una oportunidad poco común para familias, inversores o quienes busquen una casa versátil con carácter y perspectivas de futuro.
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