فرصة فريدة - منزل أحلام حقيقي يتمتع بطابع خاص وإمكانات كبيرة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يجمع هذا البيت السكني الاستثنائي بين السحر التاريخي والتجهيزات العصرية، ويقنع بما فيه من هيكل خشبي مكشوف وعنصر برج مميز يمنح العقار طابعًا خاصًا يشبه القصور.

يوفر المبنى مساحة سكنية إجمالية تبلغ حوالي 243 م² وهو مناسب بشكل مثالي لمختلف التصورات السكنية. في الطابق الأرضي توجد شقة من 3 غرف بمساحة حوالي 69 م²، وفي الطابق العلوي تقع الشقة الرئيسية بمساحة سكنية حوالي 115 م²، وفي الطابق العلوي تحت السقف توجد مساحة سكنية أخرى بحوالي 59 م². كما توفر مساحة الطابق العلوي تحت السقف إمكانات توسعة إضافية بحوالي 25 م²، بحيث يمكن، مع قليل من الجهد، إنشاء وحدة سكنية ثالثة مستقلة. وبذلك تكون هذه العقار مثاليًا للسكن متعدد الأجيال، أو للجمع بين السكن والتأجير، أو لعائلة كبيرة، أو كاستثمار رأسمالي مع ما يصل إلى ثلاث شقق منفصلة. كما تكتمل المساحة المتاحة بغرف للغسيل والتجفيف وقبو مقبب واسع جرى تحويله أيضًا بعناية إلى قبو للنبيذ والحفلات، مما يوفر الكثير من مساحة التخزين وإمكانيات الاستخدام.
ويجدر الذكر أيضًا أن الحديقة، ضمن قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها الإجمالية 1.214 م²، هي أرض بناء معتمدة، مما يمنح العقار إمكانات إضافية لزيادة القيمة والاستخدام.

يشمل المبنى أيضًا مرآبًا مزدوجًا مع أماكن وقوف أمامه، ومدخلين منفصلين للفناء يمكن استخدامهما كذلك كمساحات لوقوف السيارات، بالإضافة إلى مرآب آخر مدمج في المنزل مع وصول مباشر إلى الداخل – مثالي للمواد أو المقطورات أو تخزين الخشب. كما أن مكانًا مغطى للتخزين وبيت حديقة واسع مع ساونا وتراس خارجي كبير ومغطى يوسّعان إمكانيات الاستخدام العملي بشكل إضافي.

تمت تحديثات جوهرية للمنزل في السنوات الأخيرة وتحسينه من الناحية الطاقية. فقد تم، من بين أمور أخرى، تجديد الكهرباء، وتركيب تدفئة مركزية بالغاز مع إعداد المياه الساخنة، والتي جرى تجديدها بالكامل مرة أخرى في عام 2019، كما تم تحديث النوافذ بشكل كبير. بالإضافة إلى ذلك، جرى تجديد ساحات الفناء بما في ذلك الإضاءة، وإعادة تصميم الحديقة مع الحديقة الأمامية بالكامل، وإنشاء تراس كبير عند المنزل، وتراس ثانٍ مع جاكوزي، ومنطقة شواء عالية الجودة مع فرن خبز يعمل بالخشب، وكذلك إنشاء حدود وأسوار وعناصر واجهة جديدة. كما خضع السقف والواجهات أيضًا لعملية ترميم شاملة في عام 2021، بما في ذلك طلاء النوافذ من جديد. كما تم الاهتمام بكامل الجزء الداخلي بعناية كبيرة مع التركيز على الجودة مُحدَّث ومُرمَّم بجودة عالية.

يجمع هذا العقار بين السحر التاريخي، والتحديثات الشاملة، ومساحة داخلية استثنائية، وإمكانيات تطوير كبيرة – فرصة نادرة للعائلات، والمستثمرين، أو كل من يبحث عن منزل متعدد الاستخدامات يتمتع بالشخصية وآفاق مستقبلية.

الموقع