4-kamerappartement met een adembenemend weids uitzicht – wonen helemaal bovenin op een stadnabije locatie in Füssen

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Aantrekkelijk 4-kamerappartement met fantastisch weids uitzicht – wonen helemaal bovenaan op een locatie dicht bij het centrum van Füssen

Dit goed onderhouden appartement van ca. 100 m² bevindt zich op de 8e verdieping – de bovenste verdieping van een voortdurend onderhouden en verzorgd appartementencomplex in Füssen. Dankzij de lift bereikt u gemakkelijk en grotendeels drempelvrij de voordeur van het appartement.

Een echte blikvanger is het adembenemende uitzicht: geniet hier van een onbelemmerd panoramisch uitzicht vanaf de Tegelberg, over de markante Säuling, de huisberg van Füssen, tot aan de pfrontener Breitenberg. Niet alleen het berglandschap, maar ook het omliggende groen rond de Dreitannenbichl zal u enthousiast maken.
Ondanks de ligging dicht bij het centrum biedt het appartement een indrukwekkende rust en ver uitzicht – een ook in Füssen zeer zeldzame combinatie die levenskwaliteit belooft.

Het appartement overtuigt door een zeer doordachte indeling met in totaal drie slaapkamers, een lichte woonkamer, een aparte keuken en een praktische eetkamer. Optioneel kan de eetkamer met de keuken worden verbonden om een royale, open woon- en eetruimte te creëren – ideaal voor modern wonen.

Een ander pluspunt is de mooie, op het zuiden georiënteerde loggia, die uitnodigt om buiten te ontspannen en zonnige uren met uitzicht op het groen belooft. Een heel bijzonder hoogtepunt is hier ongetwijfeld het alpengloeien van het berglandschap in de avonduren vanaf de eigen loggia te bewonderen.
Naast de badkamer met douche en toilet is er een apart gastentoilet beschikbaar – bijzonder praktisch voor bezoekers of gezinnen met kinderen.

Bij het appartement hoort bovendien een parkeerplaats in de ondergrondse garage, die bij de koopprijs is inbegrepen en comfortabel parkeren mogelijk maakt.

Het gehele gebouw verkeert in een verzorgde staat zonder achterstallig onderhoud – er is voortdurend geïnvesteerd en aandacht besteed aan waardebehoud.

Het appartement is momenteel verhuurd en is daarom uitstekend geschikt als solide kapitaalinvestering.
Dankzij de doordachte indeling en de gewilde ligging is langdurige en ongecompliceerde verhuur gewaarborgd – leegstand is hier nauwelijks te verwachten.

Tegelijkertijd biedt het object ook op lange termijn potentieel voor eigen gebruik: als u van plan bent in de toekomst zelf in te trekken, stelt u vandaag al uw gewenste woning veilig. Tot die tijd profiteert u van regelmatige huurinkomsten en de fiscale voordelen van afschrijving – een investering die zich in meerdere opzichten loont. Tussen de huurders en verhuurders is een beëindigingsovereenkomst gesloten, waardoor de woning per 01-01-2027 ook zonder problemen zelf betrokken zou kunnen worden.

Locatie