4-кімнатна квартира з чудовим панорамним видом – жити на самому верху в розташуванні неподалік від міста Фюссен

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю квартиру

Приваблива 4-кімнатна квартира з чудовим панорамним краєвидом – жити зовсім нагорі в близькому до центру районі Фюссена

Ця доглянута квартира площею близько 100 м² розташована на 8-му поверсі – найвищому поверсі багатоквартирного будинку у Фюссені, який постійно підтримується в належному стані та доглядається. Завдяки ліфту ви зручно та безбар’єрно дістанетеся просто до дверей квартири.

Справжньою окрасою є захопливий краєвид: звідси відкривається незаблокований панорамний вид від Tegelberg, через виразний Säuling, гору, що є символом Фюссена, аж до Breitenberg у Pfronten. Вас вразить не лише гірський краєвид, а й навколишня зелень навколо Dreitannenbichl.
Попри близькість до міста, квартира дарує вражаючу тишу та далекі краєвиди – рідкісне навіть для Фюссена поєднання, що обіцяє високу якість життя.

Квартира переконує дуже продуманим плануванням із трьома спальнями, світлою вітальнею, окремою кухнею та практичною їдальнею. За бажанням їдальню можна об’єднати з кухнею, щоб створити простору відкриту зону вітальні та їдальні – ідеально для сучасного життя.

Ще однією перевагою є гарна лоджія, орієнтована на південь, яка запрошує до відпочинку просто неба та обіцяє сонячні години з видом на зелень. Особливим акцентом тут, безумовно, є спостереження за альпійським сяйвом гірського пейзажу у вечірні години з власної лоджії.
Окрім ванної кімнати з душем і туалетом, є окремий гостьовий туалет – особливо практично для відвідувачів або сімей з дітьми.

До квартири також належить місце в підземному паркінгу, яке включене в ціну купівлі та забезпечує комфортне паркування.

Уся будівля перебуває в доглянутому стані без відкладеного ремонту – тут постійно інвестували та дбали про збереження вартості.

Наразі квартира здається в оренду, тому чудово підходить як надійна інвестиція.
Завдяки продуманому плануванню та затребуваному розташуванню гарантована довгострокова й безпроблемна оренда – простою тут майже не очікується.

Водночас об’єкт має й довгостроковий потенціал для власного проживання: якщо ви плануєте колись оселитися тут самі, вже сьогодні забезпечте собі бажану нерухомість. До того часу ви отримуватимете регулярний орендний дохід, а також користуватиметеся податковими перевагами амортизації – інвестиція, яка вигідна в кількох аспектах. Між орендарями та орендодавцями було укладено договір про розірвання, завдяки чому квартиру можна буде без ускладнень заселити самим також з 01.01.2027.

Розташування