| Жилая площадь, ок. | 100 m² |
|---|
| Комнаты | 4 |
|---|
| Аренда без коммунальных расходов | 820 € |
|---|---|
| Цена покупки | 430.000 € |
| Цена за м² | 4 292,70 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПривлекательная 4-комнатная квартира с потрясающим панорамным видом — жизнь на самом верху вблизи центра Фюссена
Эта ухоженная квартира площадью около 100 м² находится на 8-м этаже — верхнем этаже постоянно обслуживаемого и ухоженного многоквартирного дома в Фюссене. Благодаря лифту можно удобно и практически безбарьерно добраться до двери квартиры.
Настоящей изюминкой является захватывающий вид: отсюда открывается беспрепятственная панорама от Тегельберга через выразительную вершину Зойлинг, местную гору Фюссена, до Брайтенберга в Пфронтене. Вас восхитит не только горный пейзаж, но и окружающая зелень вокруг Драйтанненбихля.
Несмотря на близость к городу, квартира предлагает впечатляющие тишину и дальний вид — исключительно редкое даже для Фюссена сочетание, обещающее высокое качество жизни.
Квартира отличается очень продуманной планировкой: всего три спальни, светлая гостиная, отдельная кухня и практичная столовая зона. При желании столовую зону можно объединить с кухней, создав просторную открытую жилую и обеденную зону — идеальный вариант для современного проживания.
Ещё одним преимуществом является красивая лоджия, ориентированная на юг, которая приглашает расслабиться на свежем воздухе и обещает солнечные часы с видом на зелень. Особой изюминкой здесь, безусловно, станет возможность наблюдать альпийское зарево над горным пейзажем в вечерние часы с собственной лоджии.
Помимо ванной комнаты с душем и туалетом, имеется отдельный гостевой туалет — особенно практично для посетителей или семей с детьми.
К квартире также относится место в подземном гараже, включённое в покупную цену и обеспечивающее удобную парковку.
Всё здание находится в ухоженном состоянии, без необходимости накопившегося ремонта — здесь постоянно проводились инвестиции и уделялось внимание сохранению стоимости.
В настоящее время квартира сдана в аренду и поэтому отлично подходит в качестве надёжного объекта для инвестирования.
Благодаря продуманной планировке и востребованному местоположению обеспечена постоянная и беспроблемная сдача в аренду — простои здесь практически не ожидаются.
Одновременно объект обладает долгосрочным потенциалом для собственного проживания: если вы планируете в будущем переехать сюда, уже сегодня обеспечьте себе желанную недвижимость. До этого момента вы будете получать регулярный арендный доход, а также пользоваться налоговыми преимуществами амортизационных отчислений — инвестиция, выгодная сразу в нескольких отношениях.Между арендаторами и арендодателями заключено соглашение о расторжении договора, благодаря чему в квартиру можно будет без проблем заселиться самостоятельно с 01.01.2027.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
290.000 € 3-комнатная квартира87629 Füssen Weissensee
420.000 € Инвестиция! Продаётся сдаваемая в аренду 4-комнатная мансардная квартира в Фюссене87629 Füssen
520.000 € Инвестиция! Продаётся 3-комнатная квартира в отличном месте в Фюссен-Вайдахе87629 Füssen
