| Superficie de vida aprox. | 100 m² |
|---|
| habitaciones | 4 |
|---|
| Alquiler sin gastos | 820 € |
|---|---|
| Precio de compra | 430.000 € |
| Precio por m2 | 4.292,70 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónAtractivo apartamento de 4 habitaciones con una vista panorámica de ensueño – vivir en lo alto, en una ubicación cercana al centro de Füssen
Este cuidado apartamento, de aprox. 100 m², se encuentra en la 8.ª planta alta – la última planta de un edificio plurifamiliar de Füssen, mantenido y cuidado de forma continua. Gracias al ascensor, se llega cómodamente y con acceso sin barreras hasta la puerta del apartamento.
Un verdadero punto destacado es la vista impresionante: disfrute desde aquí de una panorámica despejada desde el Tegelberg, pasando por el emblemático Säuling, la montaña local de Füssen, hasta el Pfrontener Breitenberg. No solo el paisaje montañoso, sino también la vegetación circundante alrededor del Dreitannenbichl le entusiasmarán.
A pesar de la ubicación cercana al centro, el apartamento ofrece una tranquilidad y unas vistas lejanas impresionantes – una combinación muy poco frecuente incluso en Füssen, que promete calidad de vida.
El apartamento convence por una distribución muy bien pensada con un total de tres dormitorios, un luminoso salón, una cocina independiente y un práctico comedor-distribuidor. Opcionalmente, el comedor-distribuidor podría unirse con la cocina para crear una amplia zona abierta de estar y comedor – ideal para una vivienda moderna.
Otro plus es la bonita logia orientada al sur, que invita a relajarse al aire libre y promete horas de sol con vistas al verde. Un punto culminante muy especial es sin duda contemplar el resplandor alpino del paisaje montañoso al atardecer desde la propia logia.
Además del cuarto de baño con ducha y aseo, hay un aseo de invitados independiente a disposición – especialmente práctico para visitas o familias con niños.
El apartamento incluye además una plaza de garaje subterráneo, que está incluida en el precio de compra y permite aparcar con comodidad.
Todo el edificio se presenta en un estado cuidado y sin retrasos de mantenimiento – aquí se ha invertido de forma continua y se ha prestado atención al mantenimiento del valor.
El apartamento está actualmente alquilado y, por ello, es ideal como una sólida inversión.
Gracias a su distribución bien pensada y a su ubicación demandada, el alquiler permanente y sin complicaciones está garantizado – aquí apenas cabe esperar desocupación.
Al mismo tiempo, el inmueble ofrece también potencial a largo plazo para usuarios propios: si planea mudarse usted mismo en el futuro, asegúrese ya hoy la propiedad de sus sueños. Hasta entonces, se beneficiará de ingresos por alquiler regulares y de las ventajas fiscales de la amortización – una inversión que merece la pena en varios sentidos. Entre inquilinos y propietarios se ha celebrado un contrato de resolución, por lo que la vivienda también podría ocuparse sin complicaciones a partir del 01.01.2027.
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320.000 € Apartamento de 3 habitaciones87629 Füssen Weissensee
420.000 € ¡Inversión de capital! Se vende vivienda abuhardillada de 4 habitaciones alquilada en Füssen87629 Füssen
520.000 € ¡Inversión de capital! Se vende vivienda de 3 habitaciones en una ubicación privilegiada en Füssen-Weidach87629 Füssen
