Mieszkanie 4-pokojowe z zachwycającym panoramicznym widokiem – mieszkanie na samej górze, w położonej blisko miasta lokalizacji w Füssen

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Atrakcyjne mieszkanie 4-pokojowe z zachwycającym widokiem – zamieszkaj na samej górze, w pobliżu centrum Füssen

To zadbane mieszkanie o powierzchni ok. 100 m² znajduje się na 8. piętrze – najwyższej kondygnacji regularnie utrzymywanego i zadbanego budynku wielorodzinnego w Füssen. Dzięki windzie można wygodnie i z ograniczonymi barierami dotrzeć aż pod drzwi mieszkania.

Prawdziwą atrakcją jest zapierający dech w piersiach widok: można stąd podziwiać niezakłóconą panoramę od Tegelbergu, przez charakterystyczny Säuling, lokalną górę Füssen, aż po pfrontenerski Breitenberg. Zachwyci Państwa nie tylko górska sceneria, lecz także otaczająca zieleń wokół Dreitannenbichl.
Mimo położenia blisko miasta mieszkanie oferuje imponujący spokój i daleką panoramę – połączenie bardzo rzadko spotykane również w Füssen, zapewniające wysoką jakość życia.

Mieszkanie zachwyca bardzo przemyślanym układem z łącznie trzema sypialniami, jasnym salonem, oddzielną kuchnią oraz praktycznym holem jadalnym. Opcjonalnie można połączyć hol jadalny z kuchnią, tworząc przestronną, otwartą część dzienną z jadalnią – idealną do nowoczesnego mieszkania.

Dodatkowym atutem jest piękna loggia skierowana na południe, która zaprasza do relaksu na świeżym powietrzu i zapewnia słoneczne chwile z widokiem na zieleń. Szczególną atrakcją jest z pewnością możliwość podziwiania z własnej loggii wieczornego alpejskiego blasku na górskiej panoramie.
Oprócz łazienki z prysznicem i toaletą dostępna jest osobna toaleta dla gości – szczególnie praktyczna dla odwiedzających lub rodzin z dziećmi.

Do mieszkania przynależy również miejsce parkingowe w garażu podziemnym, zawarte w cenie zakupu i umożliwiające komfortowe parkowanie.

Cały budynek prezentuje się w zadbanym stanie, bez zaległości w zakresie konserwacji – w nieruchomość stale inwestowano i dbano o zachowanie jej wartości.

Mieszkanie jest obecnie wynajęte i dlatego doskonale nadaje się jako solidna inwestycja kapitałowa.
Dzięki przemyślanemu układowi i poszukiwanej lokalizacji zapewniona jest trwała i bezproblemowa możliwość wynajmu – pustostanu można tu niemal nie oczekiwać.

Jednocześnie nieruchomość oferuje również długoterminowy potencjał dla osób chcących zamieszkać w niej samodzielnie: jeśli planują Państwo w przyszłości się wprowadzić, już dziś zabezpieczają Państwo wymarzoną nieruchomość. Do tego czasu korzystają Państwo z regularnych przychodów z najmu oraz korzyści podatkowych wynikających z amortyzacji – inwestycja, która opłaca się pod wieloma względami. Między najemcami a wynajmującymi zawarto umowę rozwiązującą, dzięki czemu od 01.01.2027 r. można byłoby bez komplikacji zamieszkać w mieszkaniu samodzielnie.

Lokalizacja