Licht nieuwbouwappartement met 2 kamers, keuken, balkon en 2 parkeerplaatsen in Nürtingen-Oberensingen

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Het lichte nieuwbouwappartement met 2 kamers A07, met ca. 70 m² woonoppervlak (volgens de woonoppervlakteverordening), bevindt zich op de 1e verdieping van een in tweeën gedeeld appartementencomplex met elk 14 appartementen, in Nürtingen-Oberensingen.
Het gebouw is gebouwd als Efficiëntiehuis 55 en in de zomer van 2026 voltooid. Hier worden eigentijds wonen en duurzame energietechniek gecombineerd.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

De woning beschikt over de volgende voorzieningen:
-Een ruim en van de straat afgekeerd balkon op het zuidwesten met uitzicht op de tuinen
-Hoogwaardige inbouwkeuken inclusief elektrische apparaten en vaatwasser
-Oven met zelfreinigende pyrolysefunctie
-Huurprijs inclusief keuken
-Vloerverwarming in alle ruimtes
-Hoogwaardige laminaatvloer in houtlook
-Elektrische rolluiken voor alle ramen
-Intercominstallatie met kleurendisplay
-Glasvezelaansluiting voor snel internet
-Gelijkvloerse comfortdouche (1,20 x 1,00 m) met glazen schuifdeuren
-Extra handdoekradiator in de badkamer
-Spiegelkast en wastafelonderkast
-Op afstand uitleesbare rookmelders in elke kamer
-Extra stopcontacten met geïntegreerde USB-laadaansluitingen
-Afsluitbare kelderberging met groot rekkensysteem
-Lift en drempelvrije toegang tot in de woning
-Een ruime parkeerplaats in de ondergrondse garage met afsluitbaar stopcontact voor het opladen van uw elektrische auto, e-bike e.d.
-Een extra parkeerplaats buiten
-Grote opslagruimte in de ondergrondse garage voor fietsen, kinderwagens enz.
-Afsluitbare stopcontacten voor wasmachine en droger
-Huismeesterservice en winterdienst
-Fotovoltaïsche installatie voor een huurdersstroommodel (100% groene stroom)
-Regeneratieve verwarming met pellets

Overige gevallen

Maandelijkse kosten:
Huur appartement EUR 1.279,00
+ huur parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage EUR 120,00
= EUR 1.399,00
Excl. voorschot bijkomende kosten (incl. verwarmingskosten) EUR 220,00
= Totaalbedrag EUR 1.619,00

Optioneel kan een extra parkeerplaats buiten worden gehuurd voor EUR 80,00/maand.

In de bijkomende kosten zijn verwarmingskosten, huismeesterservice, schoonmaakbeurt, winterdienst, het buitenzetten van de vuilnisbakken (met uitzondering van de gele zak) en het onderhoud van de buitenruimte inbegrepen, exclusief elektriciteitskosten en internet.

De woning is geschikt voor alleenstaanden of stellen.

Locatie

Locatie

De Nürtingse wijk Oberensingen heeft ca. 4.000 inwoners en ligt vlak bij de natuur. Het Neckardal met het bekende Neckardal-fietspad en de nabijheid van de Schwäbische Alb bieden volop mogelijkheden voor wandelingen en fiets- en wandeltochten.
Op loopafstand vindt u enkele winkels voor de dagelijkse behoeften, een bushalte met de lijnen 74, 167, 169, 186 en X16, een basisschool, een sporthal en nog veel meer. Het centrum van Nürtingen bereikt u in enkele minuten met de bus/auto/fiets.
De Große Kreisstadt Nürtingen ligt gunstig tussen Wendlingen en Metzingen. Via de B313 richting Wendlingen bereikt u in enkele minuten de oprit naar de A8 richting München, Karlsruhe, de luchthaven Stuttgart of de Landesmesse. Er rijden treinen naar Stuttgart, Heilbronn, Tübingen, Reutlingen en Metzingen.
Kinderdagverblijven, scholen, onderwijs, cultuur, kunst, sport, zwembaden, verzorgings- en verpleeghuizen, medische zorg, een groot aanbod aan evenementen en verenigingen, de sfeer van de historische binnenstad met veel vakwerkhuizen, kronkelende steegjes en bezienswaardigheden, de hoge levenskwaliteit – dit alles en nog veel meer maakt Nürtingen met zijn ruim 40.000 inwoners tot een bijzonder aantrekkelijke plek om te wonen, leven en werken – en tot een belangrijk dienstverlenings- en economisch centrum in de regio Stuttgart met een uitstekende infrastructuur.