| Type | Kantoorvloer |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Bouwjaar | 1975 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Houtkorrels |
| Parkeerplaatsen | 2 |
|---|---|
| Voorwaarde | Modernisering |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
| Kale huur | 6 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 1 € |
| Verwarmingskosten | 1 € |
| Totale huur | 8 € |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
In de Hauptstraße 19–21 in Waischenfeld staat een ruime, gelijkvloerse bedrijfsruimte van ca. 320 m² te huur. De ruimte werd tot nu toe als detailhandelslocatie door een NKD-markt gebruikt en biedt uitstekende voorwaarden voor de meest uiteenlopende commerciële concepten.
Dankzij de ruime etalage biedt het object een goede mogelijkheid voor productpresentatie, buitenreclame en een opvallende presentatie van het eigen bedrijf. Enkele parkeerplaatsen zijn eveneens beschikbaar en vergemakkelijken de aankomst voor klanten, patiënten en bezoekers.
De gebruiksmogelijkheden zijn veelzijdig en reiken van detailhandel en kantoor via praktijk- en dienstverleningsruimten tot een fitnessstudio. Ook andere bedrijfsconcepten zijn denkbaar. De ruimte-indeling kan worden aangepast aan de individuele eisen van de toekomstige huurder. Eveneens is een opdeling van de ruimte in meerdere kleinere eenheden in principe mogelijk.
Een verder pluspunt is de in 2026 volledig vernieuwde pellet-centrale verwarming.
Een aantrekkelijke bedrijfsruimte met flexibele inrichtingsmogelijkheden voor bedrijven, zelfstandigen en dienstverleners die een passende locatie in de Fränkische Schweiz/Waischenfeld zoeken
Detailhandel kantoor praktijk filiaal in Waischenfeld 6€/m2
Grote bedrijfsruimte voor detailhandel kantoor praktijk coworking, bedrijf of zorg
lange etalage
glasvezelinternet
drempelvrije toegang mogelijk
personeelsruimte keuken wc
vanaf 100 m² deelbaar, vloerverwarming, verwarming via pellet-centrale verwarming bouwjaar 2026
Huursom:
Basis 6€ per m2 en afhankelijk van verbouwingswensen
Ca. 320 m² gelijkvloerse bedrijfsruimte
Tot nu toe gebruikt als detailhandelsruimte (NKD-markt)
Pellet-centrale verwarming, in 2026 volledig vernieuwd
Twee aanwezige wc-installaties
Kleine keuken aanwezig
Flexibele inrichting en aanpassing van de ruimte-indeling volgens wens van de huurder mogelijk
Opdeling van de totale oppervlakte in meerdere kleinere bedrijfseenheden in principe mogelijk
Geschikt voor uiteenlopende commerciële gebruiksconcepten, onder voorbehoud van de telkens vereiste bouwkundige en officiële vergunningen
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het bedrijfsobject bevindt zich in de Hauptstraße 19–21 in Waischenfeld in Landkreis Bayreuth. Door de ligging aan de Hauptstraße is de locatie interessant voor uiteenlopende commerciële gebruiksdoeleinden en goed vindbaar.
De bedrijfsruimte is zowel geschikt voor publieksgerichte gebruiksdoeleinden zoals detailhandel, praktijken en dienstverlening als voor kantoor- en andere bedrijfsconcepten. Dankzij de gelijkvloerse ligging is een comfortabele toegang tot de ruimte mogelijk.
De combinatie van een royale gebruiksoppervlakte en een flexibel indeelbare ruimte-indeling biedt veelzijdige mogelijkheden voor individuele bedrijfsconcepten.
