| النوع | طابق مكاتب |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| سنة البناء | 1975 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | بيليه الخشب |
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
|---|---|
| الحالة | محدّث |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 6 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 1 € |
| مصاريف التدفئة | 1 € |
| إجمالي الإيجار | 8 € |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
في Hauptstraße 19–21 في فايشنفلد تتوفر مساحة تجارية واسعة في الطابق الأرضي تبلغ حوالي 320 m² للإيجار. كانت المساحة تُستخدم حتى الآن كموقع لتجارة التجزئة من قبل سوق NKD وتوفر شروطًا ممتازة لمختلف المفاهيم التجارية.
بفضل واجهة العرض الواسعة يوفر العقار إمكانية جيدة لعرض البضائع والإعلان الخارجي وتقديم الشركة بشكل لافت للانتباه. تتوفر أيضًا بعض مواقف السيارات وتُسهّل على العملاء والمرضى والزوار الوصول.
إمكانيات الاستخدام متنوعة وتمتد من تجارة التجزئة والمكتب إلى غرف العيادات والخدمات وصولًا إلى صالة لياقة بدنية. كما يمكن تصور مفاهيم تجارية أخرى. يمكن تعديل تقسيم المساحات وفقًا للمتطلبات الفردية للمستأجر المستقبلي. كما أن تقسيم المساحة إلى عدة وحدات أصغر ممكن من حيث المبدأ.
ومن المزايا الإضافية نظام التدفئة المركزية بحبيبات الخشب الذي جُدّد بالكامل في عام 2026.
مساحة تجارية جذابة مع إمكانيات تصميم مرنة للشركات والعاملين لحسابهم الخاص ومقدمي الخدمات الذين يبحثون عن موقع مناسب في سويسرا الفرانكونية/فايشنفلد
تجارة التجزئة مكتب عيادة فرع في فايشنفلد 6€/m2
غرفة تجارية كبيرة لتجارة التجزئة مكتب عيادة عمل مشترك، تجارة أو رعاية
واجهة عرض طويلة
إنترنت بالألياف الضوئية
إمكانية الوصول الخالي من العوائق ممكنة
غرفة اجتماعية مطبخ مرحاض
قابلة للتقسيم بدءًا من 100qm، تدفئة أرضية، تدفئة عبر تدفئة مركزية بحبيبات الخشب سنة البناء 2026
قيمة الإيجار:
الأساس 6€ لكل m2 ويعتمد على رغبات التعديل
حوالي 320 m² مساحة تجارية في الطابق الأرضي
الاستخدام السابق كمساحة لتجارة التجزئة (سوق NKD)
تدفئة مركزية بحبيبات الخشب، جُددت بالكامل في عام 2026
مرفقا مرحاض موجودان
مطبخ صغير موجود
تصميم مرن وتعديل تقسيم المساحات حسب رغبة المستأجر ممكن
تقسيم المساحة الإجمالية إلى عدة وحدات تجارية أصغر ممكن من حيث المبدأ
مناسبة لمفاهيم استخدام تجارية مختلفة، رهناً بالموافقات الإنشائية والرسمية المطلوبة في كل حالة
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار التجاري في Hauptstraße 19–21 في Waischenfeld ضمن Landkreis Bayreuth. وبفضل موقعه على الشارع الرئيسي، يُعد الموقع مناسبًا لاستخدامات تجارية مختلفة ويسهل العثور عليه.
تصلح المساحة التجارية للاستخدامات الموجهة إلى الجمهور، مثل تجارة التجزئة وعيادات ومقدّمي الخدمات، وكذلك لمفاهيم المكاتب وغيرها من المفاهيم التجارية. وبفضل الموقع على مستوى الأرض، يتاح وصول مريح إلى المساحة.
ويفتح الجمع بين مساحة استخدام واسعة وتقسيم للغرف قابل للتشكيل بمرونة إمكانيات متنوعة لمفاهيم أعمال فردية.
