| Тип | офісний поверх |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Рік побудови | 1975 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | деревні пелети |
| паркувальні місця | 2 |
|---|---|
| Стан | модернізований |
| Витрати на опалення входять до складу супутніх витрат | Ні |
| чиста орендна плата | 6 € |
|---|---|
| побічні витрати | 1 € |
| Витрати на опалення | 1 € |
| Загальна орендна плата | 8 € |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
На Hauptstraße 19–21 у Waischenfeld здається в оренду простора комерційна площа на рівні землі площею бл. 320 м². Досі цю площу використовували як торговельну точку магазину NKD, і вона пропонує чудові передумови для найрізноманітніших комерційних концепцій.
Завдяки просторій вітринній фронтальній частині об’єкт надає хорошу можливість для презентації товарів, зовнішньої реклами та презентації власного підприємства, що привертає увагу. Також є кілька паркувальних місць, які полегшують під’їзд клієнтам, пацієнтам і відвідувачам.
Можливості використання різноманітні й охоплюють роздрібну торгівлю та офіс, приміщення для практики й надання послуг аж до фітнес-студії. Можливі й інші комерційні концепції. Планування приміщень можна адаптувати відповідно до індивідуальних вимог майбутнього орендаря. Так само в принципі можливий поділ площі на кілька менших одиниць.
Ще однією перевагою є повністю оновлена у 2026 році центральна система опалення на пелетах.
Приваблива комерційна площа з гнучкими можливостями оформлення для підприємств, самозайнятих осіб і надавачів послуг, які шукають відповідне місце у Fränkische Schweiz/Waischenfeld
Роздрібна торгівля, офіс, практика, філія у Вайшенфельді 6€/м2
Велике комерційне приміщення для роздрібної торгівлі, офісу, практики, коворкінгу, комерційної діяльності або догляду
довга вітринна лінія
оптоволоконний інтернет
можливий безбар’єрний доступ
соціальне приміщення, кухня, туалет
від 100 кв. м, поділяється, підлогове опалення, опалення пелетною центральною системою, рік будівництва 2026
Розмір орендної плати:
Базова ставка 6€ за м2 і залежить від побажань щодо перебудови
Близько 320 м² комерційної площі на рівні землі
Попереднє використання як торговельна площа (ринок NKD)
Пелетне центральне опалення, повністю оновлене у 2026 році
Дві наявні туалетні кімнати
Є невелика кухня
Можливе гнучке оформлення та адаптація планування приміщень за бажанням орендаря
Поділ загальної площі на кілька менших комерційних одиниць у принципі можливий
Підходить для різних концепцій комерційного використання за умови отримання необхідних будівельних і офіційних дозволів
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Комерційний об’єкт розташований на Hauptstraße 19–21 у Waischenfeld у районі Bayreuth (Landkreis Bayreuth). Завдяки розташуванню на головній вулиці місце є цікавим для різних видів комерційного використання та добре знаходиться.
Комерційна площа підходить як для орієнтованих на відвідувачів видів використання, зокрема роздрібної торгівлі, лікарських практик і сфери послуг, так і для офісних та інших комерційних концепцій. Завдяки розташуванню на рівні землі забезпечено комфортний доступ до площі.
Поєднання просторої корисної площі та гнучкого планування приміщень відкриває різноманітні можливості для індивідуальних бізнес-концепцій.
