| Тип | Офисный этаж |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Год построен | 1975 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Деревянные гранулы |
| Парковочные места | 2 |
|---|---|
| Состояние | модернизированный |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Нет |
| Аренда без коммунальных расходов | 6 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 1 € |
| Расходы на отопление | 1 € |
| Общая сумма арендной платы | 8 € |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
На главной улице 19–21 в Вайшенфельде сдаётся просторная коммерческая площадь на первом этаже площадью около 320 м². Ранее помещение использовалось в качестве торгового объекта сетью NKD и предлагает отличные условия для самых разных коммерческих концепций.
Благодаря обширной витринной линии объект предоставляет хорошие возможности для презентации товаров, наружной рекламы и привлекательного представления собственной компании. Также имеется несколько парковочных мест, что облегчает подъезд клиентам, пациентам и посетителям.
Варианты использования разнообразны: от розничной торговли и офиса до помещений для практики и сферы услуг, а также фитнес-студии. Возможны и другие коммерческие концепции. Планировку помещений можно адаптировать под индивидуальные требования будущего арендатора. В принципе также возможно разделение площади на несколько меньших единиц.
Ещё одним преимуществом является полностью обновлённая в 2026 году центральная система отопления на пеллетах.
Привлекательная коммерческая площадь с гибкими возможностями планировки для компаний, самозанятых и поставщиков услуг, которые ищут подходящее место во Франконской Швейцарии/Вайшенфельде
Розничная торговля офис практика филиал в Вайшенфельде 6 €/м²
Большое коммерческое помещение для розничной торговли, офиса, практики, коворкинга, коммерческой деятельности или ухода
длинная витринная линия
оптоволоконный интернет
возможен безбарьерный доступ
помещения общего пользования кухня туалет
делится от 100 м², тёплый пол, отопление центральной системой на пеллетах 2026 года выпуска
Размер арендной платы:
базовая ставка 6 € за м² и зависит от пожеланий по перепланировке
Около 320 м² коммерческой площади на первом этаже
Ранее использовалась как торговая площадь (магазин NKD)
Центральная система отопления на пеллетах, полностью обновлённая в 2026 году
Две имеющиеся туалетные комнаты
Небольшая кухня в наличии
Гибкая планировка и адаптация распределения помещений по желанию арендатора
В принципе возможно разделение общей площади на несколько меньших коммерческих единиц
Подходит для различных концепций коммерческого использования при наличии необходимых строительных и официальных разрешений
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Коммерческий объект расположен по адресу Hauptstraße 19–21 в Waischenfeld, в районе Байройт (Landkreis Bayreuth). Благодаря расположению на Hauptstraße объект интересен для различных видов коммерческого использования и легко находится.
Коммерческая площадь подходит как для ориентированных на посетителей видов использования, таких как розничная торговля, врачебные практики и услуги, так и для офисных и иных коммерческих концепций. Благодаря расположению на уровне земли обеспечен комфортный доступ к площади.
Сочетание просторной полезной площади и гибко формируемой планировки помещений открывает разнообразные возможности для индивидуальных бизнес-концепций.
