| Tipo | Piso de oficina |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Año construido | 1975 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Pellets de madera |
| Plazas de aparcamiento | 2 |
|---|---|
| Estado | Modernizado |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 6 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 1 € |
| Gastos de calefacción | 1 € |
| Total alquiler | 8 € |
| Comisión | no commission for buyers |
En la Hauptstraße 19–21 de Waischenfeld se alquila un amplio local comercial a ras de suelo de aprox. 320 m². Hasta ahora, la superficie se utilizó como establecimiento minorista por un mercado NKD y ofrece excelentes condiciones para los más diversos conceptos comerciales.
Gracias al amplio frente de escaparates, el inmueble ofrece una buena posibilidad de presentación de mercancías, publicidad exterior y una presentación llamativa de la propia empresa. También hay disponibles algunas plazas de aparcamiento, que facilitan el acceso a clientes, pacientes y visitantes.
Las posibilidades de uso son variadas y van desde el comercio minorista y la oficina hasta espacios para consultas y servicios, e incluso un gimnasio. También son concebibles otros conceptos comerciales. La distribución de los espacios puede adaptarse a los requisitos individuales del futuro inquilino. Asimismo, en principio es posible dividir la superficie en varias unidades más pequeñas.
Otro punto a favor es la calefacción central de pellets, completamente renovada en el año 2026.
Un atractivo local comercial con posibilidades de diseño flexibles para empresas, autónomos y prestadores de servicios que busquen una ubicación adecuada en la Suiza Francona/Waischenfeld
Comercio minorista oficina consulta sucursal en Waischenfeld 6€/m2
Amplio local comercial para comercio minorista, oficina, consulta, coworking, actividad comercial o cuidados
amplio frente de escaparates
internet de fibra óptica
acceso sin barreras posible
espacios sociales cocina aseo
divisible a partir de 100 m², calefacción por suelo radiante, calefacción mediante calefacción central de pellets año de construcción 2026
Importe del alquiler:
base 6€ por m2 y en función de los deseos de reforma
Aprox. 320 m² de superficie comercial a ras de suelo
Uso anterior como superficie de comercio minorista (mercado NKD)
Calefacción central de pellets, completamente renovada en el año 2026
Dos aseos existentes
Pequeña cocina disponible
Diseño flexible y adaptación de la distribución de los espacios según los deseos del inquilino
En principio es posible dividir la superficie total en varias unidades comerciales más pequeñas
Adecuado para distintos conceptos de uso comercial, sujeto a las autorizaciones constructivas y administrativas respectivamente necesarias
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El inmueble comercial se encuentra en la Hauptstraße 19–21 en Waischenfeld, en el distrito de Bayreuth. Gracias a su ubicación en la Hauptstraße, el emplazamiento resulta interesante para distintos usos comerciales y es fácil de encontrar.
La superficie comercial es apta tanto para usos orientados al público, como el comercio minorista, consultas y servicios, como para oficinas y otros conceptos comerciales. Gracias a la ubicación a nivel de calle, es posible un acceso cómodo a la superficie.
La combinación de una generosa superficie útil y una distribución de espacios flexible abre múltiples posibilidades para conceptos de negocio individuales.
