İLK KULLANIM: İki balkonlu ve geniş manzaralı 3 odalı çatı katı dairesi

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Bu çekici 3 odalı çatı katı dairesi, Porta Westfalica-Barkhausen'de yeni inşa edilmiş çok daireli bir binanın 2. üst katının sol tarafında yer almaktadır.

Daire, yaklaşık 97 m² hesaplanan kullanım alanına sahiptir. Bu alan, iç alan ile %50 oranında dikkate alınan balkon alanlarından oluşmaktadır.
Dairenin özel bir özelliği, farklı yönlere bakan iki balkonudur. Yaklaşık 16 m² büyüklüğündeki geniş balkon güneye bakmakta ve Weser Vadisi yönünde geniş bir manzara sunmaktadır. Weser Nehri'nin kendisi daireden görünmemektedir. Yaklaşık 7 m² büyüklüğündeki ikinci balkon kuzeye bakmaktadır.

Açık tasarlanmış oturma, yemek ve mutfak alanı büyük güney balkonuna erişim sunmaktadır. İki ayrı yatak odası, duşlu bir banyo, ayrı bir tuvalet ve daire içindeki bir depo odası, iyi düşünülmüş planı tamamlamaktadır. Ayrıca daireye ait bir bodrum odası bulunmaktadır.

Daire, merkezi hava ısı pompası üzerinden soğutulabilmektedir. Daireye asansörle rahatça ulaşılmaktadır.

Kira / Yan giderler / Depozito
- Net soğuk kira: 1.410,00 EUR
- Isıtma ve işletme giderleri avansı: 250,00 EUR
- Ev elektriği hariç sıcak kira: 1.660,00 EUR

Elektrik avansı, taşınacak kişi sayısına göre belirlenir. İki kişilik bir hane için tahmini aylık elektrik avansı 95,00 EUR'dur. Bu durumda aylık toplam ödeme tutarı 1.755,00 EUR olmaktadır.

- Depozito: 4.230,00 EUR, üç net soğuk kiraya karşılık gelmektedir

Mevcudiyete bağlı olarak ayrıca kiralanabilir:
- Garaj: aylık 80,00 ila 100,00 EUR
- Carport: aylık 50,00 EUR
- Otopark yeri: aylık 20,00 EUR

İlan verene göre donanım ve özellikler

- Yeni binada ilk kullanım
- yaklaşık 97 m² hesaplanan kullanım alanı
- 3 oda
- açık oturma, yemek ve mutfak alanı
- iki yatak odası
- yaklaşık 16 m² büyüklüğünde geniş güney balkonu
- Weser Vadisi yönünde geniş manzara
- yaklaşık 7 m² büyüklüğünde ek kuzey balkonu
- duşlu banyo
- ayrı tuvalet
- daire içinde depo odası
- ek bodrum odası
- yerden ısıtma
- havalandırma sistemi
- merkezi hava ısı pompası üzerinden soğutma imkânı
- kiracılar için indirimli elektrik teklifine sahip fotovoltaik sistem
- asansör

Diğer

SWE Immobilia GmbH
Schiederstr. 47
32839 Steinheim
+49 (0) 5233 9546763

Genel müdür tarafından temsil edilmektedir: Daniel Isaak

GmbH’nin tescil mahkemesi: Paderborn Yerel Mahkemesi
GmbH’nin sicil numarası: HRB 15684

Denetim makamı: Höxter İlçesi
Emlakçı başvuruları istenmemektedir! UWG’nin 7. maddesi uyarınca, alıcının açık rızası olmadan emlakçılar tarafından talep edilmemiş iletişim kurulması yasaktır!
Emlakçı başvuruları istenmemektedir! UWG’nin 7. maddesi uyarınca, alıcının açık rızası olmadan emlakçılar tarafından talep edilmemiş iletişim kurulması yasaktır!
Emlakçı başvuruları istenmemektedir! UWG’nin 7. maddesi uyarınca, alıcının açık rızası olmadan emlakçılar tarafından talep edilmemiş iletişim kurulması yasaktır!

Konum

Konum açıklaması

Yeni yapı projesi, Porta Westfalica şehrinin Barkhausen semtinde bulunmaktadır. Konum, Minden’e yakınlığı ile Weser Vadisi ve Wiehengebirge’nin doğal açıdan çekici çevresini bir araya getirmektedir.

Johannes-Wesling-Klinikum Minden yakın konumda bulunmakta olup Barkhausen’den kolayca ulaşılabilmektedir. Bu nedenle daire, klinik çalışanları için de özellikle ilgi çekicidir.

Günlük ihtiyaçlara yönelik alışveriş olanakları ve hizmetler Barkhausen’de ve komşu Minden’de bulunmaktadır. Bölgesel karayolu ağı ve A2 üzerinden Minden, Bad Oeynhausen, Bielefeld ve Hannover yönlerine iyi bağlantılar mevcuttur.

Wiehengebirge, Weser Vadisi ve Kaiser Wilhelm Anıtı çevresi yürüyüşler, sportif faaliyetler ve dinlenme için çok sayıda olanak sunmaktadır.