ПЕРВОЕ ЗАСЕЛЕНИЕ: 3-комнатная пентхаус-квартира с двумя балконами и панорамным видом

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Эта привлекательная 3-комнатная пентхаус-квартира расположена с левой стороны 2-го верхнего этажа недавно построенного многоквартирного дома в Порта-Вестфалика-Баркхаузене.

Квартира располагает расчетной жилой площадью около 97 м². Она складывается из внутренней площади и площадей балконов, учитываемых в размере 50 %.
Особенностью квартиры являются два балкона, ориентированных в разных направлениях. Большой балкон площадью около 16 м² ориентирован на юг и предлагает панорамный вид в направлении долины Везера. Саму реку Везер из квартиры не видно. Второй балкон площадью около 7 м² ориентирован на север.

Открытая гостиная, столовая и кухонная зона имеет выход на большой южный балкон. Две отдельные спальни, ванная комната с душем, отдельный туалет, а также кладовая внутри квартиры дополняют продуманную планировку. Кроме того, квартире принадлежит собственное подвальное помещение.

Квартиру можно охлаждать с помощью центрального теплового насоса «воздух–тепло». Доступ осуществляется удобно на лифте.

Арендная плата / дополнительные расходы / залог
- Чистая арендная плата без коммунальных расходов: 1.410,00 EUR
- Авансовый платеж за отопление и эксплуатационные расходы: 250,00 EUR
- Арендная плата с коммунальными расходами без электроэнергии для бытовых нужд: 1.660,00 EUR

Размер авансового платежа за электроэнергию зависит от количества въезжающих лиц. Для домохозяйства из двух человек предполагаемый ежемесячный авансовый платеж за электроэнергию составляет 95,00 EUR. В этом случае общая ежемесячная сумма платежа составляет 1.755,00 EUR.

- Залог: 4.230,00 EUR, что соответствует трем чистым арендным платежам без коммунальных расходов

В зависимости от наличия дополнительно могут быть арендованы:
- Гараж: от 80,00 до 100,00 EUR в месяц
- Навес для автомобиля: 50,00 EUR в месяц
- Парковочное место: 20,00 EUR в месяц

Фитинги и особенности, как описано

- Первое заселение в новом здании
- расчетная жилая площадь около 97 м²
- 3 комнаты
- открытая гостиная, столовая и кухонная зона
- две спальни
- большой южный балкон площадью около 16 м²
- панорамный вид в направлении долины Везера
- дополнительный северный балкон площадью около 7 м²
- ванная комната с душем
- отдельный туалет
- кладовая в квартире
- дополнительное подвальное помещение
- напольное отопление
- вентиляционная система
- возможность охлаждения с помощью центрального теплового насоса «воздух–тепло»
- фотоэлектрическая установка с льготным предложением электроэнергии для арендаторов
- лифт

другой

SWE Immobilia GmbH
Schiederstr. 47
32839 Steinheim
+49 (0) 5233 9546763

в лице управляющего директора: Daniel Isaak

Регистрационный суд GmbH: участковый суд Падерборна
Регистрационный номер GmbH: HRB 15684

Надзорный орган: район Хёкстер
Запросы от маклеров нежелательны! Согласно § 7 UWG, нежелательные обращения маклеров без явно выраженного согласия получателя запрещены!
Запросы от маклеров нежелательны! Согласно § 7 UWG, нежелательные обращения маклеров без явно выраженного согласия получателя запрещены!
Запросы от маклеров нежелательны! Согласно § 7 UWG, нежелательные обращения маклеров без явно выраженного согласия получателя запрещены!

Расположение

Подробности о местоположении

Новый объект находится в районе Barkhausen города Porta Westfalica. Расположение сочетает близость к Minden с живописными окрестностями долины Везера и горного массива Вихенгебирге.

Клиника Johannes-Wesling-Klinikum Minden находится поблизости, и из Barkhausen до неё можно легко добраться. Поэтому квартира особенно интересна также для сотрудниц и сотрудников клиники.

Магазины и услуги первой необходимости находятся в Barkhausen, а также в соседнем Minden. Региональная дорожная сеть и автомагистраль A2 обеспечивают хорошее сообщение в направлении Minden, Bad Oeynhausen, Bielefeld и Hannover.

Горный массив Вихенгебирге, долина Везера и окрестности памятника кайзеру Вильгельму предлагают многочисленные возможности для прогулок, занятий спортом и отдыха.