| Type | Middenterras huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 89 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 5 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 392 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 14 m² |
| Aankoopprijs | 199.999 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.247,18 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesEen thuis met geschiedenis, tuin en voldoende ruimte: dit charmante mijnwerkershuis uit 1907 biedt precies de juiste mix van een doorleefd karakter, gezellige ruimtes en een buitenruimte om van te genieten.
Met ca. 89 m² woonoppervlak en daarnaast ca. 14 m² woonachtige gebruiksoppervlakte in het keukengedeelte ontstaat een woning die verrassend veelzijdig is. Op de bovenverdieping zijn twee slaapkamers en een aparte kleedkamer beschikbaar. Of het nu gaat om een kinderkamer, thuiskantoor of persoonlijke plek om je terug te trekken, de indeling kan flexibel aan de eigen levenssituatie worden aangepast.
Bijzonder mooi is de combinatie van het huis en de buitenruimte. Direct achter het gebouw bevindt zich een terras van ca. 75 m², dat vooral in de warme maanden als een uitbreiding van de woonruimte aanvoelt. Hier is voldoende plaats voor een gezellige lounge, barbecueavonden met vrienden of uitbundige spelletjes van de kinderen.
Via een aangrenzend gemeenschappelijk pad bereikt u uw eigen tuin met een oppervlakte van circa 194 m². Een tuinschuur, zwemvijver met een diepte tot 1,80 m en een eigen waterput inclusief pomp zijn al aanwezig en geven de tuin een geheel eigen charme. Voor gezinnen biedt de ruimte veel mogelijkheden om te spelen, ravotten en vorm te geven. Voor stellen ontstaat hier een persoonlijke plek om zich terug te trekken met veel privacy. Ook de bouw van een garage en/of carport is mogelijk en al goedgekeurd. Het benodigde recht van overpad is eveneens al verleend.
Binnen zijn al verschillende moderniseringen uitgevoerd. De badkamer werd in 2011 vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, vloerverwarming en een handdoekradiator. Ook in de entree zorgt vloerverwarming voor extra comfort. De radiatoren dateren ongeveer uit 2008; wanden, vloeren en plafonds werden circa 2002 gerenoveerd.
Ook technisch is er onlangs geïnvesteerd: de gasboiler werd in 2025 vernieuwd. In 2026 volgden de vernieuwing van de elektrische onderverdeling en de meter.
Juridisch staat het vastgoed geregistreerd als appartementsrecht en is het georganiseerd via een splitsingsakte. In het feitelijke gebruik geeft het echter het woongevoel van een klassieke tussenwoning met een eigen ingang, eigen terras en eigen tuin.
De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel ca. 226 euro, inclusief de storting in de gemeenschappelijke onderhoudsreserve. Per 31-12-2025 bedroeg deze ongeveer 99.500 Euro. Daarmee zijn via de servicekosten al alle exploitatiekosten, zoals bijvoorbeeld de opstalverzekering, koud water en riolering gedekt, waardoor alleen nog een afzonderlijk elektriciteits- en gascontract hoeft te worden afgesloten.
Dit huis is geen standaard nieuwbouwwoning, maar een thuis met karakter. De combinatie van historische mijnwerkershuisarchitectuur, ruime buitenruimte en reeds uitgevoerde moderniseringen maakt het pand bijzonder interessant voor iedereen die niet zomaar vier muren zoekt, maar een plek waar dagelijks leven, gezin en vrije tijd samenkomen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
