| Gebied van het perceel | 4705 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 1339 m² |
| Aankoopprijs | 1.520.000 € |
|---|---|
| Commissie | 5,95% (5,95 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDe representatieve bedrijfsunit met ca. 1.339,00 m² bedrijfsruimte is onderverdeeld in opslag-/productieruimte en verkoopruimte en bevindt zich op een perceel van ca. 4.705 m². Het pand overtuigt met een goede staat van de ruimten en een goede indeling. Een werkplaats met 10 roldeuren en hefbruggen biedt plaats aan diverse werkplekken. De opslagruimte met volledig geïnstalleerde hoogbouwmagazijnstellingen strekt zich uit over twee verdiepingen. De verkoopruimte baadt dankzij de grote glazen pui in het licht en oogt representatief en uitnodigend. Een verblijfsruimte en sanitaire ruimten met toiletten voor medewerkers, evenals 54 parkeerplaatsen buiten en 2 garages, completeren dit pand op passende wijze.
Het gebouw wordt door de kredietwaardige A.T.U Auto-Teile-Unger GmbH & Co. KG gebruikt als werkplaats met extra opslagmogelijkheden (bedrijf voor de handel in voertuigaccessoires, auto-onderdelen en banden met autowerkplaatsen). Er is sprake van een dak- en casco-indexhuurcontract met nog ca. 17 jaar looptijd (tot 30-06-2040) en een actuele jaarlijkse netto-kale huur van € 91.101,24. Alle inbouwvoorzieningen en inventaris zijn eigendom van de huurder. Hierdoor zijn er geen onderhoudskosten voor de eigenaar.
Het pand wordt uitsluitend via een asset deal verkocht. Er bestaat een geweldige kans om eveneens een andere A.T.U.-vakmarkt in Sleeswijk-Holstein via een asset deal als pakket of afzonderlijk aan te kopen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
