| Участок | 4705 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 1339 m² |
| Цена покупки | 1.520.000 € |
|---|---|
| Комиссия | 5,95% (5,95 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПредставительный коммерческий объект площадью около 1 339,00 м² включает складскую/производственную площадь и торговую площадь и расположен на участке площадью около 4 705 м². Объект отличается хорошим состоянием площадей и удачной планировкой. Мастерская с 10 рулонными воротами и подъёмниками предоставляет место для различных рабочих постов. Доступ к складскому помещению с полностью установленными высотными стеллажами осуществляется через два этажа. Торговый зал благодаря большому остеклённому фасаду очень светлый, выглядит представительно и располагает к посещению. Комната отдыха и санитарные помещения с туалетами для сотрудников, а также 54 открытых парковочных места и 2 гаража гармонично дополняют этот объект.
Здание используется финансово устойчивой компанией A.T.U Auto-Teile-Unger GmbH & Co. KG как мастерская с дополнительными складскими возможностями (компания, занимающаяся торговлей автомобильными аксессуарами, автозапчастями и шинами, а также эксплуатацией автомастерских). Заключён индексный договор аренды по принципу «крыша и конструктив» с оставшимся сроком около 17 лет (до 30.06.2040) и текущей годовой чистой арендной платой без учёта коммунальных расходов в размере 91 101,24 €. Все встроенные элементы и инвентарь находятся в собственности арендатора. Таким образом, для собственника отсутствуют расходы на техническое обслуживание.
Объект продаётся исключительно в рамках сделки с активами (Asset-Deal). Существует прекрасная возможность приобрести ещё один специализированный магазин A.T.U. в Шлезвиг-Гольштейне также в рамках сделки с активами — в составе пакета или отдельно.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
