| مساحة الأرض | 4705 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 1339 m² |
| سعر البيع | 1.520.000 € |
|---|---|
| عمولة | 5,95% (5,95 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتتوزع الوحدة التجارية التمثيلية، التي تبلغ مساحتها التجارية حوالي 1.339,00 م²، على مساحة تخزين/إنتاج ومساحة مبيعات، وتقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 4.705 م². يتميز العقار بحالة جيدة للمساحات وهيكل جيد. وتوفر ورشة مجهزة بـ10 أبواب دوارة ومنصات رفع مساحةً لعديد من أماكن العمل. ويمكن الوصول إلى المخزن المزود بالكامل برفوف تخزين عالية عبر طابقين. وتغمر الإضاءة الطبيعية صالة المبيعات بفضل الواجهة الزجاجية الكبيرة، كما تبدو تمثيلية ومرحبة. وتكمل هذه المنشأةَ بشكل عملي غرفةُ استراحة ومرافقُ صحية مزودة بدورات مياه للموظفين، بالإضافة إلى 54 موقفًا خارجيًا للسيارات ومرآبين.
يُستخدم المبنى من قِبل شركة A.T.U Auto-Teile-Unger GmbH & Co. KG ذات الجدارة الائتمانية العالية كورشة مع إمكانيات تخزين إضافية (شركة متخصصة في تجارة مستلزمات السيارات وقطع غيار السيارات والإطارات مع ورش لإصلاح المركبات). يوجد عقد إيجار مفهرس شامل للسقف والهيكل، مع مدة متبقية تبلغ حوالي 17 عامًا (حتى 30.06.2040)، وصافي إيجار سنوي بارد حالي قدره 91.101,24 €. جميع التجهيزات والمخزون مملوكة للمستأجر. وبالتالي لا توجد تكاليف صيانة على المالك.
يُباع العقار حصريًا ضمن صفقة أصول. وتتوفر فرصة رائعة لشراء متجر A.T.U. متخصص آخر في شليسفيغ-هولشتاين أيضًا ضمن صفقة أصول، سواء ضمن حزمة أو بشكل منفرد.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
