| Obszar wykresu | 4705 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 1339 m² |
| Cena zakupu | 1.520.000 € |
|---|---|
| Komisja | 5,95% (5,95 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńReprezentacyjny lokal użytkowy o powierzchni komercyjnej ok. 1.339,00 m² obejmuje powierzchnię magazynowo-produkcyjną oraz sprzedażową i znajduje się na działce o powierzchni ok. 4.705 m². Nieruchomość przekonuje dobrym stanem powierzchni i funkcjonalnym układem. Warsztat z 10 bramami rolowanymi i podnośnikami oferuje miejsce na różnorodne stanowiska pracy. Do magazynu z kompletnie zainstalowanymi regałami wysokiego składowania prowadzą dwie kondygnacje. Pomieszczenie sprzedażowe dzięki dużej przeszklonej fasadzie jest bardzo jasne, reprezentacyjne i zachęcające. Pomieszczenie socjalne oraz pomieszczenia sanitarne z toaletami dla pracowników, a także 54 zewnętrzne miejsca parkingowe i 2 garaże w praktyczny sposób uzupełniają tę nieruchomość.
Budynek jest użytkowany przez posiadającą wysoką zdolność kredytową spółkę A.T.U Auto-Teile-Unger GmbH & Co. KG jako warsztat z dodatkowymi możliwościami magazynowymi (firma zajmująca się handlem akcesoriami samochodowymi, częściami zamiennymi do samochodów i oponami, posiadająca warsztaty samochodowe). Obowiązuje umowa najmu indeksowanego typu „dach i konstrukcja”, z pozostałym okresem obowiązywania wynoszącym ok. 17 lat (do 30.06.2040) oraz aktualnym rocznym czynszem netto bez opłat eksploatacyjnych w wysokości 91.101,24 €. Wszystkie zabudowy i wyposażenie stanowią własność najemcy. W związku z tym właściciel nie ponosi kosztów utrzymania.
Nieruchomość jest sprzedawana wyłącznie w ramach transakcji asset deal. Istnieje wyjątkowa możliwość nabycia kolejnego marketu A.T.U. w Szlezwiku-Holsztynie, również w ramach asset deal, w pakiecie lub osobno.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
