| земельна площа | 4705 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 1339 m² |
| Ціна продажу | 1.520.000 € |
|---|---|
| Комісія | 5,95% (5,95 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПредставницький комерційний об’єкт із комерційною площею приблизно 1 339,00 м² складається зі складської/виробничої площі та торгової площі й розташований на земельній ділянці площею приблизно 4 705 м². Об’єкт вирізняється хорошим станом площ і вдалою структурою. Майстерня з 10 рулонними воротами та підйомниками пропонує місце для різноманітних робочих місць. До складського приміщення з повністю встановленими висотними стелажами можна потрапити через два поверхи. Торгове приміщення завдяки великому скляному фасаду дуже світле, представницьке та привабливе. Кімната відпочинку й санітарні приміщення з туалетами для працівників, а також 54 відкриті паркомісця та 2 гаражі доповнюють цей об’єкт нерухомості.
Будівля використовується кредитоспроможною компанією A.T.U Auto-Teile-Unger GmbH & Co. KG як майстерня з додатковими складськими можливостями (компанія з торгівлі автомобільними аксесуарами, автозапчастинами та шинами, що має автомайстерні). Укладено індексний договір оренди за принципом «дах і конструкція» із залишковим строком приблизно 17 років (до 30.06.2040) та поточною річною чистою орендною платою без комунальних витрат у розмірі 91.101,24 €. Усі вбудовані елементи та інвентар перебувають у власності орендаря. Таким чином, для власника відсутні витрати на технічне обслуговування.
Об’єкт нерухомості продається виключно в рамках угоди з продажу активів (Asset-Deal). Існує чудова можливість також придбати ще один спеціалізований магазин A.T.U. у Шлезвіг-Гольштейні в рамках угоди з продажу активів — пакетом або окремо.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
