| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 45 m² |
| Bouwjaar | 1960 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 2,5 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 2 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 199.750 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.438,89 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesSoms zit de bijzondere waarde van een woning niet in één afzonderlijk kenmerk, maar in de combinatie van allerlei zaken.
Een gewilde woonlocatie in Würzburg. De Hubland praktisch voor de deur. Een direct beschikbare woning met klassieke charme. Een extra halve kamer. Een klein appartementencomplex met 6 woningen.
En iets wat op deze locatie allesbehalve vanzelfsprekend is:
Bij de woning horen maar liefst twee garages – beide al bij de koopprijs inbegrepen.
Verplichte gegevens volgens EnEV:
Verbruiksattest, 174 kWh/(m²a), energieverbruik voor warm water inbegrepen, gas, bouwjaar 1960, bouwjaar installatietechniek 1999, energie-efficiëntieklasse: F
Dit appartement met 2,5 kamers bevindt zich op de bovenste verdieping van een klein appartementencomplex in het Oberes Frauenland, direct bij de Hubland.
Met ca. 45 m² biedt het een verrassend veelzijdige indeling en is het daarmee bijzonder geschikt voor beleggers – maar ook voor alleenstaanden of stellen die er zelf willen wonen.
45 m² met meer mogelijkheden.
Naast een woon- en slaapkamer beschikt het appartement over nog een kleine kamer.
Thuiskantoor? Kleedkamer? Logeerkamer? Klein toevluchtsoord?
Juist deze extra kleine kamer maakt het verschil en biedt mogelijkheden die een klassieke 2-kamerwoning van dit formaat niet heeft.
De mooie houten plankenvloer geeft het appartement warmte en karakter. Daarnaast is er een lichte, wit uitgevoerde badkamer met daglicht, die tijdloos en vriendelijk oogt.
Geen overdadige inrichting, geen kunstmatige luxe – maar een verzorgd appartement met een aangename sfeer en een praktische indeling.
Direct van de eigenaar – zonder koperscourtage
Bent u op zoek naar een belegging in een gewilde woonwijk in Würzburg? Of naar een direct beschikbare woning die u zelf kunt betrekken?
Stuur mij dan via het vastgoedportaal eenvoudig uw naam en telefoonnummer.
Ik neem persoonlijk contact met u op, beantwoord uw vragen en maak desgewenst een afspraak voor een bezichtiging.
Opmerking over de objectdocumentatie
Het energielabel wordt uiteraard vóór de bezichtiging overhandigd.
Aanvullende objectdocumentatie, zoals de splitsingsakte, plattegrond, afrekeningen van de bijkomende kosten, het exploitatieplan en andere beschikbare documenten, stellen wij bij serieuze koopinteresse en na een bezichtiging graag ter beschikking.
Wij vragen om uw begrip dat wij deze documenten, ook om redenen van gegevensbescherming en een verantwoordelijke omgang met object- en persoonsgegevens, niet al vóór een bezichtiging versturen.
Alle gegevens zijn naar beste weten samengesteld. Informatie over oppervlakten, afmetingen, uitrusting en overige objectgegevens dient ter algemene informatie. Er wordt geen garantie gegeven voor de juistheid en volledigheid ervan. Doorslaggevend zijn de feitelijke omstandigheden en de betreffende contractdocumenten en afspraken. Vergissingen, wijzigingen en tussentijdse verkoop voorbehouden.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
En dan is er nog de locatie.
Oberes Frauenland ontmoet Hubland.
Het appartement bevindt zich in het Oberes Frauenland, direct bij de Hubland. Hier gaat een gevestigde woonlocatie in Würzburg samen met de voorzieningen van een van de meest dynamische stadsdelen.
De universiteit op de Hubland bereikt u in ca. 10 minuten lopen; de bushalte bevindt zich praktisch voor de deur.
Het Hubland Center, de bakker, supermarkt en de park- en recreatiegebieden rond het voormalige terrein van de tuinshow zijn deels in minder dan vijf minuten lopen bereikbaar.
De auto kan hier verrassend vaak blijven staan.
En als hij blijft staan, zijn er meteen twee garages beschikbaar.
199.750 € 2,5 kamers. | 2 garages. | Direct beschikbaar. | En dat in het bovenste Frauenland.97074 Würzburg
315.000 € Lichtovergoten appartement met 4 kamers van 107m²97084 Würzburg– Heuchelhof
102.450 € Sanderau Jackpot | 24,1 m² Würzburg-Sanderau | Klein qua oppervlakte. Sterk qua ligging.97072 Würzburg
