2,5 pokoju. | 2 garaże. | Gotowe do zamieszkania. | A wszystko to w górnej części Frauenland.

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Czasem wyjątkowa wartość nieruchomości nie tkwi w jednej konkretnej cesze – lecz w tym, że wiele elementów do siebie pasuje.

Poszukiwana lokalizacja mieszkaniowa w Würzburgu. Hubland praktycznie tuż za progiem. Mieszkanie dostępne od zaraz, z klasycznym urokiem. Dodatkowy półpokój. Mały, 6-rodzinny budynek.

I coś, co w tej lokalizacji wcale nie jest oczywistością:
Do mieszkania należą aż dwa garaże – oba są już wliczone w cenę zakupu.

Informacje wymagane zgodnie z EnEV:
Świadectwo charakterystyki energetycznej na podstawie zużycia, 174 kWh/(m²a), zużycie energii na podgrzewanie ciepłej wody uwzględnione, gaz, rok budowy 1960, rok budowy instalacji technicznej 1999, klasa efektywności energetycznej: F

Osprzęt i funkcje, jak opisano

To 2,5-pokojowe mieszkanie własnościowe znajduje się na poddaszu małego budynku wielorodzinnego w górnej części Frauenland, tuż przy Hubland.

Na ok. 45 m² oferuje zaskakująco funkcjonalny rozkład i dlatego nadaje się szczególnie dla inwestorów – ale także dla singli lub par, które chcą wprowadzić się same.

45 m², które oferuje więcej.

Oprócz salonu i sypialni mieszkanie ma jeszcze jeden niewielki pokój.

Domowe biuro? Garderoba? Pokój gościnny? Małe miejsce wytchnienia?

Właśnie ten dodatkowy mały pokój robi różnicę i otwiera możliwości, których nie oferuje klasyczne 2-pokojowe mieszkanie tej wielkości.

Piękna podłoga z drewnianych desek nadaje mieszkaniu ciepło i charakter. Do tego dochodzi jasna łazienka z oknem, utrzymana w bieli, o ponadczasowym i przyjaznym wyglądzie.

Bez przesadnego wyposażenia, bez sztucznego luksusu – za to zadbane mieszkanie o przyjemnej atmosferze i funkcjonalnym rozkładzie.

Inne

Bezpośrednio od właściciela – bez prowizji od kupującego

Szukają Państwo inwestycji kapitałowej w popularnej dzielnicy mieszkaniowej Würzburga? A może wolnego mieszkania, z którego mogliby Państwo korzystać?

W takim razie wystarczy przesłać mi za pośrednictwem portalu nieruchomości swoje imię i nazwisko oraz numer telefonu.

Skontaktuję się z Państwem osobiście, odpowiem na pytania i na życzenie umówię termin oglądania.

Informacje dotyczące dokumentów nieruchomości

Świadectwo charakterystyki energetycznej zostanie oczywiście przedstawione przed oglądaniem.

Dalsze dokumenty dotyczące nieruchomości, takie jak akt podziału, plan mieszkania, rozliczenia kosztów dodatkowych, plan gospodarczy i inne dostępne dokumenty, chętnie udostępnimy w przypadku poważnego zainteresowania zakupem i po odbytym oglądaniu.

Prosimy o zrozumienie, że nie przesyłamy tych dokumentów przed oglądaniem również ze względu na ochronę danych oraz odpowiedzialne obchodzenie się z danymi dotyczącymi nieruchomości i osób.

Wszystkie informacje zostały zebrane z należytą starannością. Dane dotyczące powierzchni, wymiarów, wyposażenia i inne informacje o nieruchomości służą celom ogólnoinformacyjnym. Nie gwarantujemy ich prawidłowości ani kompletności. Decydujące są rzeczywiste okoliczności oraz odpowiednie dokumenty i uzgodnienia umowne. Zastrzegamy sobie prawo do pomyłek, zmian i sprzedaży pośredniej.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

A potem jest jeszcze lokalizacja.

Górna część Frauenland sąsiaduje z Hubland.

Mieszkanie znajduje się w górnej części Frauenland, tuż przy Hubland. Łączy się tu ugruntowana, würzburska okolica mieszkaniowa z infrastrukturą jednego z najdynamiczniej rozwijających się obszarów miasta.

Do uniwersytetu w Hubland można dojść w ok. 10 minut, a przystanek autobusowy znajduje się praktycznie tuż za progiem.

Centrum Hubland, piekarnia, supermarket, a także tereny parkowe i rekreacyjne wokół dawnego terenu wystawy ogrodniczej są częściowo oddalone o mniej niż pięć minut pieszo.

Samochód może tu zaskakująco często stać w miejscu.

A kiedy stoi, do dyspozycji są aż dwa garaże.