| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 45 m² |
| Год построен | 1960 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 2,5 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 2 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 2 |
| Цена покупки | 199.750 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 438,89 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийИногда особая ценность недвижимости заключается не в какой-то одной характеристике, а в том, что многое идеально сочетается.
Востребованный жилой район Вюрцбурга. Хубланд практически у порога. Квартира с классическим шармом, готовая к немедленному заселению. Дополнительная половина комнаты. Небольшой дом на 6 семей.
И кое-что, что в этом районе совсем не само собой разумеется:
К квартире прилагаются сразу два гаража — оба уже включены в цену покупки.
Обязательная информация согласно EnEV:
Сертификат энергопотребления, 174 kWh/(m²a), расход энергии на горячую воду включён, газ, год постройки 1960, год установки инженерного оборудования 1999, класс энергоэффективности: F
Эта 2,5-комнатная квартира в частной собственности расположена на мансардном этаже небольшого многоквартирного дома в Верхнем Фрауэнланде, непосредственно у Хубланда.
На площади около 45 м² предусмотрена удивительно разнообразная планировка, благодаря чему квартира особенно подойдёт инвесторам, а также одиноким людям или парам, желающим поселиться здесь самостоятельно.
45 м², способные на большее.
Помимо гостиной и спальни, в квартире есть ещё одна небольшая комната.
Домашний офис? Гардеробная? Гостевая комната? Уютный уголок для уединения?
Именно эта дополнительная небольшая комната меняет всё и открывает возможности, которых нет у обычной двухкомнатной квартиры такой площади.
Красивый пол из деревянных досок придаёт квартире тепло и характер. Кроме того, здесь есть светлая ванная комната с окном, оформленная в белых тонах, — вне времени и располагающая к себе.
Никакой перегруженной отделки, никакой искусственной роскоши — просто ухоженная квартира с приятной атмосферой и функциональной планировкой.
Непосредственно от собственника — без комиссии для покупателя
Вы ищете инвестиционную недвижимость в востребованном жилом районе Вюрцбурга? Или свободную квартиру, в которой сможете жить сами?
Тогда просто отправьте мне через портал недвижимости своё имя и номер телефона.
Я лично свяжусь с вами, отвечу на ваши вопросы и при желании договорюсь о времени просмотра.
Примечание к документам на объект
Энергетический сертификат, разумеется, будет представлен до просмотра.
Дополнительные документы на объект, такие как декларация о разделе собственности, план квартиры, расчёты коммунальных расходов, план хозяйственных расходов и другие имеющиеся документы, мы с удовольствием предоставим при серьёзной заинтересованности в покупке и после просмотра.
Просим отнестись с пониманием к тому, что мы не отправляем эти документы до просмотра, в том числе по соображениям защиты данных и ответственного обращения с данными об объекте и персональными данными.
Все сведения подготовлены с максимально возможной тщательностью. Данные о площадях, размерах, оснащении и прочие сведения об объекте предназначены для общего ознакомления. Их точность и полнота не гарантируются. Определяющими являются фактические обстоятельства, а также соответствующие договорные документы и соглашения. Возможны ошибки, изменения и продажа объекта до заключения договора.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
И, конечно, нельзя не сказать о расположении.
Верхнее Фрауэнланд граничит с Хубландом.
Квартира находится в Верхнем Фрауэнланде, непосредственно у Хубланда. Здесь сложившийся жилой район Вюрцбурга сочетается с инфраструктурой одного из самых динамично развивающихся районов города.
До университета в Хубланде можно дойти примерно за 10 минут, автобусная остановка находится практически у порога.
Центр Hubland Center, пекарня, супермаркет, а также парковые и рекреационные зоны на территории бывшей выставки садового искусства — некоторые из них расположены менее чем в пяти минутах ходьбы.
Здесь удивительно часто можно оставлять машину на стоянке.
А если оставить её, в вашем распоряжении сразу два гаража.
199.750 € 2,5 комнаты. | 2 гаража. | Свободно для заселения. | И всё это в верхней части Фрауэнланда.97074 Würzburg
315.000 € Залитая светом 4-комнатная квартира площадью 107 м²97084 Würzburg– Heuchelhof
102.450 € Джекпот в Зандерау | 24,1 м² Вюрцбург-Зандерау | Небольшая площадь. Отличное расположение.97072 Würzburg
