| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 45 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 2,5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 199.750 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 438,89 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesParfois, la valeur particulière d’un bien immobilier ne tient pas à une caractéristique isolée, mais au fait que tout s’accorde.
Un quartier résidentiel prisé de Würzburg. Le Hubland pratiquement au pied de la porte. Un appartement disponible immédiatement, au charme classique. Une demi-pièce supplémentaire. Un petit immeuble de 6 logements.
Et quelque chose qui, dans ce quartier, est loin d’être évident :
L’appartement dispose de deux garages, tous deux déjà inclus dans le prix d’achat.
Mentions obligatoires conformément à l’EnEV :
Certificat de consommation, 174 kWh/(m²a), consommation d’énergie pour l’eau chaude incluse, gaz, année de construction 1960, année de construction des équipements techniques 1999, classe d’efficacité énergétique : F
Cet appartement en copropriété de 2,5 pièces se trouve au dernier étage d’un petit immeuble résidentiel dans le Haut Frauenland, juste à côté du Hubland.
Sur environ 45 m², il offre un agencement étonnamment polyvalent et convient particulièrement aux investisseurs, mais aussi aux personnes seules ou aux couples souhaitant y habiter.
45 m² qui ont plus d’un atout.
Outre le séjour et la chambre, l’appartement dispose d’une petite pièce supplémentaire.
Bureau à domicile ? Dressing ? Chambre d’amis ? Petit espace de détente ?
C’est précisément cette petite pièce supplémentaire qui fait la différence et offre des possibilités qu’un appartement classique de 2 pièces de cette superficie ne propose pas.
Le beau parquet en lames de bois apporte chaleur et caractère à l’appartement. À cela s’ajoute une salle de bains lumineuse avec fenêtre, dans des tons blancs, à l’aspect intemporel et accueillant.
Pas d’équipements surchargés, pas de luxe artificiel, mais un appartement bien entretenu, à l’atmosphère agréable et à l’agencement fonctionnel.
Directement par le propriétaire – sans commission à la charge de l’acquéreur
Vous recherchez un investissement immobilier dans un quartier résidentiel prisé de Würzburg ? Ou un appartement libre de toute occupation que vous pourrez habiter vous-même ?
Il vous suffit alors de m’envoyer votre nom et votre numéro de téléphone via le portail immobilier.
Je vous contacterai personnellement, répondrai à vos questions et conviendrai avec vous d’un rendez-vous de visite si vous le souhaitez.
Remarque concernant les documents du bien
Le certificat de performance énergétique sera bien entendu présenté avant la visite.
Nous mettrons volontiers à votre disposition les documents complémentaires relatifs au bien, tels que la déclaration de division, le plan, les décomptes de charges, le budget prévisionnel et tout autre document disponible, si vous manifestez un intérêt sérieux pour l’achat et après la visite.
Nous vous remercions de votre compréhension : notamment pour des raisons de protection des données et de traitement responsable des données relatives au bien et aux personnes, nous n’envoyons pas ces documents avant une visite.
Toutes les informations ont été réunies en toute bonne foi. Les indications relatives aux surfaces, dimensions, équipements et autres caractéristiques du bien sont fournies à titre d’information générale. Aucune garantie n’est donnée quant à leur exactitude et leur exhaustivité. Les conditions réelles ainsi que les documents contractuels et accords correspondants font foi. Sous réserve d’erreurs, de modifications et de vente intermédiaire.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Et puis il y a l’emplacement.
Le Haut Frauenland côtoie le Hubland.
L’appartement se trouve dans le Haut Frauenland, juste à côté du Hubland. Ce quartier résidentiel établi de Würzburg bénéficie de l’infrastructure de l’un des secteurs les plus dynamiques de la ville.
L’université du Hubland est accessible en environ 10 minutes à pied, et l’arrêt de bus se trouve pratiquement au pied de la porte.
Le Hubland Center, une boulangerie, un supermarché ainsi que les espaces verts et de loisirs autour de l’ancien site de l’exposition horticole sont accessibles pour certains en moins de cinq minutes à pied.
Ici, la voiture peut rester au garage étonnamment souvent.
Et lorsqu’elle y reste, deux garages sont à disposition.
199.750 € 2,5 pièces. | 2 garages. | Libre d’occupation. | Et tout cela dans le quartier d’Oberes Frauenland.97074 Würzburg
315.000 € Appartement de 107 m², 4 pièces, baigné de lumière97084 Würzburg– Heuchelhof
102.450 € Jackpot à Sanderau | 24,1 m² Würzburg-Sanderau | Petite en superficie. Grande par son emplacement.97072 Würzburg
