Gerenoveerd appartement op de bovenste verdieping in Wannsee – vrij van huurders & zonder makelaarscourtage, ideaal voor eigen gebruik of als belegging

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Het droomachtig gelegen appartement bevindt zich aan de Königstraße 23, 14109 Berlijn, in een van de mooiste wijken van Berlijn - in Berlin Wannsee, in een betoverend appartementencomplex dat in 1896 werd gebouwd.
Het appartement bevindt zich op de 3e verdieping van de Königstraße en ligt daardoor op slechts enkele minuten lopen van het water en de groene omgeving van de Berlijnse Wannsee. Bij het appartement hoort een mooie binnenplaats met tuin, om van de zon te genieten.

Het te koop aangeboden appartement is onlangs gerenoveerd.
Met een totale oppervlakte van ca. 67 m² is het appartement aangenaam verdeeld over twee kamers. Het hoogtepunt van het appartement is de grote, lichtovergoten woonkamer met toegang tot de open keuken, die perfect geschikt is voor ontspannen avonden met vrienden en familie. Naast het open woongedeelte bevindt zich een zeer grote, moderne inbouwkeuken met merkapparatuur van Bosch en AEG, die geen culinaire wensen onvervuld laat.

De modern betegelde badkamer beschikt over een grote, gelijkvloerse douche met regendouche, een hoogwaardige wandcloset van het merk Geberit en een moderne LED-wandspiegel.

Het appartement is zowel ideaal geschikt voor stellen als voor alleenstaanden. Een echt thuis om verliefd op te worden en je prettig te voelen!

Ook interessant als beleggingsobject: Het appartement is niet verhuurd — u kunt het vrij verhuren of er zelf intrekken. Haalbare brutohuur volgens het huidige huurniveau ca. 1.210–1.450 € (18 - 22 € / m², bron: pricehubble.com volgens actuele marktgegevens van augustus 2026)

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

- Het appartement is onlangs gerenoveerd.

- De plafonds, deuren, vloeren, verwarmingen, sanitair en elektra zijn nieuw.

- Er zijn LED-spots in de keuken, hal en badkamer.

- Het appartement heeft een nieuwe inbouwkeuken met hoogwaardige afwerking. Daartoe behoren de koel-vriescombinatie, de Bosch-oven incl. hetelucht, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging van het merk AEG en een vaatwasser.

- De modern betegelde badkamer beschikt over een grote, gelijkvloerse douche met regendouche, een hoogwaardig wandtoilet van het merk Geberit en een moderne LED-wandspiegel.

Locatie

Locatie

- De woning bevindt zich op een van de beste locaties van Berlijn - in Berlin Wannsee. Wannsee wordt gekenmerkt door een mix van woningen in charmante oude gebouwen en stadsvilla's. In Wannsee woont men idyllisch, omgeven door veel water en groen, en tegelijkertijd heeft men veel restaurants en een goede verbinding naar Zehlendorf en Potsdam.

- De woning bevindt zich op loopafstand van het S-Bahnhof Wannsee. Daarnaast rijden de buslijnen 118, 218, 316 en 318 vanaf de halte Pfaueninselchaussee/Königstr., die zich direct in de buurt bevindt.

- Te voet of met de fiets bent u in slechts enkele minuten aan een van de mooiste en grootste meren van Berlijn - de Wannsee. Daar kunt u genieten van de zon, lekker eten, het strandbad en boot- en scheepsuitstapjes.

- Zowel het Grunewald als de Pfaueninsel en Schwanenwerder evenals talrijke andere parken liggen op slechts enkele minuten rijden en bieden de ideale mogelijkheid voor wandelingen, sport of ontspanning.