Wannsee'de yenilenmiş çatı katı – hemen taşınmaya hazır ve komisyonsuz, kendi kullanımınız veya yatırım için ideal

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Rüya gibi bir konumda bulunan daire, Berlin’in en güzel semtlerinden birinde - Berlin Wannsee’de, 1896 yılında inşa edilmiş büyüleyici bir apartmanda, Königstraße 23, 14109 Berlin adresindedir.
Daire, Königstraße’nin 3. üst katında yer almakta olup suya ve Berlin Wannsee’nin yeşil çevresine yalnızca birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Daireye, güneşin tadını çıkarmak için güzel bir bahçeli iç avlu da dahildir.

Satışa sunulan daire yeni yenilenmiştir.
Yaklaşık 67 m²’lik toplam alana sahip daire, iki odaya ideal şekilde dağılmıştır. Dairenin öne çıkan özelliği, açık mutfağa erişimi olan ve arkadaşlarınızla ve ailenizle huzurlu akşamlar geçirmek için mükemmel olan geniş, ışık alan oturma odasıdır. Açık yaşam alanının yanında, Bosch ve AEG markalı cihazlarla donatılmış, mutfakla ilgili hiçbir isteği karşılıksız bırakmayan çok büyük ve modern bir ankastre mutfak bulunmaktadır.

Modern fayanslarla döşenmiş banyoda yağmur duşlu, zemine yakın büyük bir duş, Geberit marka yüksek kaliteli duvara asılı klozet ve modern bir LED duvar aynası bulunmaktadır.

Daire hem çiftler hem de bekarlar için idealdir. Âşık olunacak ve kendinizi iyi hissedeceğiniz gerçek bir yuva!

Yatırım amaçlı da ilgi çekici: Daire boştur — dilediğiniz gibi kiraya verebilir veya kendiniz taşınabilirsiniz. Güncel kira seviyesine göre elde edilebilir brüt kira yaklaşık 1.210–1.450 €’dur (18 - 22 € / m², kaynak: Ağustos 2026 tarihli güncel piyasa verilerine göre pricehubble.com)

İlan verene göre donanım ve özellikler

- Daire yeni yenilenmiştir.

- Tavanlar, kapılar, zeminler, ısıtma sistemleri, sıhhi tesisat ve elektrik tesisatı yenidir.

- Mutfak, koridor ve banyoda LED spotlar bulunmaktadır.

- Daire, yüksek kaliteli donanıma sahip yeni bir ankastre mutfağa sahiptir. Bunlar arasında buzdolabı-dondurucu kombinasyonu, fanlı Bosch fırın, AEG marka entegre davlumbazlı indüksiyonlu ocak ve bulaşık makinesi bulunmaktadır.

- Modern fayanslarla döşenmiş banyoda yağmur duşlu, zemine yakın büyük bir duş, Geberit marka yüksek kaliteli duvara asılı klozet ve modern bir LED duvar aynası bulunmaktadır.

Konum

Konum açıklaması

- Daire, Berlin’in en iyi konumlarından biri olan Berlin Wannsee’de bulunmaktadır. Wannsee, büyüleyici eski binalardaki daireler ve şehir villalarının bir karışımıyla karakterizedir. Wannsee’de bol miktarda su ve yeşilliklerle çevrili, huzurlu bir ortamda yaşarken aynı zamanda çok sayıda restorana ve Zehlendorf ile Potsdam’a iyi ulaşım bağlantılarına sahip olursunuz.

- Daire, Wannsee S-Bahn istasyonuna yürüme mesafesindedir. Ayrıca, hemen yakınında bulunan Pfaueninselchaussee/Königstr. durağından 118, 218, 316 ve 318 numaralı otobüs hatları geçmektedir.

- Yürüyerek veya bisikletle yalnızca birkaç dakika içinde Berlin’in en güzel ve en büyük göllerinden biri olan Wannsee’ye ulaşırsınız. Burada güneşin, güzel yemeklerin, plajın ve tekne ve gemi gezilerinin tadını çıkarabilirsiniz.

- Hem Grunewald hem de Pfaueninsel ve Schwanenwerder’in yanı sıra çok sayıda diğer park, arabayla yalnızca birkaç dakika uzaklıktadır ve yürüyüşler, spor veya dinlenme için ideal olanaklar sunar.