Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Küche
Kochfeld mit Dunstabzug
Bad
Schlafzimmer
Hausansicht
Großer Wannsee
Großer Wannsee
Grundriss
| Тип | квартира пентхаус |
|---|---|
| поверх | 3 |
| Приблизна житлова площа | 67 m² |
| Рік побудови | 1896 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | Капітальний ремонт |
|---|---|
| Тип енергетичного сертифіката | споживання енергії |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Енергетична цінність включає гарячу воду | так |
| Ціна продажу | 325.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.850,75 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняКвартира в чудовому місці розташована за адресою Königstraße 23, 14109 Берлін, в одному з найкрасивіших районів Берліна — у берлінському Ванзее, у чарівному багатоквартирному будинку, зведеному в 1896 році.
Квартира розташована на 3-му поверсі на Königstraße, тож лише за кілька хвилин пішки можна дістатися до води та зелених околиць берлінського Ванзее. До квартири належить гарний внутрішній двір із садом, де можна насолоджуватися сонцем.
Квартира, що продається, щойно відремонтована.
Загальна площа близько 67 м² зручно розподілена на дві кімнати. Родзинкою квартири є велика, залита світлом вітальня з виходом до відкритої кухні, яка ідеально підходить для приємних вечорів із друзями та родиною. Поруч із відкритою житловою зоною розташована дуже велика сучасна вбудована кухня з технікою брендів Bosch і AEG, яка не залишить нездійсненними жодні кулінарні побажання.
Сучасно облицьована плиткою ванна кімната обладнана великою душовою кабіною з душем «тропічний дощ», високоякісним підвісним унітазом бренду Geberit і сучасним настінним LED-дзеркалом.
Квартира ідеально підходить як для пар, так і для самотніх людей. Справжній дім, у який легко закохатися та де приємно жити!
Також цікава як капіталовкладення: квартира не здана в оренду — ви можете вільно здавати її або заселитися самостійно. Очікувана валова орендна плата відповідно до актуального рівня орендної плати становить приблизно 1.210–1.450 € (18 - 22 € / м², джерело: pricehubble.com за актуальними ринковими даними станом на серпень 2026 року)
- Квартира щойно відремонтована.
- Стелі, двері, підлога, опалення, сантехніка та електрика — нові.
- На кухні, у коридорі та ванній кімнаті встановлені LED-споти.
- У квартирі є нова вбудована кухня з високоякісним оснащенням. До нього належать холодильник із морозильною камерою, духова шафа Bosch із функцією конвекції, індукційна варильна поверхня з інтегрованою витяжкою бренду AEG і посудомийна машина.
- Сучасно облицьована плиткою ванна кімната обладнана великою душовою кабіною з душем «тропічний дощ», високоякісним підвісним унітазом бренду Geberit і сучасним настінним LED-дзеркалом.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
- Квартира розташована в одному з найкращих районів Берліна — у Берліні-Ванзеє. Ванзеє вирізняється поєднанням квартир у чарівних старовинних будинках і міських віллах. У Ванзеє живуть ідилічно, в оточенні великої кількості води та зелені, і водночас мають багато ресторанів та добре сполучення із Целендорфом і Потсдамом.
- Квартира розташована за декілька хвилин ходьби від станції S-Bahn Wannsee. Крім того, автобусні маршрути 118, 218, 316 і 318 відправляються із зупинки Pfaueninselchaussee/Königstr., яка розташована безпосередньо поблизу.
- Пішки або велосипедом лише за кілька хвилин можна дістатися до одного з найкрасивіших і найбільших озер Берліна — Ванзеє. Там можна насолоджуватися сонцем, смачною їжею, пляжним комплексом і прогулянками на човнах та кораблях.
- І Грюневальд, і острів Павичів, і Шваненвердер, а також численні інші парки розташовані лише за кілька хвилин їзди та пропонують ідеальні можливості для прогулянок, занять спортом або відпочинку.
415.000 € Без комісії: відремонтована 2-кімнатна квартира з користуванням садом у Zinnowwaldsiedlung з деталями старої забудови14163 Berlin– Zehlendorf
120.000 € IMMOBERLIN.DE — Сонячна квартира зі спокійною південною лоджією та місцем у підземному гаражі біля Німецької опери10627 Berlin
1.000.000 € Ексклюзивне житло в самому серці Берліна-Шенеберга10777 Berlin
