Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Küche
Kochfeld mit Dunstabzug
Bad
Schlafzimmer
Hausansicht
Großer Wannsee
Großer Wannsee
Grundriss
| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Этаж | 3 |
| Жилая площадь, ок. | 67 m² |
| Год построен | 1896 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | Полностью отремонтированный |
|---|---|
| Тип энергетического сертификата | Потребление энергии |
| Полы в здании | 3 |
| Энергетическая цифра включает в себя горячую воду | Да |
| Цена покупки | 325.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 850,75 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВеликолепно расположенная квартира находится по адресу: Königstraße 23, 14109 Берлин, в одном из самых красивых районов Берлина — в Берлин-Ванзее, в очаровательном многоквартирном доме, построенном в 1896 году.
Квартира расположена на 3-м этаже на улице Königstraße и находится всего в нескольких минутах ходьбы от воды и зелёных окрестностей берлинского Ванзее. К квартире относится красивый внутренний двор с садом, где можно наслаждаться солнцем.
Продаваемая квартира недавно отремонтирована.
Общая площадь около 67 м² удобно распределена на две комнаты. Изюминкой квартиры является большая, залитая светом гостиная с выходом в открытую кухню, идеально подходящая для спокойных вечеров с друзьями и семьёй. Рядом с открытой жилой зоной находится очень большая современная встроенная кухня с бытовой техникой известных марок Bosch и AEG, которая не оставит желать лучшего для реализации кулинарных идей.
Современно облицованная плиткой ванная комната оснащена большой душевой зоной на уровне пола с тропическим душем, высококачественным подвесным унитазом марки Geberit и современным настенным LED-зеркалом.
Квартира идеально подходит как для пар, так и для одиноких жильцов. Настоящий дом, в который легко влюбиться и где приятно жить!
Также представляет интерес в качестве инвестиции: квартира не сдана в аренду — вы можете свободно сдавать её или въехать самостоятельно. Возможная валовая арендная плата согласно текущему уровню аренды составляет около 1 210–1 450 € (18–22 € / м², источник: pricehubble.com, актуальные рыночные данные за август 2026 года)
- Квартира недавно отремонтирована.
- Потолки, двери, полы, отопительные приборы, сантехника и электрика новые.
- В кухне, коридоре и ванной установлены светодиодные точечные светильники.
- В квартире установлена новая встроенная кухня с высококачественным оснащением. В него входят холодильник с морозильной камерой, духовой шкаф Bosch с функцией конвекции, индукционная варочная панель со встроенной вытяжкой марки AEG и посудомоечная машина.
- Современно облицованная плиткой ванная комната оснащена большой душевой зоной на уровне пола с тропическим душем, высококачественным подвесным унитазом марки Geberit и современным настенным LED-зеркалом.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
- Квартира расположена в одном из лучших районов Берлина — в Берлине-Ванзее. Ванзее отличается сочетанием квартир в очаровательных зданиях старого фонда и городских вилл. В Ванзее живут идиллически, в окружении большого количества воды и зелени, и одновременно имеют доступ ко множеству ресторанов и хорошее транспортное сообщение с Целендорфом и Потсдамом.
- Квартира находится в пешей доступности от станции городской электрички Wannsee. Кроме того, от остановки Pfaueninselchaussee/Königstr., расположенной непосредственно поблизости, ходят автобусные маршруты 118, 218, 316 и 318.
- Пешком или на велосипеде всего за несколько минут можно добраться до одного из самых красивых и крупных озёр Берлина — Ванзее. Там можно наслаждаться солнцем, вкусной едой, пляжным комплексом, а также прогулками на лодках и кораблях.
- И Грюневальд, и остров Пфауэн-инзель, и Шваненвердер, а также многочисленные другие парки находятся всего в нескольких минутах езды и идеально подходят для прогулок, занятий спортом или отдыха.
415.000 € Без комиссии: отремонтированная 2-комнатная квартира с пользованием садом в Zinnowwaldsiedlung со старинными деталями14163 Berlin– Zehlendorf
120.000 € IMMOBERLIN.DE — Солнечная квартира с тихой южной лоджией и местом в подземном гараже рядом с Немецкой оперой10627 Berlin
1.000.000 € Эксклюзивная жизнь в самом сердце Берлина-Шёнеберга10777 Berlin
