Zimmer 2
Zimmer 2
Flur
Zimmer 1
Zimmer 1
Küche
Küche
Badezimmer
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Woonkamer ca. | 53 m² |
| Bouwjaar | 1954 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Aankoopprijs | 249.500 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.707,55 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesStedelijk wonen en toch genieten van rust: dit aantrekkelijke 2-kamerappartement combineert modern wooncomfort met een aangenaam groene en verkeersluwe omgeving.
De ca. 53 m² woonoppervlakte is verdeeld over twee lichte, vrijwel even grote kamers, een aparte keuken, een badkamer en een praktisch ingedeelde hal. De twee woonruimtes bieden met ca. 18,45 m² en 17,00 m² veelzijdige inrichtingsmogelijkheden en maken het appartement tegelijkertijd ideaal voor een 2-persoons-WG.
Het appartement bevindt zich op de 3e verdieping en verkeert in een in 2025/2026 grondig gerenoveerde staat. Bovendien is de elektrische installatie vernieuwd in het kader van recent uitgevoerde renovatiewerkzaamheden aan de stijgleidingen.
Bijzonder aangenaam is de combinatie van stad en groen: direct tegenover bevindt zich een park, terwijl op de binnenplaats ruime gemeenschappelijke groenvoorzieningen beschikbaar zijn. De onbebouwde en verkeersluwe omgeving zorgt voor een rustige woonbeleving, hoewel het stedelijke Berlijn met het Tempelhofer Feld en de Schillerkiez snel bereikbaar is.
Daarmee is het appartement evenzeer geschikt voor eigen bewoning, WG's en beleggers die een goede indeling, een gemoderniseerde staat en een aantrekkelijke Berlijnse woonlocatie met elkaar willen combineren.
Maak tijdens een bezichtiging ter plaatse gerust zelf een indruk van het appartement. Op aanvraag ontvangt u bovendien een virtuele 360°-tour.
* 2-kamerappartement met ca. 53 m² woonoppervlakte
* 3e verdieping
* twee vrijwel even grote kamers – ca. 18,45 m² en 17,00 m²
* ideaal te gebruiken als 2-persoons-WG
* grondig gemoderniseerd
* elektrische installatie vernieuwd, inclusief renovatie van de stijgleidingen
* aparte keuken
* badkamer met douchebad
* centrale gasverwarming
* warm water decentraal
* goed onderhouden wooncomplex
* ruime gemeenschappelijke groenvoorzieningen op de binnenplaats
* park direct tegenover
* rustige, verkeersluwe woonlocatie
* per direct beschikbaar
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in een rustige en verkeersluwe woonomgeving in Berlin-Tempelhof en combineert een aangenaam groene omgeving met een zeer goede verbinding met het Berlijnse stadsleven.
Direct tegenover bevindt zich een park, daarnaast biedt het wooncomplex royale gemeenschappelijke groenvoorzieningen op de binnenplaats. Zo ontstaat een aangenaam rustige en groene woonbeleving, zonder dat u de voordelen van een centraal gelegen locatie in Berlijn hoeft te missen.
Bijzonder aantrekkelijk is de nabijheid van het Tempelhofer Feld met zijn uitgestrekte groen- en recreatiegebieden. Ook de populaire Schillerkiez met talrijke cafés, restaurants en kleine winkels is goed bereikbaar.
Een ander pluspunt is de goede aansluiting op het openbaar vervoer: het S- en U-Bahnstation Hermannstraße is te voet bereikbaar en biedt onder andere aansluiting op de Berlijnse Ringbahn en de U8. Daardoor zijn talrijke Berlijnse stadsdelen snel en eenvoudig bereikbaar. Ook verschillende busverbindingen bevinden zich in de nabije omgeving.
Voor automobilisten biedt de nabijgelegen A100 een snelle verbinding met andere delen van Berlijn.
Daarmee combineert de locatie rust en groen met de nabijheid van de S-Bahn, het stedelijke Kiez-leven en korte afstanden tot het Tempelhofer Feld – een combinatie die zowel voor eigen bewoning als voor kapitaalbeleggers aantrekkelijk is.
239.000 € **Gloednieuw gerenoveerd** 2-kamerappartement bij het Tempelhofer Feld & de S-Bahn-ring, eerste bewoning na renovatie12099 Berlin– Tempelhof
225.000 € Investeer nu in de toekomst - Verhuurd appartement met gegarandeerd rendement12099 Berlin
199.999 € Kapitaalinvestering inTempelhof -12099 Berlin
